MRT : บางแค / /
21 Dec 2022 17:30
ปี 65 นับได้ว่าเป็นปีที่คอนโดของออริจิ้น ร้อนระอุมากจริงๆ เพราะปีนี้พี่แกเล่นเปิดใหม่เยอะมาก ซึ่งมีพิเศษกว่าเดิมตรงที่ออริจิ้นเค้ามุ่งเน้นการเปิดคอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ เรียกได้ว่าเขย่าตลาดคอนโดขวัญใจเหล่าทาสไม่เบา
ซึ่งต้องบอกเลยว่าปีนี้พี่อัศวินแกปล่อยคอนโดมาหลายแบรนด์ หลายระดับราคา หลากหลายทำเล เรียกได้ว่าเจาะทะลุทะลวงผู้บริโภคทุกกลุ่มเลยนะ
ล่าสุดครับพี่แกเตรียมเปิดอีกโครงการอย่าง The Origin Bangkae (ดิ ออริจิ้น บางแค) และยังคงชูจุดเด่นเป็นคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ แถมมาในราคาที่เบาหวิวเริ่มต้นแค่ 1.19 ล้านบาท!!!! บอกเลยว่าใครตามหาคอนโดราคาสบายๆ เริ่มต้นแค่ เดินทางไม่ลำบาก วันนี้ห้ามพลาดครับ
โครงการนี้เรียกได้ว่าใหม่แบบสุดๆ เพราะรายละเอียดนี่พี่แกยังไม่มีแง้มออกมาซักกะติ๊ดเดียว แต่วันนี้ผมขอไปเซอร์เวย์พาชมโครงการกันก่อน เรามาดูกันหน่อยซิว่าพี่อัศวินเค้าได้ทำเลตรงไหนของบางแคกันนะ!!
ทำเลนี้ฟันธงว่าเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้วสะดวก
ต้องบอกก่อนว่าโครงการนี้เค้าไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้านะครับ แต่ก็น่าจะเป็นธรรมดาของแบรนด์ The Origin ที่ส่วนใหญ่จะไม่ได้ติดรถไฟฟ้าแต่ก็จะยังอยู่ในพิกัดที่ยังคงเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเป็นแบรนด์ที่ทางออริจิ้นเค้าเน้นเจาะกลุ่ม Segment เริ่มต้น First Jobber วัยรุ่นสร้างตัว คนรุ่นใหม่ ราคาเลยจะสบายๆ เข้าถึงง่ายหน่อย
ทีนี้มาดูพิกัดโครงการกัน โครงการนี้ก็คืออยู่ย่านบางแคแหละ ตามชื่อโครงการเนอะ ที่ตั้งโครงการเค้าก็จะอยู่ตรงข้ามตลาดนัดท่าเกษตรครับ ซึ่งตลาดตรงนี้เค้าจะอยู่ตรงแยกพัฒนาการ ถนนบางแค ตัวโครงการอยู่ตรงแยกเลยนะ ซึ่งตรงนี้ระยะทางจาก MRT บางแค ถ้าวัดจาก Google Maps จะอยู่ที่ประมาณ 1 กม. ซึ่งระยะทางนี้ถ้าให้เดินเอาจริงก็คงไม่ไหวหรอกครับ อย่างผมวันนี้ก็นั่งวินเอานะ 5555
สมมุติเราเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถเดินออกมาลงตรงทางตลาด และโบกพี่ๆ วินได้ ราคา 15 บาทเท่านั้น
โครงการไปทางแยกบางแค ซึ่งจะมีถนนบางแคและถนนเพชรเกษม วิ่งตัดกัน ถนนทางเข้าโครงการค่อนข้างแคบนะ รถยนต์คันใหญ่วิ่งสวนกันก็แอบลำบากนิดนึง อันนี้น่าจะเป็นข้อเสียอีกข้อ เพราะช่วง Prime time รถติดน่าดูเลยครับ แต่ว่าใครสายใช้บริการขนส่งสาธารณะนี่ไม่ต้องห่วงครับพี่วินเค้ารอสแตนบายรับส่งกันอยู่จ้า
ตอนนั่งอยู่บนรถวินมอเตอไซต์ สังเกตในซอยนี้เหมือนเค้าจะมีรถบัสให้บริการด้วยนะ อ่อแถวนี้มีท่าเรือเกษตร-บางแคด้วยคืออยู่ตรงเดินทางสบายทั้งรถรางเรือเอาจริงๆ คอนโดแบรนด์ The Origin ที่เป็นแบรนด์ระดับเซ็กแมนต์เริ่มต้น ลูกบ้านบางรายที่ไม่มีรถส่วนตัวผมว่าอยู่ตรงนี้ได้สบายๆ เลยนะ ถึงจะไม่ติดรถไฟฟ้าก็เถอะ
การเดินทางด้วยรถส่วนตัว
บางแคเป็นกรุงเทพที่จะบอกว่าจัดอยู่ในโซนรอบนอกก็ว่าได้ครับ พิกัดบางแคก็จะอยู่ใกล้กับฝั่งขาเข้าขาออกกรุงเทพ ทำให้อยู่ตรงนี้เราสามารถเดินทางเข้าออกได้สบาย อย่างตัวโครงการเนี้ย เค้าตั้งอยู่บนถนนบางแคที่เชื่อมต่อกับแยกบางแค (จุดตัดถนนเพชรเกษม)
