มันจะมีช่วงหนึ่งที่ "บ้านโมดูลาร์" เป็นท็อปปิคฮิตในบ้านเรา

        ผมเห็นในต่างประเทศก็มีมาเรื่อยๆ เหมือนกัน เพราะอย่างว่า บ้านโมดูลาร์มันเป็นเหมือนแนวทางใหม่ให้กับวงการอสังหาเหมือนกัน แถมยังตอบโจทย์ในหลายๆ ด้านด้วย

        แต่ส่วนตัวผมก็เพิ่งรู้ว่าที่ต่างประเทศเค้าไปไกลถึงขั้นที่มี "ชุมชนบ้านโมดูลาร์" แล้ว!

        อันนี้ถือว่าน่าสนใจ พอนึกภาพตามก็เหมือนโครงการบ้านจัดสรรที่เราคุ้นตา แต่เปลี่ยนเป็นว่าบ้านที่สร้างในเขตพื้นที่นั้นคือบ้านโมดูลาร์นั่นเองครับ

        ความเป็นมาของมันเริ่มต้นได้อย่างไร คงต้องแวะไปดูที่เมืองออสติน รัฐเท็กซัส ของสหรัฐอเมริกากันเสียหน่อย

        เรื่องนี้ถ้าให้เล่าคงต้องย้อนความไปถึงบุคคลที่พูดไปก็ไม่มีใครไม่รู้จัก "อีลอน มัสก์" ณ Tesla

        หลังจากที่อีลอนประกาศเอาไว้ว่าจะย้ายสำนักงาน Tesla ของเค้าที่เดิมทีตั้งอยู่ในรัฐแคลิฟอร์เนียไปยังเมืองออสตินของรัฐเท็กซัสนั้น เราก็น่าจะพอนึกภาพออกว่ามันจะเกิดอะไรขึ้น

        โรงงานของ Tesla ก่อตั้งแล้วที่นั่น แถมการย้ายของโรงงานดังจะทำให้จำนวนคนงานต้องอพยพย้ายถิ่นฐานเข้ามาในเมืองใหม่กันด้วย

        และเป็นที่รู้กันดีว่าคนงานของโรงงานใหญ่แบบนี้นั้นไม่ใช่แค่หลักสิบหลักร้อยคนนี่เนอะ อันที่จริงการย้ายไปออสตินก็ดูสมเหตุสมผลดี เพราะค่าครองชีพเหมาะสม แถมค่าเช่าบ้านก็ถูกกว่าเมื่อเทียบกันกับที่แคลิฟอร์เนีย

        ดังนั้นเมื่อแหล่งงานใหม่ย้ายมา คนงานย้ายมาตาม ที่ตามมาอีกก็คือบริษัทรับสร้างบ้านนี่แหละครับ

        เหล่าดีเวลลอปเปอร์ในเมืองออสตินเป็นยิ้มแก้มปริรับแรงงานใหม่กันเลยทีเดียว นี่ถือเป็นโอกาสดีที่จะได้พัฒนาโพรดักส์ใหม่ๆ มารองรับจำนวนพนักงานหลายหมื่นชีวิตที่กำลังหลั่งใหลเข้ามาในเมืองออสติน

        แต่บ้านธรรมดาอาจไม่ตอบโจทย์พอ มันเลยเกิดไอเดียเป็นบ้านที่เต็มไปด้วยอินโนเวชันนี่เอง

        นั่นจึงเป็นที่มาของ "Neu Community" พื้นที่อาศัยรูปแบบชุมชนแนวราบสุดไฮเทคที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สร้างง่าย อยู่สบาย ฟังก์ชันตอบโจทย์ แถมราคาไม่แรงอีกต่างหาก

        "Neu Community" เป็นชุมชนที่ด้านในเต็มไปด้วยบ้านกล่องสุดเจ๋งอย่างบ้านโมดูลาร์ ราคาเริ่มต้นราวๆ 150,000 ดอลลาร์เท่านั้น

        ส่วนขนาดก็มีให้หมดครับ ไล่ตั้งแต่จิ๋วๆ ไปจนถึงใหญ่เบิ้ม ซึ่งลักษณะการดีไซน์คือการเอาแต่ละ modules มาต่อเติมรวมกันเข้าไป ซึ่งนี่ก็เป็นลักษณะพิเศษของบ้านโมดูลาร์เลยแหละ

