ชวนไปดู "Neu Community" ชุมชนบ้านโมดูลาร์สุดอัจฉริยะใน Texas

ชวนไปดู "Neu Community" ชุมชนบ้านโมดูลาร์สุดอัจฉริยะใน Texas

Home   /   มีดีที่ดอย

โซน : 06 Dec 2022   17:22

BB_20221123_002

        มันจะมีช่วงหนึ่งที่ "บ้านโมดูลาร์" เป็นท็อปปิคฮิตในบ้านเรา

        ผมเห็นในต่างประเทศก็มีมาเรื่อยๆ เหมือนกัน เพราะอย่างว่า บ้านโมดูลาร์มันเป็นเหมือนแนวทางใหม่ให้กับวงการอสังหาเหมือนกัน แถมยังตอบโจทย์ในหลายๆ ด้านด้วย

        แต่ส่วนตัวผมก็เพิ่งรู้ว่าที่ต่างประเทศเค้าไปไกลถึงขั้นที่มี "ชุมชนบ้านโมดูลาร์" แล้ว!

        อันนี้ถือว่าน่าสนใจ พอนึกภาพตามก็เหมือนโครงการบ้านจัดสรรที่เราคุ้นตา แต่เปลี่ยนเป็นว่าบ้านที่สร้างในเขตพื้นที่นั้นคือบ้านโมดูลาร์นั่นเองครับ

        ความเป็นมาของมันเริ่มต้นได้อย่างไร คงต้องแวะไปดูที่เมืองออสติน รัฐเท็กซัส ของสหรัฐอเมริกากันเสียหน่อย

BB_20221123_004

BB_20221123_006

        เรื่องนี้ถ้าให้เล่าคงต้องย้อนความไปถึงบุคคลที่พูดไปก็ไม่มีใครไม่รู้จัก "อีลอน มัสก์" ณ Tesla

        หลังจากที่อีลอนประกาศเอาไว้ว่าจะย้ายสำนักงาน Tesla ของเค้าที่เดิมทีตั้งอยู่ในรัฐแคลิฟอร์เนียไปยังเมืองออสตินของรัฐเท็กซัสนั้น เราก็น่าจะพอนึกภาพออกว่ามันจะเกิดอะไรขึ้น

        โรงงานของ Tesla ก่อตั้งแล้วที่นั่น แถมการย้ายของโรงงานดังจะทำให้จำนวนคนงานต้องอพยพย้ายถิ่นฐานเข้ามาในเมืองใหม่กันด้วย

        และเป็นที่รู้กันดีว่าคนงานของโรงงานใหญ่แบบนี้นั้นไม่ใช่แค่หลักสิบหลักร้อยคนนี่เนอะ อันที่จริงการย้ายไปออสตินก็ดูสมเหตุสมผลดี เพราะค่าครองชีพเหมาะสม แถมค่าเช่าบ้านก็ถูกกว่าเมื่อเทียบกันกับที่แคลิฟอร์เนีย

BB_20221123_005

BB_20221123_007

        ดังนั้นเมื่อแหล่งงานใหม่ย้ายมา คนงานย้ายมาตาม ที่ตามมาอีกก็คือบริษัทรับสร้างบ้านนี่แหละครับ

        เหล่าดีเวลลอปเปอร์ในเมืองออสตินเป็นยิ้มแก้มปริรับแรงงานใหม่กันเลยทีเดียว นี่ถือเป็นโอกาสดีที่จะได้พัฒนาโพรดักส์ใหม่ๆ มารองรับจำนวนพนักงานหลายหมื่นชีวิตที่กำลังหลั่งใหลเข้ามาในเมืองออสติน

        แต่บ้านธรรมดาอาจไม่ตอบโจทย์พอ มันเลยเกิดไอเดียเป็นบ้านที่เต็มไปด้วยอินโนเวชันนี่เอง

        นั่นจึงเป็นที่มาของ "Neu Community" พื้นที่อาศัยรูปแบบชุมชนแนวราบสุดไฮเทคที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สร้างง่าย อยู่สบาย ฟังก์ชันตอบโจทย์ แถมราคาไม่แรงอีกต่างหาก

BB_20221123_008

BB_20221123_009

BB_20221123_010

        "Neu Community" เป็นชุมชนที่ด้านในเต็มไปด้วยบ้านกล่องสุดเจ๋งอย่างบ้านโมดูลาร์ ราคาเริ่มต้นราวๆ 150,000 ดอลลาร์เท่านั้น

