เมื่อช่วงสามสี่เดือนก่อน ประเทศไทยทางแถบๆ ภาคอีสานเรานี่น้ำท่วมหนักเลย อย่างจังหวัดอุบลราชธานี ผมทราบมาว่าท่วมนานถึงสองเดือนเลย

        หลังจากน้ำลดแอบไปไถ Tiktok ดูบอกตามตรงว่าน่าสงสารมาก เพราะบ้านเรือนหลายหลังแทบจะไม่มีเค้าเดิมเหลือเลยนะ

        ปัญหาจำพวกภัยธรรมชาติ ไม่มีใครอยากให้เกิดแต่บางครั้งเราหลีกเลี่ยงไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็น ไฟไหม้ น้ำท่วมบ้าน น้ำรั่ว ฟ้าผ่า พายุ แผ่นดินไหว ฯลฯ ล้วนเป็นเหตุการณ์ที่ใครก็คงไม่อยากเจอนะครับ เวลาเราซื้อบ้านแต่ละที ประกันมันเลยเป็นสิ่งจำเป็นมากๆ

        วันก่อนไปโครงการหนึ่งมากครับ ชื่อโครงการน่ารักตะมุตะมิอย่างโครงการ "อุ่น บางนา กม. 26" (aoon bangna km.26) เห็นชื่อโครงการครั้งแรกก็ปิ๊งเลย ไม่ค่อยเห็นชื่อหมูบ้านหรือโครงการบ้านเป็นภาษาไทยที่เป็นพยางค์สั้นๆ แบบนี้เลยนะ 5555

        โครงการนี้เป็นโครงการทาวน์โฮมจาก "คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์" คิดว่าหลายคนน่าจะพอคุ้นเคยกับเค้าอยู่เหมือนกันนะ เพราะว่าเค้าเป็นดีเวลลอปเปอร์ที่เป็นตัวตึงในย่าน EEC เจ้าหนึ่งเลยครับ

        ซึ่งดูเหมือนว่าการมาปักหมุดโครงการนี้ ก็ไม่ได้หนีห่างจากโซน EEC มากนัก เพราะบางนา กม. 26 นี่ค่อนข้างใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถี เรียกได้ว่าเลือกเซฟโซนได้ดี เลยนะ

        วกกลับเข้ามาเรื่องของประกันบ้านกันนิดหนึ่ง ที่เห็นว่าผมเกริ่นเรื่องของภัยต่างๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นหลังจากเราเลือกซื้อบ้านเนี้ย ก็เป็นเพราะว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่เค้าจับมือกับ MSIG ด้วยการออกผลิตภัณฑ์ประกันภัยทรัพย์สินภายในบ้าน นำร่องด้วยความคุ้มครองวงเงินสูงสุดถึง 1 ล้านบาท* นานถึง 5 ปี เลยทีเดียว!!

        นอกจากจะเหน็บความ "อุ่นใจ" ในเรื่องความปลอดภัยให้แก่ลูกบ้านแล้ว งานนี้เค้ายังเหน็บเอากลิ่นอาย "อบอุ่น" ของโครงการมาแทบจะทุกมิติ เรียกได้ว่าการออกแบบโครงการเน้นตอบโจทย์คนทุกวัย ให้รู้สึกอบอุ่น สมชื่อโครงการสุดๆ 

 

 

        ก่อนไปดูบ้านตัวอย่าง เรามาดูดีเทลโครงการกันก่อนดีกว่า โครงการนี้เป็นโครงการในรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 25 ไร่ จำนวน 273 ยูนิต 

        ผมชอบแนวคิดของเค้านะ อย่างที่บอกว่าแนวคิดเค้าเป็นไปตามชื่อโครงการเลย คือ "อยู่สบาย อุ่นกาย อุ่นใจ" เป็นทาวน์โฮมที่มากกว่าแค่กล่องสี่เหลี่ยมแต่เป็นสถาปัตยกรรมพร้อมสำหรับการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตในระยะยาว ให้ความรู้สึก “อุ่นใจ” ทุกครั้งที่ได้กลับมา 

        เค้ามีทาวน์โฮมให้เลือก 3 แบบ 3 ขนาด ซึ่งก็โชคดีมาก เพราะผมได้ไปดูบ้านทุกแบบเลย วันนี้เลยขอหยิบมาเล่าบรรยากาศให้ฟังกันพอกรุบกริบ งานนี้บอกเลยว่าใครที่อยากมีบ้าน ในงบประมาณไม่เยอะ ห้ามพลาดครับ!!

