ช่วงที่ผ่านมาที่อยู่อาศัย “แนวราบ” ถือว่าเป็นดาวรุ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคโควิด-19 เพราะคนหันมาซื้อบ้านมากขึ้นเนอะ

        ผลคือปริมาณซัพพลายบ้านที่เพิ่มขึ้นพอสมควร เนื่องจากผู้ประกอบการหันมาพัฒนาโครงการบ้านแนวราบมากขึ้น 

        สิ่งนี้เองเลยทำให้ปีนี้กลับต้องมาระมัดระวังเรื่องการเปิดตัวโครงการ การสต็อกที่ดิน อย่ามากจนเกินไป ซึ่งเป็นจุดที่ต้องเฝ้าระวัง

        ส่วนในมุมของผู้ซื้อ มีการซื้อบ้านหลังที่สองเป็นแนวราบ ดังนั้นการติดภาระผ่อนที่แรก เป็นเหตุผลที่เขาต้องจ่ายเพิ่มขึ้น จากมาตรการแอลทีวีที่ออกมา

        สะท้อนให้เห็นว่า ปัจจัยของดอกเบี้ยขาขึ้น และมาตรการแอลทีวี ส่งผลกระทบต่อคนที่จะกู้ซื้อบ้านแนวราบให้มีข้อจำกัดมากขึ้น ทำให้กู้ได้ยากขึ้นด้วย

        ช่วงเวลาต่อจากนี้ดีมานด์ตลาดบ้านเลยน่าจะซบเซาแบบเห็นได้ชัด คนซื้อบ้านหลังแรกไม่มีเงินพอ คนซื้อบ้านหลังที่สองไม่มีมาตรการช่วย จะกระตุ้นกันยังไงต้องรอดูต่อไปครับ