        ส่วนขนาดก็มีให้หมดครับ ไล่ตั้งแต่จิ๋วๆ ไปจนถึงใหญ่เบิ้ม ซึ่งลักษณะการดีไซน์คือการเอาแต่ละ modules มาต่อเติมรวมกันเข้าไป ซึ่งนี่ก็เป็นลักษณะพิเศษของบ้านโมดูลาร์เลยแหละ

        บ้านอัจฉริยะจาก "Neu Community" ได้รับการออกแบบให้จัดเรียงใหม่ได้ และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยผสมผสานธรรมชาติ เทคโนโลยี และชุมชนเข้าด้วยกัน

        Floor plans เริ่มต้นด้วยไทป์ Studio 320 ตารางฟุต, Studio L 320 ตารางฟุต, Studio Plus 480 ตารางฟุต, 1 Bedroom 480 ตารางฟุต แล้วก็มี 1-2 Bedroom 800 ตารางฟุตพร้อมห้องโถงกลาง กับ 2-3 Bedroom 1,440 ตารางฟุตพร้อมโถงกลาง และสุดท้ายคือ Neu Garage – Texas Edition เริ่มต้น 1,360 ตารางฟุตครับ

        เห็นบอกว่า Floor plans บางส่วนรวมไปถึงห้องโถงใหญ่ก็มีฟังก์ชันในการออกแบบที่ไม่เคยมีมาก่อนในบ้านขนาดเล็กและบ้านสำเร็จรูปทั่วไปของที่นี่ด้วยนะ

BB_20221123_011

BB_20221123_012

        บ้านแบบนี้ข้อดีคือเราสามารถคัสตอมเพิ่มและลบ modules ได้เองตามความต้องการ หรืออยู่นานไปครอบครัวขยายขึ้นแล้วอยากได้สเปซเพิ่มเราก็สามารถแอด modules เข้ากับบ้านเราได้เลย มันสบายตรงนี้แหละ

        จุดเดียวที่แตกต่างคือเราจะไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน เน้นการอยู่อาศัยแล้วขายต่อในอนาคต แต่แค่ลักษณะที่ดินที่เราเลือกได้ก็เก๋มากแล้วครับ

        เพราะเค้ามีที่ดินให้เลือกหลายประเภท ทั้งแบบที่ดินในป่า ที่ดินสำหรับเดินป่า ที่ดินส่วนตัว ที่ดินสำหรับชมพระอาทิตย์ตก ที่ดินบ้านต้นไม้ ที่ดินสำหรับวิวทะเลสาบ และที่ดินสำหรับบ้านต้นไม้ริมทะเลสาบ ฯลฯ อยากตื่นมาพร้อมวิวแบบไหน ถนัดทำแอคทิวิตี้อะไรก็เริ่มต้นเลือกกันได้ตั้งแต่ที่ดินเลยแน่ะ

        นอกจากนี้ยังเลือกวิวได้ด้วย! เพราะที่ตั้งคอมมูนิตี้มีให้เลือกกัน 3 พื้นที่ คือ Neu Lake, Neu Creek และ Neu Mountain วิวทะเลสาบ วิวป่า วิวภูเขา อยากได้แบบไหนก็เลือกเอาเลย ทั้งหมดอยู่ในพื้นที่ใกล้เมืองออสตินทั้งสิ้น

BB_20221123_013

        รูปแบบการขายของ "Neu Community" ก็น่าสนใจ เพราะเค้ามีให้ 2 ออพชัน คือ renting กับ ownership

        ในส่วนของ Renting จะเริ่มต้นที่ $925/เดือน และ ownership จะเริ่มที่ $4,995

        "Neu Community" รวมค่าบริการและบริการประจำวันทั้งหมดของเราไว้ในการชำระเงินที่สะดวกเพียงครั้งเดียว จ่ายครบจบทุกอย่าง ตั้งแต่ property taxes ประกันภัย ค่าสาธารณูปโภค การจัดสวน การบำรุงรักษาบ้าน และทุกสิ่งในระหว่างนั้น รวมแล้วกว่า 25 รายการ มีบริการระดับพรีเมียมและสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษเฉพาะสำหรับ Neu Members เท่านั้นอีกต่างหาก

        เป็นคอมมูนิตี้แบบ first come, first serve มาก่อนเลือกที่ดินก่อน เลือกบ้านได้ก่อน แถมสามารถลองทำเซอร์เวย์ดูก่อนได้ด้วยว่าลักษณะบ้านที่เราต้องการมันราคาประมาณเท่าไร เป็นแนวคิดใหม่ๆ ที่น่าสนใจมากมากครับ

