"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ

        ผมได้เข้าไปสำรวจดูเรียบร้อย มีสิ่งที่ชอบหลายอย่างทีเดียว เลยขอเอามาเล่าสู่กันในบทความนี้ครับ แต่.. ก่อนจะไปเริ่ม ผมขอบอกโปรดีดี กันก่อนเลย 11-12 ก.พ. นี้ โครงการมีจัดงาน Open House เปิดให้ชมตึกจริง วิวจริงอย่างเป็นทางการ โปรในงาน คือ อยู่ฟรี 1 ปี* และฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 4ปี!!! อยากให้ลงทะเบียนกันไว้ก่อนนะคร้าบบ คลิกที่นี่

        เอาล่ะ มาเริ่มที่ทำเลกันก่อนเลย

        โครงการตั้งอยู่ติด ถ.พหลโยธิน เลยครับ เรียกรถ Taxi ได้อย่างสะดวก อยู่ใกล้กับแยกที่ตัดกับถ.ลาดพร้าว แค่ประมาณ 50 ม. เอง 

        บริเวณห้าแยกลาดพร้าวนั้น จัดเป็น 1 ในทำเลที่มีชุมชนดั้งเดิม และมีคนอยู่อาศัยหนาแน่น มาช้านาน จนผมขนานนามให้ว่า "เมืองหลวงทางตอนเหนือของกทม."

        ทำให้ ไม่ว่าจะหันซ้าย หันขวา ก็มีแต่สิ่งที่อำนวยความสะดวกให้เราได้อย่างจุใจ แถมยังมีแนวโน้มว่าจะมีมาอุบัติเพิ่มขึ้นเรื่อยๆด้วย

        ใกล้แหล่งงาน สำนักงานใหญ่ ปตท. , Sun Tower , ตึกการบินไทย , สำนักงานใหญ่ TTB , SCG , SCB , S-Oasis และอื่นๆอีกเพียบ

        ใกล้สถานศึกษา อย่าง รร.เซนต์จอห์น , รร.หอวัง , ม.เกษตรศาสตร์

        เป็นจุดเชื่อมต่อกับถนน 3 สายหลัก ลาดพร้าว , พหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต แถมมีทางด่วนอยู่ใกล้ๆอีก ทำให้เดินทางโดยรถยนต์ ค่อนข้างสะดวกทีเดียว

        ใกล้สวนสาธารณะ สวนสมเด็จย่า , สวนจตุจักร , สวนรถไฟ พื้นที่สวน รวมกว่า 700 ไร่!! ซึ่งถือว่าเป็นพื้นที่สีเขียวใจกลางเมือง ที่ใหญ่เป็นอันดับต้นๆของกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้ แถมอยู่ในระยะที่เดินไปได้ทั้งนั้นด้วยนะ

        ยิ่งสวนสมเด็จย่านี่ อยู่ตรงข้ามกับคอนโดเลย จะเลือกเดินลงทางลอดใต้ดินของ MRT หรือข้าม Skywalk BTS ก็ย่อมได้ ไปออกกำลังกาย หรือเดินเล่นได้ชิลๆ แค่เขียนถึง ยังรู้สึกร่างกายดูมีสุขภาพดีทันทีอ่ะ ฮิฮิ

        สำหรับ "ระยะห่างรถไฟฟ้า" ที่ถือเป็น 1 ในมาตรวัดหลักๆของทำเลคอนโดยุคนี้ โครงการนี้ไม่แพ้ใครแน่นอน เพราะห่างจาก "ขา" Sky walk ของ BTS สายสีเขียว สถานีห้าแยกลาดพร้าว 20 ม. และ ห่างจาก MRT สายสีนำเงิน สถานีพหลโยธิน แค่ 80 ม. เท่านั้น!! เดินยังไม่ทันเหงื่อหยดเลย ถึงล่ะ  

        ทางเดิน Skywalk นี้ สามารถเดินต่อเนื่องเชื่อมกับ MRT ได้เลยนะ จัดว่าเป็นอีกหนึ่งสถานี Interchange สำคัญ 

        ในยุคที่เริ่มมีรถไฟฟ้าหลายสายมากขึ้น สถานีที่เป็น Interchange ก็มีมากขึ้นตามไปด้วย สายที่จัดว่าเป็นสายหลักคือ สายสีเขียว และสีน้ำเงิน เพราะวิ่งผ่านสถานที่สำคัญมากที่สุด เช่น สีลม เยาวราช อโศก พระรามเก้า รัชดา บางซื่อ สยาม สีลม บางนา สุขุมวิท อนุสาวรีย์ชัยฯ อารีย์ ลาดพร้าว เป็นต้น แถมสายสีน้ำเงินยังวิ่งเป็น Loop Line รอบเมือง เชื่อมกับอีกหลาย ทำให้ไปไหนก็สะดวกมาก 