        "บ้านละมุน" ขนาด 18.53 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 109 ตารางเมตร

 

 

        เป็นแบบบ้านขนาดไซส์ S ของโครงการ ขนาดหน้ากว้าง 5.7 มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ผมชอบการจัดวางแปลนบ้านของเค้าตรงนี้ชั้นล่างจะเน้นพื้นที่ครัว และมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง

        อย่างบ้านตัวอย่างของไซส์นี้เค้าทำห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องทำงาน ซึ่งก็ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตในยุคที่ Work from everywhere พื้นที่นั่งทำงานในบ้านถือว่าจำเป็นนะ

        แต่สมมุติว่า เราไม่จำเป็นต้องมีก็ได้ ห้องทำงานส่วนตัวแยกออกมาแบบนี้ แต่เผอิญว่าเรามีคุณพ่อคุณแม่ หรือผู้สูงอายุอยู่ในครอบครัว เราก็สามารถเนรมิตให้ห้องตรงนี้กลายเป็นห้องนอนผู้สูงอายุเลยก็ได้

 

 

        ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับห้องครัว อีกอย่างที่ชอบคือ แม้มันจะเป็นห้องที่ไม่ใหญ่นัก แต่ตัวห้องมีหน้าต่างบ้านเลื่อน ที่สามารถเลื่อนมาสูดกลิ่นกับข้าวได้ทุกเมื่อ 5555 คือสามารถเปิดรับแสง รับลมได้ ไม่อุดอู้ หรืออึดอัดเกินไปนัก

        ชั้นล่างจะมีห้องน้ำอยู่ด้วยนะ ผมชอบตรงที่โครงการเค้า "ฉลาดใช้พื้นที่" ดี อย่างพื้นที่ว่างระหว่างห้องน้ำกับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างก็จัดวางเป็นมุมหรือชั้นวางของไปเลยสวยๆ

 

 

        ตัวบ้านมีช่องทางเปิดรับแสงและลมธรรมชาติเยอะ อย่างบริเวณบันไดก็มีการเสริมกระจกตรงกำแพง บ้านบางหลังแม้จะเป็นกลางวัน บริเวณบันไดก็ยังมืดอยู่ดี ทำให้เปลืองค่าไฟเพราะต้องคอยเปิดปิดแม้จะเป็นช่วงกลางวันก็ตาม แต่การทำกระจกแบบนี้ช่วยประหยัดได้เยอะครับ เพราะเราสามารถรับแสงจากข้างนอก ทำให้ทางขึ้นลงบันไดสว่างไม่ก่อให้เกิดอันตรายด้วย

        ชั้นบนนี้ก็จะมีห้องนอนทั้งหมด 2 ห้องครับ ตกแต่งสวยงาม ชอบที่เค้าเลือกใช้สีสันสดใส ประกอบกับทรวดทรงเก๋ๆ ของกระจกบ้างล่ะ บานประตู หรือเฟอร์นิเจอร์ built in ต่างๆ ทำให้บ้านแลดูมีอะไรๆ มากขึ้น ตัว Master Bedroom จะพิเศษหน่อยตรงที่มี Walk in closet ยิ่งตอนผมไปชมนะ มีแสงธรรมชาติสาดส่องเข้ามา ยิ่งสวยเลยฮะ น่าหยิบมือถือมาเซลฟี่สุดๆ อ่ะ 555

        โดยรวมบ้านละมุน เหมาะกับครอบครัวที่อาจจะเป็นครอบครัวไม่ใหญ่มาก ยิ่งถ้าแต่งบ้านตามบ้านตัวอย่างได้นะ บอกเลยว่าอยู่กันแบบครอบครัวขยายก็ยังสบายครับ อย่างที่เห็นว่าโครงการค่อนข้างใช้พื้นที่ได้แบบจีเนียส ผมว่าในราคาเริ่มต้น 2.69 ลบ. แบบบ้านละมุนก็น่าสนใจเอาเรื่องเลยครับ