BB_20221123_014

BB_20221123_015

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับห้อง 2 BR ใหม่ ราคาสมเหตุผลบนทำเล Freehold ติดถ.พระรามสี่

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่

"Flexi สาทร-เจริญนคร" คอนโดแต่งครบ 1 สถานีถึงสาทร ตื่นสายให้โลกอิจฉา ในราคาสบายกระเป๋า

"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง

"The Crest Park Residences" คอนโดวิวสวน 700 ไร่ ใกล้ Interchange Station รถไฟฟ้า 2 สาย หรูที่สุดแห่งใจกลางห้าแยกลาดพร้าว

"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ


ติดดอยโร้ดทู

"FYNN Asoke" คอนโดที่มีโอเอซิสน้อยในโครงการ และสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ชื่อ "เบญจกิตติ"

ความรู้สึกแรกของผมตอนยืนอยู่ในโครงการ "FYNN Asoke" คือ...เหมือนไม่ได้อยู่อโศก!

เจาะทำเล "Sena Kith MRT Bangkae เฟส 2" คอนโดราคาเบา 2 นาที* ถึง MRT บางแค จากหญิงเส

วันนี้ผมขอพาทุกคนไปสำรวจโครงการจากแบรนด์ "เสนา คิทท์" สักหนึ่งโครงการอย่าง "Sena Kith MRT Bangkae" (เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ทีบางแค เฟส 2) ขอบอกเลยว่าทำเลและราคาน่าทึ่งมากๆ ใครมองหาคอนโดราคาเบา แต่ทำเลโดนวันนี้อย่าพลาดฮะ!!

"Nirvana รัตนาธิเบศร์" เติมเต็มความ "เดือด" ให้ตลาดคอนโดสายสีม่วงได้ร้อนระอุ

เคยบอกไปละว่าปีนี้คอนโดสายสีม่วง โซน Central รัตนาธิเบศร์ นั้น "เดือด" มาก


ติดดอยสไตล์

"The Origin Plug&Play รามอินทรา" ยอดขาย 90% Sold out ก่อนตึกเสร็จแน่นอน!!

บอกตามตรงว่า ‘ตกใจ’ กับยอดขาย 90% ของ ‘The Origin Plug&Play รามอินทรา’ และเป็นของ 6 ตึกที่ยังสร้างไม่เสร็จด้วยนะ ซึ่งนับว่าหายอดขายแบบนี้ได้ยากแล้วในยุคนี้

“พี่สิบหมื่น” วางหมากแรกของปีเป็น “dcondo sand Hatyai” dcondo ฉบับปรับปรุงใหม่ ที่อร่อยกว่าเดิม นั่นเอง

เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!

ศุภาลัย ลุยปี 2566 เปิด 37 โครงการใหม่ มูลค่า 41,000 ล.!! สูงที่สุดที่เคยเปิดมา

ปี 66 เปิดใหม่ 37 โครงการ 41,000 ล. เป็นคอนโด 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล. รอดูว่ามีที่ไหนบ้างนะ?

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC”

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC” อภิมหาโปรเจคอสังหาฯของเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในไทย มูลค่า 1.25 แสนล้านบาท!!

จับตามองที่ดินติด "BTS ชิดลม" จะแปรงร่างเป็นอะไรในอนาคตนะ??

สมัยทำงานประจำ ผมเดินผ่านตรงนี้ทุกวัน หลังจากรู้ว่าจะโดนรื้อ ก็รอคอยว่าจะเปลี่ยนโฉมไปเป็นโครงการอะไร ที่ดินศักยภาพแบบนี้ต้อง Mixed use เท่านั้น ส่วนหนึ่งเพราะเป็นที่ทรัพย์สินฯ ด้วย ขายขาดไม่ได้อยู่แล้ว

ผมเคยเรียกคอนโดแห่งนี้อย่างน่ารักน่าชังว่า ‘พี่ชัยชนะ’ กลายเป็นชื่อที่ติดหูพอสมควร

ที่ ‘คอนโดพี่ชัยชนะ’ หรือ “Ideo Q Victory” ถ้าคุณนั่งอยู่ที่ Lobby ข้างล่าง ไม่เกิน 1 ชั่วโมง คุณจะต้องเจอ ‘นักศึกษาแพทย์’ เดินผ่านสักคนเป็นอย่างน้อย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com