มีข่าวออกมาแล้วว่าทาง บขส. หนุน “สถานีเอกมัย” เตรียมดึงเอกชนร่วมลงทุนพัฒนาที่ดินใจกลางเมือง 7.3 ไร่นี้ เพื่อปั้นเป็นอาคารมิกซ์ยูสใจกลางเมืองครับ
โดยตอนนี้ บขส. มีแผนพัฒนาเชิงพาณิชย์บนที่ดิน 4 แปลงด้วยกัน คือ พื้นที่ย่าน 3 แยกไฟฉาย จำนวน 3 ไร่ มูลค่า 428 ล้านบาท, พื้นที่ย่านชลบุรี จำนวน 5 ไร่ มูลค่า 113 ล้านบาท, พื้นที่เชิงพาณิชย์ย่านปิ่นเกล้า จำนวน 15 ไร่ มูลค่า 4,600 ล้านบาท และพื้นที่ย่านเอกมัย จำนวน 7.3 ไร่ มูลค่า 2,500 ล้านบาท นี่แหละครับ
ตามแผนแล้วจะพิจารณาภายในเดือนมีนาคมนี้ และจะดำเนินการศึกษาแล้วเสร็จภายในปี 2566 โดยคาดการณ์เอาไว้วว่าจะสามารถเปิดประมูลพื้นที่ย่านเอกมัยได้ภายในปีช่วงปี 2567 ครับผม
ส่วนพื้นที่จอดรถรับ-ส่งผู้โดยสารย่านเอกมัยนั้นอาจเปลี่ยนไปให้บริการในย่านบางนาแทน เพื่อให้ผู้โดยสารเดินทางขึ้นรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้สะดวกและหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนถนนได้
ส่วนที่ดินสถานีขนส่งเอกมัยนั้น บขส.ประเมินวงเงินลงทุนในโครงการนี้อยู่ที่ราว 2,500 ล้านบาท จากการศึกษาพบว่ามีความเหมาะสมในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสที่สุด อันนี้ก็ต้องรอติดตามกันอีกทีว่าสรุปแล้วจะยังไงกันแน่นะ
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!