ถ้าพูดถึงสถานีรถไฟฟ้าที่น่าจับตามองที่สุดหนึ่งสถานี "บางหว้า" อาจจะเป็นหนึ่งในสถานีที่หลายๆ คนนึกถึงกันไม่น้อย

        ด้วยความที่บางหว้าเป็นสถานี Interchange ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง BTS สายสีลม และ MRT สายสีน้ำเงิน รวมถึงสามารถเชื่อมต่อการเดินทางทางน้ำ (บางหว้า-ท่าช้าง) จากคลองภาษีเจริญ เข้าคลองบางกอกใหญ่ และออกแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้การเดินทางค่อนข้างหลากหลายเลยทีเดียว

        ดังนั้นในช่วงระยะหลังๆ เราจะเห็นได้ชัดเลยครับว่าสถานีบางหว้า กลายเป็น "เนื้อหอม" ที่ดีเวลลอปเปอร์อสังหาหลายรายต่างก็เข้ามารุมล้อม

        ล่าสุดพี่แอลเค้าเตรียมตัวส่งน้องใหม่ลุยบุกทำเลบางหว้า กับโครงการภายใต้แบรนด์ "Ville 168" กับโครงการ Ville 168 Bangwa (วิลล์ 168 บางหว้า) โดยโครงการนี้พี่แอลเค้าจะเปิดให้จองในวันที่ 16 ตุลาคม ที่จะถึงนี้แล้วนะ

        โดยโครงการนี้พี่แอลจะสร้างมาในรูปแบบของคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น บนเนื้อที่ประมาณ 9 ไร่ ซึ่งจะมีทั้งหมด 4 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A 140 ยูนิต และอาคาร B, C, D ที่มีห้องพัก 245 ยูนิต/อาคาร 

        รูปแบบห้องพี่แอลทำมาหลักๆ 2 แบบ Studio เริ่มต้น 25.50-29.50 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 33.00-35.00 ตร.ม. โดยตัวห้องจะมาในรูปแบบ Fully Fitted ซึ่งลูกค้าจะได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Mex, ตู้เสื้อผ้า Built-in* เฉพาะห้องพักแบบ 1 ห้องนอน และแอร์ Wall Type จำนวน 1-2 ตัว แล้วแต่ขนาดห้องพัก พร้อมประตูระบบ Digital Door Lock ที่ติดมาให้มาตรฐานทุกแบบ

        ดูจากขนาดห้องและไทป์ห้องแล้วคาดว่าพี่แอลน่าจะเน้นจับกลุ่มลูกค้าเป็นนักศึกษา ม.สยาม หรือกลุ่มนักศึกษาจบใหม่เป็นหลักเลยฮะ นอกจากนี้ยังออกแบบด้วยโทนสีสไตล์ Pop Art ซึ่งเป็นโทนสีที่มีความสนุกสนาน ยิ่งเน้นย้ำกลุ่มลูกค้าแบบตะโกนเลย 

        นอกจากนี้ยังมาพร้อมส่วนกลางที่ตอบโจทย์ และ Facilities มากถึง 20 กว่าอาทิ สระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Overflow ความยาวกว่า 30 เมตร พร้อม Shallow Pool และสระเด็ก พื้นที่สีเขียวรอบๆ สระว่ายน้ำ Jogging Track ความยาว 260 เมตร* รอบสวน และ Co-Living สำหรับนั่งอ่านหนังสือ, ติว, WFH, ประชุม Online นอกจากนี้ยังมีโซน Outdoor Co-Working Space & Outdoor Co-Living กลางแจ้ง ที่สำคัญทุกจุดมี Hi-Speed Internet ให้ใช้ฟรีด้วยนะ

        เอาล่ะ วันนี้ผมเลยอยากพาทุกคนไปลุยโครงการใหม่จากพี่แอลกันดีกว่า ไปดูกันหน่อยซิว่า โครงการนี้ พี่แอลเค้าได้ที่ดินตรงไหนในพิกัดบางหว้ากันนะ และทำเลจะน่าอยู่แค่ไหน? อย่ารอช้าครับ รีบตามมาไขปริศนากันโลดดด

        การเดินทาง

        ผมยังคงเลือกใช้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเช่นเคยครับ นั่งจากสถานีสยามมายังสถานีบางหว้า ใช้เวลาประมาณ 25 นาที ต่อเดียวถึง ตัวโครงการอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 ซึ่งต้องออกที่ทางออก 3 ของสถานีนะครับ เดินไปนิดหนึ่งจะเจอกับป้ายรถเมล์ ป้ายนี้จะมีรถเมล์ผ่านหลายสายอาทิ 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 165, 171, 509, 547 และ ปอ.80

        เดินผ่านป้ายรถเมล์ไปไม่นานก็จะเจอกับซอยเพชรเกษม 36 หรือซอยวัดประดู่บางจาก เราเข้าไปข้างในโลด

        อ้อ ลืมบอก!! ตัว Sale gallery ของโครงการจะอยู่เลยซอยเพชรเกษม 36 ให้เดินเลยไปอีกนิดนะครับ

