นึกถึงตอนนั้น ดั้นด้นมาตั้งแต่ตี 5 เพื่อรอมาจับฉลากจองคอนโดที่อยู่ตรงข้าม ‘คณะวิศวะฯ เกษตรฯ’ ที่ผมร่ำเรียนมา เพราะจำได้ว่าสมัยเรียน ‘อพาร์ตเมนต์’ แถวนี้เต็มตลอด ถึงขั้นมี Waiting list รอห้องว่าง
คิดอยู่ว่าไม่ได้ใกล้ BTS มากนัก แต่มันน่าจะเป็นทำเลเฉพาะ ‘Campas Zone’
แต่ไม่คิดว่าจะจองได้ เพราะมีแค่ 300 กว่าห้อง แต่คนมามากกว่านั้น
ปรากฎว่า จับฉลากได้คนที่ 5!!!
เลือกจองห้องเล็ก วิวสระ ที่ตอนนั้นคิดว่าดีที่สุด ผ่านไปไม่ถึง 7 วัน ก็ปล่อยไปได้อย่างง่ายดาย คนรับต่อเป็นพ่อแม่ของนักเรียน สาธิต เกษตรฯ มารู้ตอนหลังว่าห้องตำแหน่งผมเค้าบวกต่อกันมากกว่าผม 2-3 เท่า
กาลเวลาผ่านไปจนห้องแล้วเสร็จ พร้อมโอน มีโอกาสถามไถ่คนที่ถือไว้ พอแต่งห้องเสร็จ กลับหาคนเช่าไม่ได้อยู่ระยะหนึ่ง แต่พอเปิดเทอมเท่านั้นแหละ เหมือนพายุลง มีเอเย่นต์บางคนบอกว่าปิดไป 5 ห้องใน 2 วีค จนหาห้องให้เช่าไม่ได้เลย
แน่นอนว่า ‘ยิลด์’ อาจจะสู้คอนโดเก่าๆ แถวนั้นไม่ได้ เพราะราคาแพงกว่า แต่อัตราหมุนเวียนคนเช่าเห็นว่าดีทีเดียว
ปัจจุบัน โครงการมักจะไปเล่นแถวใกล้ BTS เสนาฯ หรือ ม.เกษตรฯ มากกว่า ก็เข้าใจได้
แต่ในมุมของอดีตนิสิตวิดวะ ก็แอบรู้สึกว่าคอนโดนี้ช่างเหมาะกับคณะเราเสียเหลือเกิน
Tag :
จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่
"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง
"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ
ความรู้สึกแรกของผมตอนยืนอยู่ในโครงการ "FYNN Asoke" คือ...เหมือนไม่ได้อยู่อโศก!
วันนี้ผมขอพาทุกคนไปสำรวจโครงการจากแบรนด์ "เสนา คิทท์" สักหนึ่งโครงการอย่าง "Sena Kith MRT Bangkae" (เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ทีบางแค เฟส 2) ขอบอกเลยว่าทำเลและราคาน่าทึ่งมากๆ ใครมองหาคอนโดราคาเบา แต่ทำเลโดนวันนี้อย่าพลาดฮะ!!
เคยบอกไปละว่าปีนี้คอนโดสายสีม่วง โซน Central รัตนาธิเบศร์ นั้น "เดือด" มาก
บอกตามตรงว่า ‘ตกใจ’ กับยอดขาย 90% ของ ‘The Origin Plug&Play รามอินทรา’ และเป็นของ 6 ตึกที่ยังสร้างไม่เสร็จด้วยนะ ซึ่งนับว่าหายอดขายแบบนี้ได้ยากแล้วในยุคนี้
เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!
ปี 66 เปิดใหม่ 37 โครงการ 41,000 ล. เป็นคอนโด 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล. รอดูว่ามีที่ไหนบ้างนะ?
ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC” อภิมหาโปรเจคอสังหาฯของเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในไทย มูลค่า 1.25 แสนล้านบาท!!
สมัยทำงานประจำ ผมเดินผ่านตรงนี้ทุกวัน หลังจากรู้ว่าจะโดนรื้อ ก็รอคอยว่าจะเปลี่ยนโฉมไปเป็นโครงการอะไร ที่ดินศักยภาพแบบนี้ต้อง Mixed use เท่านั้น ส่วนหนึ่งเพราะเป็นที่ทรัพย์สินฯ ด้วย ขายขาดไม่ได้อยู่แล้ว
ที่ ‘คอนโดพี่ชัยชนะ’ หรือ “Ideo Q Victory” ถ้าคุณนั่งอยู่ที่ Lobby ข้างล่าง ไม่เกิน 1 ชั่วโมง คุณจะต้องเจอ ‘นักศึกษาแพทย์’ เดินผ่านสักคนเป็นอย่างน้อย