ทำเลบางแคจัดอยู่ในกลุ่มกรุงเทพชั้นนอกครับ ตรงนี้ก็จะใกล้กับฝั่งขาเข้าขาออกกรุงเทพละ ออกจากโครงการมาทางแยกบางแค ก็จะเจอกับ ถนนเพชรเกษม ถนนที่มุ่งหน้าลงใต้ ตรงนี้สามารถเข้าสู่ หนองเขม สามพราน ออกราชบุรี หรือลงใต้ค่อนข้างสะดวกเลยฮะ หรือจะไปเปลี่ยนเข้าไปใช้เส้นกาญจนาภิเษกอีกนิดนึงตรงเดอะมอลท่าพระก็ได้ ตรงนี้จะขับเข้าสู่ปิ่นเกล้าได้ครับ
แถมพิกัดตรงนี้เราสามารถขับรถแล้วไปเลือกใช้เส้น ยังสามารถไปเปลี่ยนเข้าเส้นราชพฤกษ์,กัลปพฤกษ์ และ เอกชัย ได้ด้วยครับ เดินทางได้ค่อนข้างหลากหลาย เพราะเป็นสายที่สำคัญจริงๆ
ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง
คิดว่าบางแค จะไม่แคร์คนอยู่หรอครับ บอกเลยว่าคิดผิดแล้ว ทำเลตรงนี้อุดมสมบูรณ์แบบ โค-ตะ-ระ ใกล้ทั้งตลาดทั้งห้างสรรพสินค้า สมมมุติเลิกงานกลับมาเย็นๆ แวะซื้อของเข้าคอนโดได้ที่ตลาดบางแคเลย ตลาดนี้อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าเลยนะ
อีกอย่างย่านนี้มีความเป็นชุมชนสูง ตลาดและร้านค้าตลาดจึงตามมาเป็นพรวน นอกจากนี้ก่อนถึงโครงการเราจะผ่านเนินสะพานเล็กๆ ที่ข้ามคลองภาษีเจริญ ข้างๆ จะเป็นอาคารพาณิชย์ใหม่ๆ ตรงนี้จะมีพวกคลินิกเสริมความงาม ร้านอาหารตั้งเรียงราย อยากใกล้ๆ ก็มีนะ ตรงข้ามโครงการก็มีพวกร้านตามสั่งเยอะเหมือนกันนะครับ เอาเป็นว่าอยู่ตรงนี้ไม่มีอดเลย
วกกลับมาที่รอบ MRT บางแค สถานีนี้มีคลินิกทันตกรรมและร้านชายยาเยอะมากกก อยู่ตรงนี้ใกล้หมอมือหมอครับ ในด้านของร้านขายยาก็เยอะไม่แพ้กัน ค่อนข้างอุ่นใจแทนลูกบ้านนะ เพราะถือว่าเป็นหนึ่งในสิ่งที่จำเป็นมากจริงๆ ครับสำหรับร้านขายยา
นอกจากตลาดแล้ว ตรงนี้เค้าก็มีห้างนะครับ ไม่ว่าจะเป็นโลตัส บางแค ซึงขอบกว่าสาขานี้เค้าเป็นสาขาใหญ่มากๆ มี Hompro ด้วยนะ เดินช้อปได้ทุกวันเลยจริงๆ ใครเบื่อห้างนี้สามารถนั่งไปที่สถานีหลักสอง อีกหนึ่งสถานีถัดจากบางแค เพื่อไปช้อปปิ้งที่เดอะมอลกันก็ได้ครับ หรือจะนั่งกลับไปอีกทางจากสถานีบางแคเข้าสู่สถานีภาษีเจริญ เข้าไปเดินชิลในซีคอน บางแค ก็ได้ครับ สะดวกมากก
สรุป
ผมชอบนะ เอาจริงๆ คอนโดในราคาเริ่มต้น 1.19 ลบ. ได้ทำเลขนาดนี้ถือว่าคุ้มนะ แม้โครงการจะไม่ติดรถไฟฟ้าแต่สำหรับผม ถือว่าเดินทางสะดวกมาก
สมมุติเป็นเหล่า First Jobber เพิ่งทำงาน อยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง เน้นราคาสบายเดินทางไปทำงานง่ายๆ สมมุติออฟฟิศอยู่แถวสีลม นั่งจากบางแคไปต่อเดียวไม่ต้องเปลี่ยนขบวนใช้เวลาประมาณ 20 นาทีก็ถึงแล้ว
รอบๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชีวิตได้แบบสะดวกสบาย ไม่ต้องกังวลว่า เจ็บป่วยจะเป็นอย่างไร หิวๆ จะมีอะไรให้กินไหม วันหยุดมีห้างร้านให้ไปเดิน ทำเลนี้ก็ถือว่าทำได้ดีไม่บกพร่อง แถมเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย ราคาก็ไม่แรง เอื้อมถึงง่ายสุดๆ
โครงการนี้ยังใหม่มากอย่างที่ผมบอก พวกรายละเอียดอะไรยังไม่มีนะ แต่แง้มราคามาแล้วก็ทำเอาใจหวั่นไหวไม่น้อย เริ่ม 1.19 ล้าน* (ธันวาคม 2565) ตอนนี้ที่ต้องรออย่างเดียวก็คงเป็นเรื่องของรายละเอียด พวกส่วนกลาง ขนาดห้อง ฟังก์ชั่นต่างๆ ฯลฯ เอาเป็นว่าถ้ารายละเอียดตรงนั้นออกมาปุ๊บ ผมจะเอามาบอกทุกคนอีกทีก็แล้วกันนะครับ ทาสคนไหนเล็งคอนโดราคาเบาๆ ซื้อคุ้มกว่าเช่า จับตามมองกันให้ดีๆ รีบกดแจ้งเตือนไว้ได้เลยครับ!!!!
Tag : Origin Property | The Origin Bangkae |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!