        เข้ามาในซอยเพรชเกษม 36 ซอยนี้จะเป็นซอยเล็กๆ ที่ไม่มีทางเท้านะ จะมีบ้านเรือนเยอะเลยล่ะ เข้ามาในนี้จะมีร้านรวงบางบางระยะ ชุมชนที่นี่ค่อนข้างสงบเลยครับ มีร้านขายของชำเล็กๆ ให้เห็นอยู่บ้าง ฟีลเหมือนสมัยเด็กๆ

        เดินไปจนเจอป้ายเพชรเกษม 36 แยก 1 เลี้ยวเข้าไปเลยฮะ ในซอยยังคงไม่มีทางเท้า!! ซอยนี้จะเป็นซอยที่เดินไปเรื่อยๆ จะไปเจอกับหลัง ม.สยาม นั่นเอง

        ตลอดทางมีหอพักด้วยนะ แต่ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านคนมากกว่า ย่านนี้เป็นย่านที่สงบมากๆ บ้านเรือนส่วนใหญ่จะปลูกต้นไม้แทบทุกหลัง ทำให้บรรยากาศในซอยร่มรื่นมากๆ บ้านบางหลังนี่ทำผมคิดถึงบ้านคุณปู่คุณย่าที่เคยมาหาสมัยเด็กๆ เลยนะ

        เดินไปเรื่อยๆ จะเจอกับหลังม.สยาม และ หอพักพยาบาล ให้เดินต่อข้ามคลองบางจาก แล้วเดินไปอีกประมาณ 350 เมตร จะถึงที่ตั้งของโครงการครับ ตัวโครงการนี้ตอนที่ผมเช็คดูจาก Google Maps พื้นที่โครงการนี้เคยเป็นบ้านมาก่อน ปัจจุบันโครงการล้อมสังกะสีติดป้ายไวนิลน้อยๆ ไว้เรียบร้อย

        การเดินเท้าจากสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า มายังที่ตั้งโครงการ ขอบอกว่า "เหนื่อย" ใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมงเลยนะ แต่จริงๆ ลงจากรถไฟฟ้าก็มีพี่วินคอยให้บริการอยู่แหละ แต่ผมดื้อด้านเดินเอาเอง 5555

        ร้านรวงโดยรอบ

        รอบๆ โครงการอย่างที่เห็น ในซอยเพชรเกษม 36 ส่วนมากจะเป็นบ้านเรือนมากกว่า มีร้านรวงอยู่บ้างแต่ก็น้อยมากๆ ส่วนร้านสะดวกซื้อ ตลอดทางที่ผมเดินมาเนี้ย ไม่มีสักร้านเลยนะ ถ้าใกล้สุดก็อยู่ที่ปากซอยเพชรเกษม 36 เลย 

        แต่ผมมองว่าไม่ได้ลำบากมากนักเพราะลงจากสถานีบางหว้ามาก็จะเจอกับร้านอาหารเยอะแยะมากมายเลย รวมถึงคลินิกทันตกรรมที่มีเรียงราย ร้านตัดผม คลินิกเสริมความงาม ร้านกาแฟ เพียบเลยนะ นอกจากนี้ยังมีปั๊มน้ำมันด้วย แม้ภายในซอยจะเงียบสงบ แต่ถ้าออกมาจากซอยจะพบกับความสมบูรณ์แทบจะ 100%

        อยู่คอนโดสั่งอาหารเอาก็ได้นะ ชิลๆ แล้วอ่ะสมัยนี้ ผมมองว่าไม่ได้ขาดเหลือ หรือใครจะลงจากรถไฟฟ้าแวะซื้ออะไรติดไม้ติดมือก่อนเข้าโครงการก็ได้ ไม่ยากเลย

        สรุป

        ทำเลโครงการถือว่าเจาะกลุ่มแบบเห็นภาพชัดเจน อยู่ตรงนี้ไม่ได้ลำบากอะไรเลย เพราะสถานีบางหว้าค่อนข้างครบครัน ข้อเสียที่มีก็คงเป็นเรื่องของโครงการไม่ได้ติดรถไฟฟ้า หรือใกล้พอที่จะเดินไหว แต่อย่างน้อยออกจากซอยมาถึงตัวสถานีบางหว้า ก็สามารถเดินทางเข้าสู่โซน CBD อย่างสีลมได้สบายเลย

        แต่ถ้าเอาข้อเสียนี้มาเทียบกับราคาที่พี่แอลให้มาแล้ว ก็ถือว่าคุ้มนะ (ราคาเริ่มต้นเพียง 1.765 ล้านบาท* หรือ ประมาณ 69,000 บาท/ตร.ม.* ) ข้อมูล ณ เดือนตุลาคม 2022

        อย่างที่บอกว่าพี่แอลส่งโครงการนี้มาเพื่อเน้นเจาะกลุ่มนักศึกษาและคนวัยทำงานแบบ First Jobber การมีคอนโดสักห้องในราคาที่เอื้อมถึงง่าย มาพร้อมการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก ผมว่าจุดนี้น่าสนใจไม่ใช่เล่นๆ เลยฮะ ไม่แน่หลังจากเปิดจองวันที่ 16 ตุลาคม นี้ ราคาอาจจะกระโดดไปกว่านี้อีกก็ได้นะ ใครสนใจก็สามารถเข้าไปได้ที่ Sale gallery ของโครงการได้เลยครับผม