เป็นไปตามเสียงลือเสียงเล่าอ้างเลยครับ ปีนี้บ้านราคาสูงขึ้นไปเป็นที่เรียบร้อย แต่ข่าวดีคือการแข่งขันก็ยังสูง ทำให้มีโปรมีรายการส่งเสริมการขายช่วยให้ดึงดูดใจอยู่บ้าง 

        โดยทางศูนย์ข้อมูลอสังหาฯได้เผยบ้านจัดสรรใหม่ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 4 ปี 65 ว่าราคาบ้านขึ้นยกแผงตามราคาวัสดุก่อสร้างส่งผลกระทบต่อต้นทุนก่อสร้างพุ่ง 

        สำหรับดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 131.0 เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.9  เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

        และเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.8 และเมื่อจำแนกพื้นที่จะเห็นได้ว่า ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว มีการเพิ่มขึ้นมากในพื้นที่ 3 จังหวัดปริมณฑล ขณะที่พื้นที่กรุงเทพฯลดลงเล็กน้อย

        สำหรับรายการส่งเสริมการขายบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในไตรมาสนี้ พบว่า ส่วนใหญ่ร้อยละ 40.4 เป็นฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนมากที่สุด 

        แต่เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 34.2  รองลงมา ร้อยละ 36.2 ให้ของแถม เช่น ฟรีแอร์ ปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟ จัดสวน ปูหญ้า เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 29.9 และร้อยละ 23.4 เป็นการให้ส่วนลดเงินสด ลดลงจากไตรมาสก่อนซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 35.9 ครับผมม