MRT : ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย / /
11 May 2023 17:33เป็นอีกหนึ่งโครงการจาก SC Asset ที่เตรียมเปิดตัวในปีนี้ และเตรียมจับจองพื้นที่สายตาคนแล้วครับ
จากที่เห็น ที่ดินเกือบ 6 ไร่ ตรงข้าม "Supalai Wellington" ใช้ชื่อในการยื่น EIA คือ "Chambers รัชดา-พระราม 9"
แต่ตามแผนที่แถลงมาเมื่อช่วงต้นปี เราน่าจะเดาๆ ได้ว่าน่าจะมีการเปลี่ยนชื่อในภายหลัง
เพราะว่าทางนี้บอกไว้แต่แรกแล้วว่าแนวสูงที่จะเปิดตัวในปีนี้มีแบรนด์ใหม่เพิ่มเข้ามา หนึ่งคือตัวที่อยู่ติด "BTS บางบัว" (ซึ่งผมเขียนถึงก่อนหน้านี้แล้ว ใช้แบรนด์ Chambers ในการขอ EIA เช่นกัน) และสองคือตัวนี้บน "เทียมร่วมมิตร" นี่แหละ
และทั้งสองตัวนั้นจะมาในแง่ของการเป็น "แบรนด์ใหม่"
อย่างตัวนี้เตรียมเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ โดยเน้นพัฒนาพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นส่วนหนึ่งของ Living Solutions เพื่อสร้างประสบการณ์ในการพักอาศัยที่ดียิ่งขึ้น ในสังคมที่เน้นความยั่งยืน
สำหรับ "Chambers รัชดา-พระราม 9" ตั้งอยู่ในย่านรัชดา-พระราม 9 ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม มูลค่าโครงการ 5,500 ล้านบาท ส่วนราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2 ล้านต้นๆ และเป็น Segment ใหม่ของทาง SC ด้วยครับ
ตามข้อมูลที่เห็นมา รู้สึกจะมีด้วยกันทั้งหมด 9 อาคาร 1,612 ยูนิต อาคารจอดรถ 7 ชั้น + ชั้นใต้ดิน (1 อาคาร) และ 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน (1 อาคาร) ด้านที่จอดรถ 740 คัน ไม่รวมซ้อน มาพร้อมอาคารเพื่อการพาณิชย์ 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน ทางด้านหน้า
ถือว่างานนี้อลังการงานสร้างทีเดียว แบบใหญ่แบบสับ ราคาก็นับว่าดีงาม เพราะเริ่มต้น 2 ล้านนิดๆ ก็คือไม่ถึง 100,000 บาท/ตร.ม. นั่นเพราะยูนิตค่อนข้างมาก จัดเป็นโปรเจ็คต์ไซส์บิ๊กในรอบหลายปีนี้ของเค้าเหมือนกันนะ
เรื่องทำเลถือว่าค่อนข้างคึกคักทีเดียว เพราะอยู่ติดกับโซนรัชดาภิเษก ที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่และแหล่งของกินขนาดยักษ์
ก่อนหน้านี้พื้นที่นี้อาจเรียกว่าไกลปืนเที่ยง เพราะสมัยกระโน้นยังไม่อุดมสมบูรณ์เท่าตอนนี้ แถมเอาเข้าจริงก็นับว่าไกลจากรถไฟฟ้าอยู่นะ แต่ใครจะไปคิดว่าพี่จีนจะเริ่มขยับขยายมาโซนนี้แล้ว (ตอนนั้นอาจเป็นโกวศุที่มาก่อนการ สร้าง Wellington คอยท่าไว้ก่อน อิอิ)
วันนี้พอลองไปดูจะพบว่าเทียมร่วมมิตรมีร้านรวงจีนผุดขึ้นมาเยอะมากครับ ตั้งแต่ต้นถนนยาวเข้ามาด้านในเลย
อีกอย่างที่ไม่พูดไม่ได้คือ ฝั่งตรงข้ามโครงการเต็มไปด้วยร้านอาหารและมินิมาร์ททั้งสิ้น!
