เห็นทำเลแล้วเป็นต้องกรี๊ดดดด ออกมาเลยทีเดียว
ก่อนหน้านี้เราว่า 'RHYTHM เจริญกรุง-พาวิลเลี่ยน' น่าจะตึงสุดในฝั่งนี้ของพี่แอพ หรือ เอพี แล้วนะ
ล่าสุดพี่แกส่งตัวจี๊ดลงสนาม Say Hi สายสีทองด้วยการส่ง 'จังหวะ' ใหม่ที่ทำเลระทึกใจกว่าเดิมอย่าง 'RHYTHM เจริญนคร Iconic'
เด่นกว่าใครทั้งนั้นเพราะได้ทำเลตรงข้าม 'ไอคอนสยาม' แบบเป๊ะๆ เลย
มาพร้อมส่วนสูง 29 ชั้น (125 เมตร) 1 อาคาร จำนวน 578 ยูนิต บนพื้นที่ 6,745.60 ตร.ม. เห็นว่าจะมาพร้อมวิวแม่น้ำแบบฉ่ำๆ
วันนี้มาทำธุระแถวนี้พอดี เลยแอบมาเดินเซอร์เวย์ทำเลให้ดูกันสักเล็กน้อยดีกว่าครับ
ตัวนี้อยู่ฝั่งเดียวกับ ICS มิกซ์ยูสเปิดใหม่ตรงข้ามไอคอน เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงโครงการแล้ว พ่วงด้วยการมาของรถไฟฟ้าสายสีทองอย่างสถานีเจริญนคร ไปแบบเต็มๆ เดินทางสะดวกสบายเลย
แม้ปัจจุบันสายสีทองจะเปิดให้ใช้บริการแค่ 2 สถานี ได้แก่ 'สถานีเจริญนคร และ สถานีคลองสาน' แต่ในอนาคตสายนี้จะถูกเติมเต็มเพิ่มเติมแน่นอน
โดยจะมีการเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้าสายต่างๆ ได้แก่
- สายสีแดง ช่วงหัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย เชื่อมต่อกับสถานีคลองสาน
- สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ เชื่อมต่อกับสถานีประชาธิปก
- สายสีเขียว(สายสีลม) สถานี BTS กรุงธนบุรี
เรียกได้ว่าในอนาคต ลูกบ้านจะได้รับอานิสงค์นี้กันไปแบบเต็มๆ สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า อยู่ที่นี่ตื่นสายแค่ไหนก็ไหว ไม่ต้องเผื่อเวลาเดินทางมากมาย
การเดินทางด้วยรถส่วนตัวก็น่าพอใจไม่แพ้รถไฟฟ้านะครับ ตัวโครงการติดถนนใหญ่อย่างถนนเจริญนคร แถมยังอยู่ใกล้กับแยกคลองสานมากๆ
ตรงนี้สามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลายเลย ไม่ว่าจะเป็น ถนนสมเด็จเจ้าพระยา มุ่งหน้าเข้าสู่ศึกษานารี หรือ ถนนลาดหญ้า เข้าสู่วงเวียนใหญ่ ได้อีกด้วย
หากกลับรถอีกฝั่งตรงข้ามโครงการยังสามารถขับมุ่งหน้าเข้าสู่คลองดาวคะนองข้ามไปเส้นราษฎร์บูรณะได้เลยนะ ซึ่งเส้นราษฎร์บูรณะจะสามารถเชื่อมเข้าสู่บางกระเจ้า เข้าพระประแดงได้อีกทีสะดวกมาก โดยจะผ่านแยกบุคคโล ไปเส้นมไหสวรรย์ หรือ ถนนตก ก็ได้เรียกได้ว่าเป็นพิกัดที่สะดวกสบายต่อการเดินทางสุดๆ
