คอนโดเชียงใหม่ฟื้นแล้ว!!! ถือเป็นข่าวดีของอสังหาเชียงใหม่เลยครับ หลังจากที่มีดีมานด์จีนรีเทิร์นกลับมาจนทำให้ทาง “อรสิรินโฮลดิ้ง” ประกาศเดินหน้าลงทุนกว่า 5,000 ล้านผุด 10 โครงการ "คอนโดมิเนียม-บ้าน" รองรับกำลังซื้อกลุ่มลูกค้าคนจีนทะลักเข้ามาหลังเปิดประเทศล่วงหน้า 2 ปี

        อย่างไรก็ตามแนวโน้มการแข่งขันตลาดรุนแรงมากขึ้นจากการเข้ามาของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่จากส่วนกลางที่เห็นการฟื้นตัวของตลาดอสังหาฯในเชียงใหม่  ในฐานะเป็นบริษัทที่อยู่ในพื้นที่ไม่มีกังวลต่อเรื่องดังกล่าว ทั้งนี้เนื่องจากแบรนด์สินค้าของบริษัทเป็นที่รู้จักทั้งในเรื่องคุณภาพและราคาที่เข้าถึงได้ง่าย รวมถึงการที่บริษัทมีฐานลูกค้าในพื้นที่และความเชี่ยวชาญตลาดในพื้นที่มากกว่าจึงมั่นใจว่าสามารถแข่งขันกับดีเวลลอปปเปอร์รายใหญ่ที่จะเข้าลงทุนได้

        ขณะเดียวกัน "สรนันท์ เศรษฐี " นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่  ระบุว่า  การเข้ามาร่วมทุนของดีเวลลอปเปอร์ต่างชาติที่เข้ามาลงทุนอสังหาฯในเชียงใหม่นั้น อาจเข้ามาถือหุ้น 20-30% แล้วพัฒนาโครงการขายไปตามกฏหมาย ซึ่งตามกฏหมายยังไม่สามารถซื้อขายบ้านได้ 49%เหมือนกับคอนโดมิเนียม หากจะมีการซื้อขายจะดำเนินการทุกอย่างตามฏหมาย ถ้าผู้รับโอนเป็นบริษัท 51% ต้องเป็นคนไทย

        โดยปัจจุบันโครงการแนวราบส่วนใหญ่กำลังซื้อหลักเป็นคนไทยที่อยู่ในพื้นที่เป็นหลัก รองลงมาเป็นคนกรุงเทพฯที่เข้ามาซื้อเป็นบ้านหลังที่สอง แนวทางการปรับตัวของคนพัฒนาโครงการบ้าน อาจต้องปรับฟังก์ชั่นให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยยุคนี้ที่ต้องการพื้นที่ในการทำงานเพิ่มขึ้น ขณะที่ความต้องการคอนโดมีปริมาณเพิ่มขึ้นเช่นเดียวกัน