 

 

        "บ้านไออุ่น" ขนาด 21.31 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 136 ตารางเมตร

 

 

        หลังนี้จะเป็นไซส์ M ขนาดกลาง หน้ากว้างเท่ากับบ้านไซส์ S (5.7) มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีการแซมๆ พื้นที่สีเขียวให้บ้านด้วยการปลูกต้นไม้กระจิ๋วหลิวไว้ด้วย พร้อมบานกระจก อยู่ในบ้านก็สามารถใกล้ชิดพื้นที่สีเขียวได้ง่ายๆ

        จากการมาชมบ้านหลังที่สอง แอบจับจุดเด่นอีกอย่างของโครงการได้อีกเรื่องคือ "เรื่องกินเรื่องใหญ่" ครัวกว้างทุกหลังจริงๆ คนไทยกับอาหารมันของคู่กันเนอะ แถมไม่ต้องกลัวลูกเด็กเล็กแดงจะแสบตาแสบจมูกจากการทำอาหารด้วย เพราะมีประตูบ้านเลื่อนให้

        หลังนี้เค้าทำห้องอเนกประสงค์เป็นเหมือนห้องนั่งเล่น หรือห้องสุมหัวอะไรสักอย่างนี่แหละ 5555 ติดป้ายกำกับว่าห้องตามใจฉัน ใครจะเอาไปทำเป็นห้องอะไรก็ได้แล้วแต่เลย แต่ถ้ามีผู้สูงอายุในบ้านก็ทำเป็นห้องนอนให้เค้าไปเลย สะดวกดี

        และเคยเป็นไหมครับ ตอนย้ายบ้านใหม่ๆ ของมันก็ไม่เยอะหรอก แต่อยู่ไปนานๆ ข้าวของมันงอกขึ้นเยอะเรื่อยๆ นี่แหละฮะ โครงการเค้าคิดมาละ บ้านตัวอย่างที่ผมไปดูเนี้ย เค้ามีการทำพื้นที่เก็บของซ่อนไว้เยอะมากๆ ไม่เปลืองพื้นที่ส่วนอื่นๆ ของบ้านเลย

 

 

        บ้านไซส์นี้เค้ามีห้องนั่งเล่นด้วยกัน ซึ่งชอบตรงที่เค้าทำผนังให้สามารถปรับเปลี่ยนได้ คือสามารถทุบรวมกับห้องเด็กได้เลยครับ มัดรวมเป็นห้องเดียวกัน ที่กว้างขึ้นกว่าเดิมก็ยังได้ 

        ผมว่ามันก็เหมาะอยู่นะ อย่างสมมุติตอนลูกยังเด็ก อยู่ห้องเล็กๆ ไม่จำเป็นต้องมีพื้นที่ส่วนตัวมาก แต่เด็กยิ่งโต ยิ่งต้องการ Space โครงการออกแบบให้ทุบผนังได้แบบนี้ดีมากๆ ตอบโจทย์เด็กๆ ทั้งในวันนี้และในอนาคตเลย

        บ้านไออุ่น ไซส์ M ของโครงการมาในราคาเบาๆ เช่นกันครับ เริ่มต้นที 2.99 ลบ. เท่านั้นเอง น่าสนใจอยู่นะ!!

 

 

        บ้านรื่นรมย์ ขนาด 28.88 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 172 ตารางเมตร

 

        หลังสุดท้ายหลังนี้เป็นไซส์ L ซึ่งเป็นไซส์ที่ใหญ่ที่สุดของโครงการแล้ว มาพร้อมหน้ากว้าง 7.7 หลังนี้จะมีความพิเศษกว่าหลังอื่นๆ ตรงที่บริเวณชั้นล่างจนถึงชั้นบน เค้าจะมีพื้นที่สำหรับพื้นที่สีเขียว ซึ่งบ้านตัวอย่างทำการลงต้นไม้สูง ทำให้เกิดพื้นที่สีเขียวแม้เราจะอยู่ในบ้าน

        พื้นที่ชั้นล่างก็เหมือนกับสองหลังแรกเลยครับ คือจะเป็น Linving area ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ และครัวตามลำดับ แต่บ้านไซส์นี้จะกว้างกว่ามาก สามารถนำโต๊ะรับประทานอาหารใหญ่ๆ มาตั้งได้แบบไม่เกะกะ แถมยังเหลือพื้นที่ใช้สอยมาเหลือๆ 