รอบๆ โครงการเรียกได้ว่าเป็นย่านที่คนตึงๆ เค้าอยู่กันจริงๆ เพราะ 'เพื่อนบ้าน' โครงการล้วนแล้วแต่มีระดับ (หลายล้าน) เยอะเชียว 5555
แค่อยู่ตรงข้ามไอคอนสยาม ก็ว่าเจ๋งโคตรละนะ ไหนจะมี 'มิกซ์ยูส' เปิดใหม่อย่าง ICS มาเป็นเพื่อนบ้านประตูถัดไปอีก ที่สุดในรุ่นของจริง
แถมตอนนี้ย่านคลองสานยังเป็นย่านที่มีดีแค่ห้างใหญ่ๆ อย่าง ต้องยอมรับว่าย่านนี้เป็นย่านที่ผสมผสานระหว่าง 'ความเก่า' และ 'ความใหม่' เอาไว้ได้แบบลงตัวและกลมกล่อมที่สุด
เบื่อห้างเดินเรื่อยๆ ตามทางเราจะเจอร้านรวงที่ขายของกินมากมายเลย อยากกินอะไรง่ายๆ เดินข้ามสะพานลอยเข้าไปหาอะไรกินได้ที่ 'คลองสานพลาซ่า' อยู่เยื้องๆ โครงการเลย
จริงๆ ร้านรวงอื่นๆ ที่เป็น Steet food ก็เยอะเหมือนกัน กินในห้างบ้าง กินข้างทางบ้าง กระจายรายได้เข้าสู่ชุมชนเนอะ
นอกจากนี้ยังมีห้างน้อยๆ รอบๆ อย่าง Sena Fest ตลาดดาวคะนอง , Big C ดาวคะนอง , ตลาดอินดี้ , บิ๊กซี ราษฎร์บูรณะ , เอเชียทีค ฯลฯ
ผมว่าเจริญนครและคลองสานเป็นพื้นที่ที่ครบครันนะ เพราะโรงเรียนหรือสถานศึกษาอื่นๆ ในย่านนี้ค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนดาวคะนอง โรงเรียนศึกษานารี , โรงเรียนนานาชาติShrewsbury , โรงเรียนอัสสัมชัญ , มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา , มหาวิทยาลัยสยาม
รวมทั้งโรงพยาบาลใกล้เคียงไม่ว่าจะเป็นสมเด็จพระปิ่นเกล้า โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี , โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ , โรงพยาบาลตากสิน , โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา และโรงพยาบาลเลิดสิน เป็นต้น
ไฮไลท์อีกอย่างหนึ่งของทำเลนี้คือการเดินทางแบบ 'เรือต่อรถ' ด้วยความที่เป็นทำเลที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาเนอะ ตัวเลือกในการเดินทางจึงหลากหลายเข้าไปอีก
สามารถใช้บริการท่าเรือคลองสาน หรือ ท่าเรือของไอคอนสยาม ตรงนี้ข้ามไปที่ท่าเรือสาทรแล้วไปใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาก็ได้นะครับ สะดวกเหมือนกัน ผมว่าใครทำงานฝั่งสีลมมานั่งเรือข้ามฟากไปตรงท่าสาทร คงจะสะดวกสบายและรวดเร็วสุดๆ เลยล่ะ
ตอนนี้รอลุ้นราคากันครับ ไม่รู้พี่แอพจะปล่อยน้องคนนี้มาในราคาเริ่มต้นเท่าไหร่นะ แต่อย่างที่เคยพูดไปว่าถ้าได้ราคาเริ่มต้น 2 แสน/ตร.ม. เตรียมเซลแกลเลอรี่แตกแน่!!
