ทำเลกลางเมืองยังฮอตจริง ๆ ครับ ราคาดินขยับสูงขึ้นเรื่อย ๆ โดยเฉพาะบริเวณ "ถนนสารสิน" ที่จัดได้ว่าเป็นทำเลไฮเอนด์ แพงระยับ ตร.ว.ละ 3.9 ล้านไปแล้วนะ

        ซึ่งแสนสิริเองก็เล็งแผนปั้น ซูเปอร์ แฟล็กชิพ ตอกย้ำผู้นำพัฒนาโครงการระดับลักชัวรี่ หลังสร้างความฮือฮา “98 Wireless” ถนนวิทยุมาแล้ว

        อย่างไรก็ตามโครงการใหม่แน่นอนว่าราคาขายต่อตารางเมตรย่อมสูง กว่าเมื่อเทียบกับ โครงการ  98 Wireless บนถนนวิทยุ คอนโดระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ที่มีอยู่ 77 ยูนิต มูลค่ารวม 8,700 ล้านบาท ขายในราคา 7 แสนบาทต่อตารางเมตรและกว่าจะเปิดตัวโครการ ต้องใช้เวลาไม่ตํ่ากว่า 7 ปี นับตั้งแต่ได้ที่ดินมาเริ่มออกแบบ กระทั่งก่อสร้างเสร็จ และขาย ซึ่งโปรเจ็กต์ใหม่ เช่นเดียวกันต้องใช้เวลาดำเนินการไม่ตํ่ากว่า 3-4 ปี จึงเปิดตลาดได้ 

        อย่างไรก็ดีที่ดินในเมือง มักสร้างผลตอบแทนสูง โดยราคาอยู่ที่ 3 ล้านบาทต่อตารางวาแนวโน้มราคาปรับขึ้นทุกปี บางทำเลขยับถึง 10% เช่นสุขุมวิทตอนต้น  วิทยุ สาทร สีลม เป็นต้น   

        สำหรับถนนสารสิน ย่านปทุมวัน  กลายเป็นถนนที่มีการปิดดีลซื้อขายสูงที่สุดที่แสนสิริ ซื้อมาที่ตารางวาละ 3.9 ล้านบาท แซงที่ดินแปลงของบมจ.เอสซีแอสเสทที่หลังสวนเนื้อที่ 2 ไร่เศษ

        ที่ซื้อมาพัฒนาโครงการคอนโดฯ  สโคป หลังสวนและเปิดขายในปัจจุบัน ที่ 3.1 ล้านบาทต่อตารางวา เมื่อปี 2561 และครั้งนั้นนับเป็นครั้งแรกที่ที่ดินกลางเมืองราคาแตะหลัก 3 ล้านบาทต่อตารางวา พร้อมทั้งสร้างบรรทัดฐานใหม่ ผลักดันที่ดินกลางเมืองขุมทองธุรกิจขยับยกแผงแตะตารางวาละ 3 ล้านบาทเป็นวงกว้างจนถึงปัจจุบัน