ถึงเวลาปัดฝุ่นสักทีแฮะ กับคอนโดทำเลเยาวราชจาก MQDC

        เดิมทีตัวนี้คือ "Whizdom Heritage Chinatown" เมื่อหลายปีก่อน แต่หลังจากเงียบหายไปพอแวะไปแถวนั้นอีกทีก็ตกกะใจเมื่อพบว่ามีป้ายใหม่มาแขวนไว้แล้ว

        ครั้งนี้นอกจากหยิบมาปัดฝุ่นก็ถือโอกาสสร้างพอร์ตในแบรนด์ดัง "Mulberry Grove" ไปด้วยเลย เพราะเค้ามาในชื่อ "Mulberry Grove Chinatown" บอกความเป็นตัวตนสุดๆ

        แบรนด์นี้ของ MQDC มีด้วยกันทั้งหมดสองตัว ก็คือ "Mulberry Grove Sukhumvit" กับ "Mulberry Grove The Forestias" ซึ่งก็ชื่อดังทั้งสองตัวและดีไซน์สวยสะดุดตาด้วยกันทั้งคู่เหมือนกัน

        เพราะงั้น "Mulberry Grove Chinatown" น่าจะตามหลังรุ่นพี่ได้อย่างแน่นอน แถมน่าจะเนื้อหอมสุดๆ เพราะคนที่อยากมีคอนโดอยู่ในย่านเยาวราชก็มีมากเหมือนกันนะ

        ก่อนไปถึงตรงนั้นมาดูทำเลกันก่อนครับ

        ส่วนตัวที่ผมมองว่ามันเจ๋งมากๆ คือพื้นที่โครงการอยู่ใกล้ MRT หัวลำโพงสุดๆ

        คือถ้าเดินออกมาจาก MRT หัวลำโพง ทางออก 4 เดินต่อมาอีกประมาณ 120 เมตรก็ถึงแล้วครับ คือมันใกล้มากจริงๆ!

        แต่ทางออกฝั่งนี้ไม่ค่อยพลุกพล่านเท่าไรเมื่อเทียบกับอีกฝั่งหนึ่ง แถมด้านนี้ยังไม่ค่อยมีคนหรือร้านรวงอะไรเท่าไหร่

        แต่สำหรับในแง่ของการอยู่อาศัยก็ถือว่าดีนะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวดี ไม่เสียงดัง

        แถมโครงการยังอยู่ริมถนนพระราม 4 การเดินทางสำหรับคนใช้รถยนต์ถือว่าสะดวกมากจริงๆ 

        นั่นเพราะอย่างที่รู้กันว่าถนนเส้นนี้ถือเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพฯ ไม่แพ้ถนนสุขุมวิทหรือถนนสีลมเลย

        เรียกได้ว่าเป็นเส้นที่เชื่อมถนนเส้นหลักในการเดินทางเข้า-ออกย่าน CBD ได้ง่ายๆ ที่สำคัญคือถูกใจคนที่ต้องการเดินทางไปสามย่าน สยาม สวนหลวง หรือบรรทัดทองไม่เบา

        ยิ่งไปกว่านั้นคือมันอยู่ในทำเลเยาวราชจริงๆ เพราะเยาวราชแหล่งของกินสุดคึกคักตั้งห่างออกไปราวๆ 700 เมตรเท่านั้น ไปเช้าไปบ่ายหรือไปค่ำก็หาของกินได้ตลอด

        นอกจากนี้คือโครงการตั้งอยู่ในย่านการศึกษา จะไปจุฬาฯ ก็ง่าย แวะไปสามย่านได้สบายๆ ถือว่าในระยะรอบโครงการสามารถแวะไปหาความอุดมสมบูรณ์ขั้นสูงสุดได้สะดวกไปเลยนะ

ด้วยความที่รอบด้านเป็นชุมชนเก่า รอบๆ จึงค่อนข้างเงียบสงบและเป็นตึกแถวดั้งเดิมติดถนนเสียมาก ช่วงเวลากลางคืนจะไม่ค่อยอึกทึกเท่าไร

        เพราะอย่างที่บอกว่าในระยะไม่กี่เมตรรอบโครงการมันไม่ค่อยมีร้านอะไรนัก ดังนั้นใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวที่เงียบสงบน่าจะพอใจ เพราะมันคือพื้นที่ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงๆ

        แต่ถึงอย่างนั้นแม้จะอยู่ในพื้นที่ที่ค่อนข้างเงียบ แต่ห่างออกไปไม่กี่เมตรก็เจอความคึกคักแล้ว มันดีตรงนี้แหละ

        ในส่วนของรูปแบบโครงการตามที่เห็นคือวางให้เป็นอาคารสูง 36 ชั้น กับ 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร

        ห้องชุดพักอาศัยในโครงการมีประมาณ 87 ห้อง ไล่ตั้งแต่ชั้น 11-33 เป็นต้นไป

        มีที่จอดรถยนต์ประมาณ 217 คัน เป็นที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ 209 คัน และที่จอดแบบปกติ 8 คัน พื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่เศษ โดยมีทางเข้า-ออกเชื่อมกับถนนพระราม 4

        ส่วนการปัดฝุ่นใหม่ให้  "Mulberry Grove Chinatown" ไปอยู่ในแบรนด์ "Mulberry Grove" ก็น่าจะบอกเราได้แล้วว่าลักษณะโครงการและกลุ่มทาร์เก็ตน่าจะเป็นไปประมาณไหน

        พื้นฐานแล้ว "Mulberry Grove" เป็นแบรนด์ super-luxury residence ที่คอนเซ็ปต์จะเน้นไปที่การตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวที่มี pain point เรื่องความสัมพันธ์และการปฏิสัมพันธ์ระหว่างสมาชิกหลายรุ่น

        พัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบ super-luxury multi-platform เพื่อตอบโจทย์ครอบครัวในทุกรูปแบบ เพราะทุกรายละเอียดถูกออกแบบและพัฒนาจากความต้องการของสมาชิกครอบครัวทุกรุ่น

        ดังนั้นรูปแบบโครงการหนีไม่พ้นห้องใหญ่ครับ

        ห้องใหญ่แบบที่เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน อยู่รวมกันได้ในหลายเจเนอเรชัน ตอบโจทย์ทั้งความเป็นส่วนตัวและเอื้อให้เกิดการใช้เวลาร่วมกัน

        ที่สำคัญคือเน้นการใช้วัสดุก่อสร้างทุกชนิดที่ดีต่อสุขภาพอย่างยั่งยืน ตรงตามคอนเซ็ปต์แบรนด์เป๊ะๆ

        ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการก็เหมาะกับทุกเจเนอเรชันเหมือนกัน

        พูดแล้วก็อยากจะพูดอีก เพราะในโซนนี้มันมีแหล่งจับจ่ายให้เราเยอะมากจริงๆ

        เราสามารถไปซื้อของกินร้านดังย่านเยาวราชมาฝากอาม่าได้ หรือแวะไปซื้อชานมร้านเด็ดแถวสามย่านมาฝากลูกหลานก็ได้เช่นกัน คนชอบทำอาหารเองก็สามารถซื้อของสดซื้อวัตถุดิบต่างๆ มาปรุงเองได้จากตลาด

        อยากนั่งร้านดีๆ ก็ไปสามย่านมิตรทาวน์ จามจุรีสแควร์ หรือเลยไปโซนสยามก็ได้ หาพื้นที่ Co – Working Space ทำงานแบบรีโมตเวิร์คกิงในแต่ละวันตามเทรนด์ Work from home ได้ทุกที่ทุกเวลา

        ในเรื่องสถานศึกษาหรือสถานพยาบาลก็มีให้ครบครัน ยิ่งไปกว่านั้นคือพื้นที่โครงการใกล้สวนสาธารณะและสนามกีฬาหลายแห่ง ให้เราแวะพาครอบครัวไปออกกำลังกายในวันหยุดได้เพลินๆ

        "Mulberry Grove Chinatown" เป็นโครงการที่ยังไม่มีรายละเอียดออกมามากนัก ราคาจะประมาณไหนก็ยังไม่มีใครรู้ได้นอกจากอดใจรอทาง MQDC ประกาศเปิดตัวอย่างเป็นทางการอีกทีเท่านั้น

        แต่ถึงอย่างนั้นในช่วงที่ใจจดใจจ่อรอคอยแบบนี้ ผมก็พอจะเดาออกได้เลยว่า "Mulberry Grove Chinatown" จะต้องเป็นหนึ่งในโครงการที่น่าฮือฮาและน่าจับตามองตัวหนึ่งแน่นอนครับ