        เพราะฉะนั้น สถานีที่เป็น Interchange ของ 2 สายนี้ จะมีมูลค่า และได้ความนิยมที่สุด ซึ่งตอนนี้มี 5 สถานี

        สีลม อโศก เจริญมากๆ แต่ราคาก็แทบจับต้องไม่ได้แล้ว แถมยังพ่วงด้วยรถติด ส่วน บางหว้า ก็เป็นจุดที่ดีราคาถูก แต่ยังขาดความอุดมสมบูรณ์ ห้างใหญ่ ยังไม่มี 

        ห้าแยกลาดพร้าว เป็นสถานีที่ ณ ตอนนี้ผมรู้สึกว่า "ชอบที่สุด" เนื่องเพราะ มีสมดุลที่ดี ของ ราคา ความสะดวก ความเจริญ และความหนาแน่นผู้อยู่อาศัย

        ยังมีพื้นที่ดินให้พัฒนาอีกเยอะ ความเจริญรอตบเท้าเข้ามาอีกเพียบ สมกับที่หลายคนเรียกเป็น 1 ใน New CBD ที่สำคัญคือราคายังไม่แรงมาก ยังพอจับต้องได้

        มาที่เรื่องปากท้องอาหารการกินกันบ้าง

        สบายมาก มีร้านอาหารตามทางเป็นระยะ หรือจะไปเดินห้าง ก็เดินขึ้น Sky walk บริเวณหน้าโครงการได้เลย เดินไป Central ประมาณ 100 กว่าม. หรือจะเลือกไปฝากท้องที่ Union Mall ก็ได้ มีทางเชื่อมเข้าห้างตรง Sky walk นั้นอยู่แล้ว จะมี่สักกี่ Skywalk กันที่สามารถเชื่อมได้หลายห้างขนาดนี้ พิเศษใส่ไข่จริงๆ

        ทางเดินข้าง Union Mall มีร้านค้าตลอดข้างทาง ของกินเยอะมาก ร้านยาก็พร้อม หมูกระทะก็มี ลานหน้า Union Mall จะมีจัด ตลาดนัดห้าแยก ทุกวัน 16.00-21.00 ของกินของใช้ครบ มีร้านค้าร่วม 100 ร้าน!!!

        ตรง MRT จะมี Metro Mall อยู่ด้วย มี กาแฟนางเงือก Lawson ทางค่อนข้างยาว สามารถเดินทะลุไปมา ระหว่างมาออก Union mall กับ BTS ได้

        นอกจากนี้ยังมี Lotus's ที่อยู่ติดกับ Skywalk อีกด้าน และ Major รัชโยธิน , Big C Extra ก็อยู่ไม่ไกลนะ

        โอ้ แล้วในอนาคต ราวๆ 5 ปีข้างหน้า จะมี Mixed-use มูลค่าหมื่นล้านของ Central มาปักธงเพิ่มตรง สถานีพหลโยธิน 24 ด้วย ซึ่งห่างจาก Central ประมาณ 500 ม. เท่านั้น น่าจะเป็นอีกหนึ่งแลนมาร์คของทำเลอย่างแน่นอน ได้ข่าวมาว่า เฟสแรก ที่เป็นห้างจะสร้างเสร็จช่วงปลายปี 2568 เองด้วยนะ

        จัดว่าเป็นทำเลที่มีครบมาก การเดินทาง ที่กิน ที่เรียน ที่ทำงาน มีอัตราความอู๊ดดี้ (อุดมสมบูรณ์ อิอิ) 10 เต็ม 10 !!! 

        "The Crest Park Residences" เป็นโครงการคอนโด High rise สูง 36 ชั้น จำนวน 418 ยูนิต จอดรถได้ 235 คัน (Auto Parking 230) บนที่ดิน 1-3-93.5 ไร่

        รูปแบบห้องมีดังนี้ 1 Bedroom ขนาด 31-50 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus ขนาด 47-50 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 71-73 ตร.ม. เพดานสูง 3 ม. ทุกห้อง และยังมีห้องสูงพิเศษ High Ceiling ขนาด 31-73 ตร.ม. ด้วย

        จุดเด่นของโครงการมีตามนี้เลย

        - จำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นแค่ 16 ยูนิต และด้วยความที่โครงการออกแบบอาคารเป็นลักษณะตัววี โถงทางเดินหน้าห้องจึงเป็นแบบ Single Corridor (ทางเดินที่มีห้องพักแค่ฝั่งเดียว) ทำให้ข้อดีคือ มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น มีแสงเข้าอย่างพอเหมาะ อากาศหมุนเวียนได้ดี 

