เห็นว่าช่วงนี้แบงก์โอดครวญกันไปตามๆ กัน เหตุเพราะบ้านเราหนี้เสียพุ่งสูงฉุดไม่อยู่แล้ว
จากวิกฤติโควิดในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา สถาบันการเงินของรัฐออกมาตรการพักชำระหนี้ ขยายระยะเวลาในการชำระหนี้ออกไป แล้วก็ยังมีในส่วนของการลดต้นลดดอกเบี้ยด้วย ทำให้สถาบันการเงินของรัฐมี NPL เพิ่มขึ้นต่อเนื่องเลยครับ
ตอนนี้ ธ.ก.ส. มี NPL อยู่ที่ 13-16% ทั้งจากโควิดและปัญหาภัยธรรมชาติ ส่วนทางด้านธนาคารออมสินมี NPL อยู่ที่ 2.7% มูลค่า 60,000 ล้านบาท ยังถือว่าอยู่ในสัดส่วนที่ต่ำ ไม่ตึงมือเท่าไหร่นัก แต่หากเทียบกับยอดสินเชื่อคงค้างรวม 2.2 ล้านล้านบาท และเทียบกับธนาคารพาณิชย์ที่อยู่ระดับกว่า 3.5% แล้วล่ะก็ ออมสินนับว่ามีงบสำหรับรองรับ NPL ได้ถึง 3.5%
ถือว่ายังมีเอาไว้สำรองเพื่อรองรับหนี้เสียอยู่ คาดว่าสิ้นปีนี้จะเพิ่มขึ้นเป็น 47,000-48,000 ล้านบาท ซึ่งธนาคารมีเป้าหมายที่จะเพิ่มขึ้นเป็น 55,000 ล้านบาท แต่ยังไงปัญหา NPL พุ่งแบบนี้ก็วางใจไม่ได้จริงๆ นะ
Tag :
จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่
"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง
"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ
ความรู้สึกแรกของผมตอนยืนอยู่ในโครงการ "FYNN Asoke" คือ...เหมือนไม่ได้อยู่อโศก!
วันนี้ผมขอพาทุกคนไปสำรวจโครงการจากแบรนด์ "เสนา คิทท์" สักหนึ่งโครงการอย่าง "Sena Kith MRT Bangkae" (เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ทีบางแค เฟส 2) ขอบอกเลยว่าทำเลและราคาน่าทึ่งมากๆ ใครมองหาคอนโดราคาเบา แต่ทำเลโดนวันนี้อย่าพลาดฮะ!!
เคยบอกไปละว่าปีนี้คอนโดสายสีม่วง โซน Central รัตนาธิเบศร์ นั้น "เดือด" มาก
เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!
ปี 66 เปิดใหม่ 37 โครงการ 41,000 ล. เป็นคอนโด 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล. รอดูว่ามีที่ไหนบ้างนะ?
ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC” อภิมหาโปรเจคอสังหาฯของเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในไทย มูลค่า 1.25 แสนล้านบาท!!
สมัยทำงานประจำ ผมเดินผ่านตรงนี้ทุกวัน หลังจากรู้ว่าจะโดนรื้อ ก็รอคอยว่าจะเปลี่ยนโฉมไปเป็นโครงการอะไร ที่ดินศักยภาพแบบนี้ต้อง Mixed use เท่านั้น ส่วนหนึ่งเพราะเป็นที่ทรัพย์สินฯ ด้วย ขายขาดไม่ได้อยู่แล้ว
ที่ ‘คอนโดพี่ชัยชนะ’ หรือ “Ideo Q Victory” ถ้าคุณนั่งอยู่ที่ Lobby ข้างล่าง ไม่เกิน 1 ชั่วโมง คุณจะต้องเจอ ‘นักศึกษาแพทย์’ เดินผ่านสักคนเป็นอย่างน้อย
ร้านนี้กำลังดังหรือเปล่านะ? พนักงานพูดภาษาไทยไม่ได้เลย แต่คนเยอะมาก คนที่มาก็แต่งตัวดี สวย หล่อ กันทั้งนั้น