"นายณ์" ชะลอลงทุนปีหน้า

"นายณ์" ชะลอลงทุนปีหน้า

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 02 Dec 2016   08:52
 
 
        นายสุธี ลิมปนชัยพรกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด กล่าวว่า
 
        ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 คาดอยู่ในภาวะ ”ทรงตัว” ต่อเนื่องจากปี 2559 เป็นผลจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจทั้งภายในและนอกประเทศ ไม่มีปัจจัยบวกเพิ่มขึ้น นอกเหนือการลงทุนเมกะโปรเจคของรัฐบาล อีกทั้งต้องจับตานโยบายของนายโดนัล ทรัมป์ ประธานาธิบดีคนใหม่ของสหรัฐ จะส่งผลต่อเศรษฐกิจโลกอย่างไรบ้าง 
 
        “คงต้องใช้เวลาอีก 1 ปีกว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้น ปี 2560 จะเป็นปีที่เหนื่อยต่ออีกปีของภาคธุรกิจ เพราะยังคงมีปัจจัยลบที่ส่งผลกระทบต่อภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ โดยตลาดบ้านระดับกลาง-ล่าง ได้รับผลกระทบมากที่สุดจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ขณะที่ตลาดระดับบนแม้ไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจ แต่มีผลต่อความเชื่อมั่นทำให้ชะลอการตัดสินใจซื้อบางส่วน แต่หากเป็นโครงการที่มีความแตกต่างและพิเศษมากๆ ยังขายได้” 
 
        สถานการณ์ดังกล่าวทำให้บริษัทตัดสินใจไม่ขยายการลงทุนมากนักในปี 2560 เน้นรอดูสถานการณ์ลงทุนตามจังหวะและโอกาสเป็นหลัก โดยตั้งเป้ายอดขายกว่า 2,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท ใกล้เคียงปี 2558 
 
        “ในภาวะที่ตลาดไม่เอื้อบริษัทจึงไม่เน้นพัฒนาโครงการใหม่ แต่จะให้ความสำคัญคุณภาพการก่อสร้าง ส่งมอบบ้านและคอนโดมิเเนียมที่ขายไปก่อนหน้านี้ ปัจจุบันมีแบ็กล็อคในมือที่ต้องทยอยพัฒนาและส่งมอบมูลค่าเกือบ 7,000 ล้านบาท ถือว่ามีจำนวนมากเมื่อเทียบกับการก่อตั้งบริษัท 3-4 ปี ทำให้การส่งมอบบ้านและการบริการหลังการขายจึงถือเป็นวาระสำคัญ” 
 
        สำหรับผลการดำเนินงานปี 2559 สร้างยอดขายกว่า 3,000 ล้านบาท จากเป้าหมาย 3,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดรับรู้รายได้ 1,900 ล้านบาท สิ้นปีคาดทำได้ตามเป้าหมาย 2,000 ล้านบาท แม้ว่าไตรมาส 4 จะไม่สามารถทำการตลาดได้ก็ตาม 
 
        ล่าสุดบริษัทเปิดตัวบ้านตัวอย่างโครงการ “ธามฮิลล์ วิลเลจ” บน ถ.ผ่านศึก-กุดคล้า เขาใหญ่ บนพื้นที่ 40 ไร่ ซึ่งซื้อที่ดินจาก ปิยะ อินเตอร์เนชั่นแนล ประกอบด้วย รีสอร์ท วิลล่า พื้นที่ใช้สอย 139-296 ตร.ม. จำนวน 36 ยูนิต ราคาขาย 25-30 ล้านบาท และ คอนโด พื้นที่ใช้สอย 58.5-100 ตร.ม. 160 ยูนิต ราคาขาย 5-10 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,300 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายในส่วนของวิลล่า 3 ยูนิต และคอนโด 4-5 ยูนิต 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

“Lumpini SeaView Cha-am" คอนโดใหม่ใกล้หาดชะอำแค่ 200 เมตร!!!

หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ


ติดดอยสไตล์

The Center for Arts & Innovation ศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในรัฐฟลอริดา มาพร้อมจุดเด่น เรียนรู้ต่อสู้กับ AI

ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย

คิดว่าโฆษณาขายบ้านจะเป็นสี ‘ขาวดำ‘ ได้มั้ย? จะเป็นการ์ตูนได้หรือเปล่า?

Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

เปิดตัว "505 State Street" ตึกระฟ้าที่ใช้พลังงานไฟฟ้าล้วนแห่งแรกใน New York

เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com