        - Mail box จะมีแยกให้ตามชั้นเลยนะ บริเวณหน้าลิฟต์ สะดวกต่อเราๆจริง เปิดประตูลิฟต์ออกมาก็เช็กได้เลยว่ามีจดหมายส่งมาไหม ไม่ต้องเสียเวลาแวะดูจุดอื่นที่เราอาจไม่ได้ผ่าน

        - ด้วยความที่คอนโดมีวิวระดับสวนกว่า 700 ไร่ ส่วนใหญ่จึงออกแบบห้องเป็นแบบหน้ากว้าง โดยเฉพาะฝั่งวิวสวน กว้าง 6.25-12 ม. เลยทีเดียว และออกแบบผนังเป็นกระจกบานใหญ่ และแบบเข้ามุม การออกแบบทุกส่วนในห้องทั้งหมด จะเอื้อให้เราเทควิวได้อย่างเต็มที่มากที่สุด 

        - พื้นห้องโซนอยู่อาศัยใช้วัสดุ Hybrid Engineering Wood สวยงาม ให้สัมผัสเหมือนไม้ ทำให้รู้สึกอบอุ่น และมีความทนทานสูง

        - ตรงโซนครัว มีการบิวท์อินตู้เย็น Gorenje มาให้แล้ว (ค่าตัวไม่เบาเลยนะ) วัสดุปิดเป็น Acrylic สีแชมเปญ ดูเรียบหรู และพวกเตาอบ เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน ก็ใช้แบรนด์ Gorenje แบบบิวท์มาให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน

        - เคาน์เตอร์ครัว Top ด้วยหิน Quartz มีความแข็งแรงทนทาน และสวยงาม

        - ที่นี่บิวท์อินตู้มาให้ค่อนข้างเยอะครับ เราสามารถเก็บของได้เยอะ และหลากหลายตามการใช้งาน ออกแบบบานประตูตู้ในหลายจุดเป็นกระจกเงา ทำให้พื้นที่นั้นๆแลดูกว้างขึ้น เอาจริงๆแค่เพดาน 3 ม. ก็สูงโปร่ง สบายตา แล้วนะ ยังจะมีรายละเอียดยิบย่อยพวกนี้อีก สุดๆไปเลย

        - ทุกห้องจะมี แผงควบคุม เปิดปิดไฟ แอร์ รวมอยู่ในแผงเดียว และสามารถสั่งการผ่านแอป "Rue Jai" ของทาง SC Asset ได้อีกด้วย

        - SC Asset เป็นเจ้าหนึ่งที่ออกแบบส่วนกลางได้สวยอยู่แล้ว ส่วนกลางของ "The Crest Park Residences" จึงออกแบบมาได้สวย เรียบหรูดูดี มีเอกลักษณ์ ตอบโจทย์ครบ มีการผสานให้เข้ากับธรรมชาติ และส่วนใหญ่สามารถจองการใช้งานแบบส่วนตัวล่วงหน้าได้

        - แค่เริ่มเดินเข้ามาในตัวอาคาร จะเจอกับ "The Grand Cave Lobby" ที่ดีไซน์พื้นที่แบบ Double-space สูง 8 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย ตกแต่งเลียนแบบธรรมชาติ มีความโค้งมน มีเส้นสายลายไม้ ไม่น่าเบื่อ ตรงนี้จะมีเคาน์เตอร์ Concierge Service ผู้ช่วยส่วนตัวคอยให้บริการ เหมือนดั่งอยู่อาศัยในโรงแรม 5 ดาวอยู่ด้วยครับ น่าจะเป็นโครงการเดียวในย่านนี้ที่มีเลยนะ

        - "Private Lobby & Waterior Garden" เป็นส่วนกลางที่ผมชอบมากตรงแนวคิดที่ มีการทำสวนที่มีบ่อน้ำอยู่ด้านนอกอาคาร ต่อเนื่องเข้ามาในตัวอาคาร ทำให้เราได้สัมผัสกับธรรมชาติของ ไอดิน ต้นไม้ เสียงสายน้ำได้ แม้อยู่ในอาคารนั่นเอง เหมาะกับผมยิ่งนักที่ชอบธรรมชาติ แต่ไม่ชอบความร้อน ฮิฮิ เป็นจุดที่เหมาะมานั่งชิลๆ เปลี่ยนบรรยากาศได้ดีทีเดียว

