ไหนใครเตรียมซื้อบ้านปีนี้ มารายงานตัวกันหน่อยเร็ว

        จะซื้อบ้านทั้งที สิ่งหนึ่งที่สำคัญก็คือการวางแผนให้ครอบคลุม และคำนวณบวกลบ 

        หามาตรการที่จะช่วยให้เราสามารถซื้อบ้านได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด

        ซึ่งถ้าใครกำลังมองหา "มาตรการลดค่าโอน-จดจำนอง 2566"

        ผมได้สรุปตามแผนภาพด้านล่างนี้ให้เรียบร้อย 

        ลองคำนวณกันดูนะครับว่า ถ้าซื้อบ้านปีนี้ต้องจ่ายค่าโอนเท่าไร?

        ก่อนอื่นมาดูเรื่องระยะเวลาของตัวมาตรการกันก่อนเลย

        สำหรับปีนี้ มาตรการได้เริ่มต้นมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 3/01/2566 - 31/12/2566

        เพราะงั้นก็เท่ากับว่าตลอดทั้งปีนี้นั่นเอง ลองคำนวณเวลากันดี ๆ นะครับ

        มาต่อกันที่เงื่อนไขของมาตรการกันครับ 

• สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ พร้อมที่ดิน เช่น บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ตึกแถว อาคารพาณิชย์
• ที่ราคาขายและราคาประเมิณไม่เกิน 3 ล้านบาท
• ได้ทั้งบ้านมือ 1,2 / โครงการจัดสรร,ไม่จัดสรร

        รายละเอียดมาตรการ (2566)

1. ลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 1%
2. ลดค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01%

        ยกตัวอย่าง ถ้าซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท | ไม่มีมาตรการ

• ค่าโอน 2% = 20,000 บาท
• ค่าจดจำนอง 1% = 10,000 บาท

        เสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด 30,000 บาท

        ยกตัวอย่าง ถ้าซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท | มีมาตรการ

• ค่าโอน 1% = 10,000 บาท
• ค่าจดจำนอง 0.01% = 100 บาท

        เสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด 10,100 บาท

        เป็นไงกันบ้างครับ ถือว่าลดเยอะใช่เล่นเลยนะ 

        โดยรวมแล้ว ผมว่าสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะเลยล่ะ

        ถ้าใครกำลังจะซื้ออสังหาที่ตรงตามเงื่อนไขก็จัดไปเลยครับ 

        เอ่อ... ทิ้งท้ายกันอีกสักนิด นอกจากค่าโอน-จดจำนองที่มีมาตรการนี้แล้ว

        ก็ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เราต้องเสียเมื่อตั้งใจซื้ออสังหาอีกนะ

        เตรียมตัวให้พร้อม และวางแผนกันให้ดีนะครับทุกคน :)