ปี 65 ถือว่าเป็นปีที่ภาคอสังหาฯ เริ่มกลับมาลืมตาอ้าปากได้อีกครั้ง หลังจากตลาดต้องชะงักจากสถานการณ์โรคระบาด ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษกิจเป็นวงกว้าง ล่าสุดทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้ออกมาเผยสุดยอดทำเลที่ครองใจคนมองหาบ้านประจำปี 65 ปีนี้พบว่ากรุงเทพและปริมณฑลมาแรงแซงเมืองท่องเที่ยวเลยครับ

        ดีดีพร็อพเพอร์ตี้เผยว่า ปัจจัยภายนอกที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญอันดับต้นๆ เมื่อเลือกซื้อที่อยู่อาศัยนั้น มากกว่าครึ่งต้องการโครงการที่เดินทางสะดวกด้วยระบบขนส่งสาธารณะ (53%) ตามมาด้วยเลือกจากทำเลที่ตั้งของโครงการ (50%) สะท้อนให้เห็นว่าคนหาบ้านปัจจุบันยังคงให้ความสำคัญกับการเลือกซื้อบ้าน/คอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ พร้อมรองรับการเดินทางไปทำงานและไลฟ์สไตล์ทุกด้านด้วยนั่นเอง 

        โดยกรุงเทพฯ ยังครองความนิยมเป็นจังหวัดที่ได้รับความสนใจซื้ออสังหาฯ มากที่สุดในรอบปี 2565 ตามมาด้วย อันดับ 2 นนทบุรี, อันดับ 3 สมุทรปราการ, อันดับ 4 ปทุมธานี, อันดับ 5 ชลบุรี, อันดับ 6 เชียงใหม่, อันดับ 7 ประจวบคีรีขันธ์, อันดับ 8 ภูเก็ต, อันดับ 9 พัทยา และอันดับ 10 นครปฐม 

        ซึ่ง “คอนโดฯ” กลายเป็นประเภทอสังหาฯ ที่มีการค้นหามากที่สุดทั่วประเทศในรอบปีที่ผ่านมา ด้วยสัดส่วน 42% ตามมาด้วยบ้านเดี่ยวในสัดส่วนที่ไล่เลี่ยกัน (40%) และทาวน์เฮ้าส์ (18%) พบว่า “สวนหลวง” เป็นทำเลที่ได้รับความสนใจซื้อมากที่สุดในรอบปี 2565 ซึ่ง 10 ทำเลในกรุงเทพฯ ที่ได้รับความสนใจซื้อมากที่สุดในรอบปี 2565 ได้แก่ 

        อันดับ 1 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง

        อันดับ 2 แขวงบางจาก เขตพระโขนง

        อันดับ 3 แขวงบางนา เขตบางนา

        อันดับ 4 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา 

        อันดับ 5 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว

        อันดับ 6 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง

        อันดับ 7 แขวงจอมพล เขตจตุจักร

        อันดับ 8 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ

        อันดับ 9 แขวงดินแดง เขตดินแดง

        อันดับ 10 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท

        ส่วนทางด้านตลาดเช่าพบว่า “บางจาก” เป็นทำเลที่ได้รับความสนใจมากที่สุด ด้วยความโดดเด่นจากการเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยยอดนิยมของวัยทำงานทั้งชาวไทยและต่างชาติ

        โดย 10 ทำเลในกรุงเทพฯ ที่ได้รับความสนใจเช่ามากที่สุดในรอบปี 2565 ได้แก่ 

        อันดับ 1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง

        อันดับ 2 แขวงบางนา เขตบางนา

        อันดับ 3 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา 

        อันดับ 4 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง

        อันดับ 5 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย

        อันดับ 6 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง

        อันดับ 7 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา

        อันดับ 8 แขวงดินแดง เขตดินแดง

        อันดับ 9 แขวงจอมพล เขตจตุจักร

        อันดับ 10 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ

        ที่นี้มาดูที่ระดับราคากันครับ พบว่าระดับราคาที่อยู่อาศัยที่ชาวกรุงสนใจซื้อมากที่สุดในรอบปี 2565 เมื่อแบ่งตามประเภทอสังหาฯ พบว่าระดับราคาคอนโดฯ ที่มีการค้นหามากที่สุดในรอบปี ได้แก่ ระดับราคา 1-3 ล้านบาท สวนทางกับระดับราคาบ้านเดี่ยวที่มีความสนใจซื้อมากที่สุดในรอบปี ได้แก่ ระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนระดับราคาของทาวน์เฮ้าส์ที่มีความสนใจซื้อมากที่สุดในรอบปี พบว่า ผู้บริโภคเกือบครึ่ง (48%) ค้นหาทาวน์เฮ้าส์ในระดับราคา 1-3 ล้านบาทมากที่สุด