        บ้านอัจฉริยะจาก "Neu Community" ได้รับการออกแบบให้จัดเรียงใหม่ได้ และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยผสมผสานธรรมชาติ เทคโนโลยี และชุมชนเข้าด้วยกัน

        Floor plans เริ่มต้นด้วยไทป์ Studio 320 ตารางฟุต, Studio L 320 ตารางฟุต, Studio Plus 480 ตารางฟุต, 1 Bedroom 480 ตารางฟุต แล้วก็มี 1-2 Bedroom 800 ตารางฟุตพร้อมห้องโถงกลาง กับ 2-3 Bedroom 1,440 ตารางฟุตพร้อมโถงกลาง และสุดท้ายคือ Neu Garage – Texas Edition เริ่มต้น 1,360 ตารางฟุตครับ

        เห็นบอกว่า Floor plans บางส่วนรวมไปถึงห้องโถงใหญ่ก็มีฟังก์ชันในการออกแบบที่ไม่เคยมีมาก่อนในบ้านขนาดเล็กและบ้านสำเร็จรูปทั่วไปของที่นี่ด้วยนะ

        บ้านแบบนี้ข้อดีคือเราสามารถคัสตอมเพิ่มและลบ modules ได้เองตามความต้องการ หรืออยู่นานไปครอบครัวขยายขึ้นแล้วอยากได้สเปซเพิ่มเราก็สามารถแอด modules เข้ากับบ้านเราได้เลย มันสบายตรงนี้แหละ

        จุดเดียวที่แตกต่างคือเราจะไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน เน้นการอยู่อาศัยแล้วขายต่อในอนาคต แต่แค่ลักษณะที่ดินที่เราเลือกได้ก็เก๋มากแล้วครับ

        เพราะเค้ามีที่ดินให้เลือกหลายประเภท ทั้งแบบที่ดินในป่า ที่ดินสำหรับเดินป่า ที่ดินส่วนตัว ที่ดินสำหรับชมพระอาทิตย์ตก ที่ดินบ้านต้นไม้ ที่ดินสำหรับวิวทะเลสาบ และที่ดินสำหรับบ้านต้นไม้ริมทะเลสาบ ฯลฯ อยากตื่นมาพร้อมวิวแบบไหน ถนัดทำแอคทิวิตี้อะไรก็เริ่มต้นเลือกกันได้ตั้งแต่ที่ดินเลยแน่ะ

        นอกจากนี้ยังเลือกวิวได้ด้วย! เพราะที่ตั้งคอมมูนิตี้มีให้เลือกกัน 3 พื้นที่ คือ Neu Lake, Neu Creek และ Neu Mountain วิวทะเลสาบ วิวป่า วิวภูเขา อยากได้แบบไหนก็เลือกเอาเลย ทั้งหมดอยู่ในพื้นที่ใกล้เมืองออสตินทั้งสิ้น

        รูปแบบการขายของ "Neu Community" ก็น่าสนใจ เพราะเค้ามีให้ 2 ออพชัน คือ renting กับ ownership

        ในส่วนของ Renting จะเริ่มต้นที่ $925/เดือน และ ownership จะเริ่มที่ $4,995

        "Neu Community" รวมค่าบริการและบริการประจำวันทั้งหมดของเราไว้ในการชำระเงินที่สะดวกเพียงครั้งเดียว จ่ายครบจบทุกอย่าง ตั้งแต่ property taxes ประกันภัย ค่าสาธารณูปโภค การจัดสวน การบำรุงรักษาบ้าน และทุกสิ่งในระหว่างนั้น รวมแล้วกว่า 25 รายการ มีบริการระดับพรีเมียมและสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษเฉพาะสำหรับ Neu Members เท่านั้นอีกต่างหาก

        เป็นคอมมูนิตี้แบบ first come, first serve มาก่อนเลือกที่ดินก่อน เลือกบ้านได้ก่อน แถมสามารถลองทำเซอร์เวย์ดูก่อนได้ด้วยว่าลักษณะบ้านที่เราต้องการมันราคาประมาณเท่าไร เป็นแนวคิดใหม่ๆ ที่น่าสนใจมากมากครับ