"เพซ" เจ้าของโครงการมหานคร และเจ้าของแบรนด์ “ดีน แอนด์ เดลูก้า” ดึง 2 กองทุนโลก "อพอลโล-โกลด์แมน แซกส์" ร่วมลงทุน 8.4 พันล้านบาท ถือหุ้น 49% โครงการมหานคร ลดหนี้สินต่อทุนเหลือ 3 เท่า ต่อยอดร้านดีน แอนด์ เดลูก้า

 

        นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น หรือ PACE เปิดเผยว่า ได้ร่วมมือธุรกิจกับบริษัท อพอลโล โกลบอล แมเนจเมนท์ ในเครือ Apollo หนึ่งในสถาบันจัดการการลงทุนระดับโลกเพื่อลงทุน 8.4 พันล้านบาท หรือ 235 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในโครงการมหานคร ซึ่งการลงทุนนี้ประกอบด้วยสัดส่วนการลงทุนของอพอลโล 5.9 พันล้านบาท และโกลด์แมน แซกส์ 2.5 พันล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วนรวม 49% ในการลงทุนโรงแรมบางกอก เอดิชั่น, รีเทล มหานคร คิวบ์ รจุดชมวิว ออบเซอร์เวชั่นเด็คและรูฟท็อปบาร์

 

        ทั้งนี้ คาดว่า การร่วมทุนจะเสร็จสมบูรณ์ในปลายเดือนมกราคม 2560 และจะทำให้โครงสร้างการเงินของบริษัทเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยจะมีการนำเงินกว่า 2 พันล้านบาท คืนหนี้เงินกู้ ซึ่งจะทำให้หนี้สินต่อทุน (D/E) ของบริษัทลดลงจาก 8 เท่า มาเหลืออยู่ 3 เท่า ส่วนเงินที่เหลือจะใช้พัฒนาโครงการใหม่ และใช้ขยายธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มภายใต้แบรนด์ "ดีน แอนด์ เดลูก้า" ทั้งในไทยและสหรัฐ

 

        ส่วนโครงสร้างรายได้ของเพซ ดีเวลลอปเมนท์ ในปี 2560 มาจากการโอนโครงการมหานครที่ขายออกไปแล้ว 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งเมื่อปี 2559 รับรู้รายได้ราว 1 พันล้านบาท ส่วนปี 2560 จะรับรู้รายได้อีก 9 พันล้านบาท และยังไม่รวมส่วนที่ยังเหลือขายอีกราว 5,000 ล้านบาท ที่น่าจะขายได้ทั้งหมดในปี 2560 นี้ และช่วงปลายปีนี้ คาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้บางส่วนจากโครงการมหาสมุทรราว 1-2 พันล้านบาท

 

        ส่วนรายได้อีกส่วนหนึ่งจะมาจากธุรกิจเครื่องดื่มและอาหาร ภายใต้แบรนด์ "ดีน แอนด์ เดลูก้า" โดยปี 2559 ที่ผ่านมามีรายได้ราว 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คาดว่าปี 2560 จะเติบโต 15-20% จากการขยายสาขาทั้งในและต่างประเทศ พร้อมมีแผนจะนำธุรกิจนี้เข้าจดทะเบียนในตลาดหุ้นไทยภายใน 2-4 ปีข้างหน้าด้วย

 

ที่มา : http://www.prachachat.net/