        - ชั้น 2 มี "Business Lounge & Meeting room" ตรงนี้ออกแบบดีนะ เหมาะกับการนัดประชุม คุยงาน มีทำแบบแยกห้อง private ให้ด้วย 3 ห้อง สามารถจองล่วงหน้าได้ มีเคาน์เตอร์บาร์ไว้ทำเป็นจุดเครื่องดื่มไว้คอยบริการระหว่างประชุมได้อีกต่างหาก ตรงโซนนี้จะมีบันไดวนเก๋ๆเชื่อมลงไป Lobby ชั้นล่างด้วย

        - "Private dressing room" ที่ชั้น 2 นี่ก็เป็นส่วนกลางที่ไม่เคยเจอที่อื่นอีกเหมือนกัน มีโต๊ะแต่งหน้ายาวๆ และห้องเปลี่ยนชุดหลายห้องไว้ให้พร้อม เคยไหมครับ บางทีเราจะไปปาร์ตี้ข้างนอก อยากจ้างช่างมาแต่งหน้า แต่งองค์ทรงเครื่องให้ แต่ก็ไม่อยากให้เขาเข้าห้องเราด้วย จะด้วยความไม่พร้อม หรือหวงแหนห้องก็แล้วแต่ ฮิฮิ นี่คือการแก้ pain point ที่ดีเลย หรือแม้กระทั่ง เราจะจัดงานในคอนโดนี่แหละ จองส่วนกลางอื่นไว้จัดงานแล้ว ห้องนี้ก็จะเป็นห้องแต่งตัวเพื่อร่วมงานได้อย่างเต็มที่ไปเลย 

        - ชั้น 21 "Michelin Lounge and BBQ Area" เป็นห้องที่สามารถจัดงานเลี้ยงส่วนตัว จ้างเชฟมาทำ โอมากาเสะ Chef table Fine dining ได้สบายๆ มีโซนครัวให้พร้อม ห้องน้ำก็มี แถมยังมีโซนย่าง BBQ แบบ Outdoor ด้านนอกพร้อมโต๊ะ และที่นั่ง หันไปหาสวนจตุจักรอีกต่างหาก จะสมบูรณ์เพียบพร้อมอะไรขนาดนี้

        - สระว่ายน้ำชั้น 36 "Swimming pool and Jacuzzi" สระขนาดใหญ่ ยาวถึง 35 ม. ว่ายจริงจังได้สบาย ออกแบบให้เทควิวได้ยาวๆ เป็นสระแบบ Semi-Outdoor ที่มีหลังคามีแสงไฟระยิบระยับ จำลองท้องฟ้า เปิดตอนกลางคืนสวยมาก และมีลูกเล่นตรงเจาะหลังคาเป็นทรงกลมด้วย ให้เรานั่งแช่มองดูดาวในยามค่ำได้เพลินดีนักแล ลองนึกภาพตามดูสิ วิวชั้นนี้ มันสตั๊นท์จริงๆนะ

        - ชั้น 36 ยังมี Fitness ขนาดใหญ่ มีห้อง Yoga ด้วย แถมยังมีเคาน์เตอร์บาร์พร้อมที่นั่ง เผื่อทำเป็นจุดบริการเครื่องดื่มได้อีก ใกล้ๆกันจะมี Steam room และ Spa room ห้องสปาจะมี 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวอีกด้วย 

        ส่วนกลางของคอนโดมันสะท้อนว่าโครงการ ต้องการเจาะลูกค้ากลุ่มไหน เข้าใจลูกค้าแค่ไหน อย่างการที่ "The Crest Park Residences" ทำห้อง Private dressing room , Michelin Lounge ขึ้นมา ก็เพราะเค้ารู้ว่ามันตอบสนองความต้องการของคนกลุ่มที่จะซื้อจริงๆ มันดูมีคลาส มีเอกลักษณ์ โดดเด่นกว่าใคร ต้องบอกว่าสมราคาจริงๆครับ

        ที่ผ่านมา ยังไม่มีเจ้าไหนทำ "ของ" ระดับนี้มาเจาะตลาดเลย ของแรร์หนึ่งเดียวแบบนี้ คุณภาพขนาดนี้ ยังไงก็ Sold out ครับ จะช้า จะเร็วเท่านั้นเอง

        ย้ำกันอีกที 11-12 ก.พ. นี้ โครงการมีจัดงาน Open House เปิดให้ชมตึกจริง วิวจริงอย่างเป็นทางการ โปรในงาน คือ อยู่ฟรี 1 ปี* และฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 4ปี!!! ราคาเริ่มที่ 6.29 ล้านบ. สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.นะ 

        ใครสนใจ แนะนำให้ลงทะเบียน คลิกที่นี่ เพื่อเข้าไปดูโครงการจริงกันก่อนครับ ไหนๆก็สร้างเสร็จแล้วเนอะ ชมห้องจริง บรรยากาศจริง วิวจริงๆ ให้รู้ไปเลย โดน ไม่โดน