อีกอย่างที่อยากจับตามองก็คือ ที่บอกว่าวิวแม่น้ำ อยากรู้ว่าตั้งแต่ชั้นไหนขึ้นไป เพราะตรงข้ามก็มีทั้งไปคอนฯ และ Mandarin, Magnolias อยู่แล้วยังไงตรงนี้ต้องรอรายละเอียดอีกที อ้อ ใครชอบดูพลุ จัดได้นะ เดี๋ยวเค้าเคาะวันแล้วผมจะเอามาบอก 5555
Tag : RHYTHM เจริญนคร Iconic |
ผมคิดว่าทำเล ‘พัฒนาการ’ = ‘ทองหล่อ-เอกมัย แบบ eco’ อ่านเสร็จอย่าเพิ่งด่ากัน ขออธิบาย
ทุกครั้ง หลังไปดูโครงการของ "Assetwise" แถวมหาวิทยาลัย สิ่งหนึ่ง ที่เหมือนผมได้รับกลับมาคือ "พลังชีวิต"
หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ
มีใครรอรถไฟฟ้าสายสีส้มกันอยู่บ้างเอ่ย? ล่าสุดมีโครงการใหม่แกะกล่องจากออริจิ้นฯ ราคาน่ารักน่าคบหา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม งานนี้แอบกระซิบว่าถ้าคุณเป็นทาสหมา ทาสแมว ต้องหยุดอ่านโดยด่วน กับ "Origin Place รามคำแหง 153"
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นหนึ่งในสายที่หลายคนคงตั้งตารอมากที่สุด ด้วยความที่สายสีชมพูใกล้เปิดให้บริการเต็มแก่เลยเริ่มมี 'คอนโด' ผุดขึ้นมาเป็นระยะๆ ตัวผมแอบไปดูทำเลโครงการใหม่มาหนึ่งตัวด้วยแหละ ฮิฮิ โครงการนี้ไม่ใช่ของใครอื่นไกลเป็น 'พี่แอล' (LPN) ของเรานี่แหละ คอนโด 'พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา' แบรนด์คอนโดที่มาพร้อมเลขนำโชค
หลังจากเมื่อปีกลายออริจิ้นขึ้นแท่นเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดเยอะที่สุด ปีนี้ผมแอบคิดว่าพี่อัศวินคงเพลาๆ ลงแล้วแหละ แต่เปล่าเลย ล่าสุดแง้มโครงการใหม่ปักหมุดย่าน 'ปิ่นเกล้า' มาอีกหนึ่งโครงการที่รอเปิดตัวอย่างโครงการ 'The Origin Pinklao' (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจทาส Gen Z
เป็นโปรเจกต์แลนด์มาร์กใหม่จากทาง "โรงแรมนารายณ์" ที่เห็นรูปแล้วต้องอุทานออกมาเลยว่า "นี่มันบ้าไปแล้ว!"
ช่วงนี้เพื่อนผมหลายคนเพิ่งเสียภาษาที่ดินกันไป แต่ก็มีอีกหลายคนเลยที่ทักมาสอบถามว่าอยากจะหาที่ดินใหม่ไปครอบครอง
ใคร ๆ ก็มักอยากจะมี Passive Income กันเป็นธรรมดาอยู่แล้ว ซึ่งหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่ได้รับความนิยม และมีความปลอดภัยสูงนั่นก็คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง
เมื่อวันก่อนเห็นหลายๆ น้องๆ ว่าที่เฟรชชี่หลายคนลุ้นผล TCAS กันจนเกร็งเลย ยังไงก็ยินดีกับน้องๆ เด็ก 66 ทุกคนด้วยนะครับ ส่วนใครที่พลาดรอบนี้ก็ไม่เป็นไรนะ!! พอขึ้นมหาลัยแล้ว มันก็ได้ทำอะไรใหม่ๆ เยอะเนอะ อย่างเช่นการไปใช้ชีวิตเป็นเด็กหอกันครั้งแรก!! วันนี้เลยขอบิ้วอารมณ์ว่าที่เฟรชชี่ที่กำลังจะได้ไปอยู่หอทั้งหลาย ด้วยการมัดรวมหอพักสุดเจ๋งทั่วโลกต้อนรับเปิดเทอมใหม่!!
ได้ข่าวคราวมาสักพักแล้วว่า สตรีมมิงยักษ์ใหญ่ "Netflix" จะยกเลิกการหารบัญชี และก่อนหน้านี้ก็มีการทดสอบไปในบางประเทศแล้ว ล่าสุดพี่ไทยก็ไม่รอด
ครั้งแรกที่เห็นภาพโครงการนี้ออกมา ผมคิดในใจว่า 'แล้วจะรอดจากยุงหรอ' โครงการนี้มาจากประเทศจีนครับ ชื่อว่า "Liuzhou Forest City" จากประเทศจีนครับ แต่ก่อนหน้านี้ผมเคยเห็นอาคาร 'ป่าแนวตั้ง' แบบนี้มาก่อนแล้วกับโครงการ 'Qiyi City Forest Garden' ซึ่งอันนี้เค้านี้สร้างเสร็จ มีการเข้าอยู่ไปแล้วและพบปัญหาแบบที่ผมบอกเลย คือ 'ยุง'