        ไซส์นี้เค้าจะมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 3 ที่จอดรถ สเกลก็คือบ้านเดี่ยวดีๆ นั่นเอง 

 

 

        ชั้นบนนอกจากจะมีห้องนอนแล้ว โครงการจัดอีกห้องอเนกประสงค์ให้กลายเป็นห้องทำงาน ตอบโจทย์ชีวิตยุคปัจจุบันที่คนหันมาทำงานกันที่บ้านมากขึ้น ซึ่งอันนี้แอบชอบอีกอย่างคือคนยุคปัจจุบัน หันมาทำธุรกิจส่วนตัว เริ่มทำการไลฟ์ขายของมากขึ้น พื้นที่สำหรับทำงาน ไลฟ์สด สตรีมมิ่ง จึงจำเป็นมากๆ ถือว่าโครงการทำการบ้านมาดีเลยนะ 

        Master Bedroom ของหลังนี้ก็จะพิเศษกว่าสองหลังแรกเพราะห้องน้ำของเค้ามีอ่างด้วยนะ (สองหลังแรกไม่มี) สุนทรีย์ไปอีกอ่ะ สำหรับราคาของบ้านรื่นรมย์ ถือว่ามาในราคาที่น่ารักพอควรเลย เริ่มต้นที่ 4.7 ลบ. ใครกำลังมองหาทาวน์โฮมราคาน่ารัก ที่มาในสเกลบ้านเดี่ยวแนะนำให้เข้ามาชมบ้านรื่นรมย์เลยฮะ

 

 

        ดูบ้านตัวอย่างแล้ว เรามาดูส่วนกลางกันหน่อยดีกว่า ผมชอบตรงที่ส่วนกลางอยู่ในจุดที่เดินมาใช้บริการง่ายมาก อยู่ทางเข้าโครงการเลย ทำให้ส่วนกลางใกล้ชิดกับลูกบ้านง่ายขึ้น

        ส่วนกลางไม่ได้กว้างใหญ่อะไรขนาดนั้น แต่ก็มีครบนะ สระว่ายน้ำพอให้ลูกให้หลานได้มาแช่ให้คลายร้อน ฟิตเนส รวมถึงพื้นที่ Co-Working Space

 

 

       ขอเพิ่มเติมในส่วนของทำเลอีกนิด อย่างที่บอกไปช่วงต้นว่าโครงการนี้เค้าตั้งอยู่ที่บางนา กม.26 ซึ่งเอาจริงตรงนี้มันก็คือบางบ่อนั่นแหละ อยู่ตรงนี้สามารถขับรถไปเชื่อมสู่ถนนบางนา-ตราดได้ด้วย แถมยังสามารถเข้าไปเชื่อมต่อกับถนนเทพารักษ์ และถนนสุขุมวิท ได้เช่นกัน

        ที่ตั้งของโครงการนี้ไม่ไกลจากชุมชนมากนัก ใกล้กันมีตลาดสด มีโรงเรียน มีหมู่บ้านก็เยอะตัวโครงการยังใกล้แหล่งงานใหญ่ๆ อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางพลี ซึ่งคาดว่าลูกค้าจากที่นี่น่าจะเป็นลูกค้าหลักของโครงการแหละ 

        เอาเป็นว่าใครกำลังมองหาบ้านในราคาสบายๆ เอื้อมถึงง่าย แนะนำว่าให้เข้าไปชมกันก่อนได้ครับ ทางโครงการเค้าเปิดต้อนรับให้เข้าไปชมบ้านตัวอย่างทั้งสามแบบกันแล้ววันนี้  ขอเน้นอีกทีว่าบ้านที่มาพร้อมประกันแบบอุ่นใจ ในบรรยากาศที่อบอุ่นเพื่อสมาชิกทุกคนในครอบครัว ใครอยากมีบ้านแบบนี้แนะนำให้รีบมีเลย ผ่อนคลาย LTV จะหมดตอนสิ้นปี 65 แล้ว โกยได้ต้องโกยครับ

 

บ้านละมุน

 

บ้านไออุ่น

 

 

บ้านรื่นรมย์