แม้สิ่งอำนวยความสะดวกจะไม่เยอะนัก แต่ไม่ต้องกลัวอดละ เพราะร้านอาหารจีนและซูเปอร์มาร์เก็ตจีนตั้งอยู่แค่ถนนกั้นเท่านั้น จะกินร้านไหนก็เลือกเอาได้เลย ส่วนร้านดัง "CQK หม่าล่า" ก็ตั้งห่างออกไปแค่ราวๆ 800 เมตรเท่านั้น วันหยุดไม่รู้จะกินอะไรก็ข้ามถนนไปกินอาหารจีนได้เลยครับ
ข้อเสียเดียวที่ผมพบคือการเดินทางอาจลำบากเล็กน้อย เพราะถนนหน้าโครงการเป็นแบบ One Way ต้องอาศัยการวนรถเข้า-ออกเอา ส่วนใครจะข้ามถนนไปกินหม่าล่าอาจต้องใช้สกิลสักหน่อยเพราะรถขับผ่านกันแทบตลอดเวลา
สถานที่สำคัญใกล้เคียงมีเพียบครับ ทั้งสถานทูตเกาหลี, โรงละครสยามนิรมิต, Cyber World Tower, ศูนย์วัฒนธรรมไทย, The Street รัชดา, Big C รัชดา
ระหว่างทางช่วง CW Tower และ The Street ก่อนถึง MRT ศูนย์วัฒนฯ ก็มีร้านของกินเยอะ
ส่วนใหญ่เป็นพวกอาหารอีสาน ส้มตำข้าวเหนียวแจ่วฮ้อน ร้านใหญ่ๆ ทั้งนั้น ใครเบื่ออาหารจีนหน้าโครงการนั่งวินมาเปลี่ยนบรรยากาศที่นี่ก็ได้เหมือนกัน
นับเป็นโครงการใหญ่ที่เหมาะกับคนทำงานโซนรัชดาและที่สำคัญคือเหล่า first jobber ทั้งหลาย เพราะราคาไม่สูงเกินไป คนที่เริ่มทำงานใหม่ๆ ก็สามารถซื้อได้
แต่ยังไงต้องรอดูเรื่องขนาดอีกทีว่ามีให้เลือกมากน้อยแค่ไหน แต่ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ถือว่าอยู่ในระดับพอดีทีเดียวครับ บวกกับชื่อ SC Asset นี่ไว้ใจเรื่องฟังก์ชันของห้องได้อยู่แล้ว
Tag :
มั่นใจว่าผมอยู่กับ "Ashton Residence 41" มาไม่น้อยกว่าใคร...
ตั้งแต่ผมเริ่มก้าวเท้าเข้ามาลงทุนคอนโด สามารถบอกได้เลยว่า ปีนี้ เป็น 1 ในปีที่ "ราคา" คอนโด ดีที่สุดแล้ว หลายๆเจ้า ขนคอนโดมาวางแผงขายลดราคา ทั้งเก่า และใหม่
ผมเชื่อว่า คนจำนวนมาก ยังต้องการให้มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และถ้ามีศักยภาพทางการเงินที่มากพอ "NOWW MEGA" ก็อาจไม่ใช่โครงการที่คุณมองหา
"ONE ORIGIN SUKHUMVIT 68" ไลน์อัพแตกแตน สมความเป็นแดน ONE ORIGIN
'เฟล็กซี่ สำโรง-อินเตอร์เชนจ์' คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานี Interchange ทั้ง BTS สายสุขุมวิท และ MRT สายสีเหลือง สถานีสำโรง POP สุดในย่าน Facilities จัดเต็ม 3 ชั้น
ออริจิ้น หรือที่ผมชอบไปเรียกเค้าว่าพี่อัศวินเนี้ย เค้าสมฐานะเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวคอนโดเยอะที่สุดในปี 2023 จริงๆ แหละ ไอเราก็เป็นเพจคอนโดซะด้วย ทีนี้ก็ว้าวุ่นเลย ตามเก็บทำเลมาเล่าให้ทุกคนอ่านกันต่อเนื่อง5555
แค่เห็นก็ใจสั่นแล้ว กล่องคิ้วท์อะไรเบอร์นี้!! “Krispy Kreme Greeting Holiday Gift” นำลวดลายเทศกาลคริสต์มาตกแต่งบนกล่องพรีเมียมสีสันสดใส จับคู่มากับเซตความอร่อยของโดนัทเนื้อนุ่มให้เลือกฟินถึง 2 สไตล์
นอกจากจะขยันออกโดนัทหน้าใหม่ทุกเทศกาลแล้ว เครื่องดื่มประจำเทศกาลเค้าก็ไม่น้อยหน้าเหมือนกันนะ!!
คริสปี้ ครีม ยกเอามู้ดของความสุขมาไว้บนโดนัทหน้าใหม่!! กับ “Krispy Kreme x elf Specialty Doughnuts” ต้อนรับเทศกาลแห่งความสุขถึง 4 หน้า 4 สไตล์
'น้องนมเย็น' หรือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยมีกำหนดให้ประชาชนได้ทดลองใช้ฟรี!! ตั้งแต่วันที่ 21 พ.ย. - 17 ธ.ค. 2566
อุตสาหกรรมภาพยนตร์เป็นหนึ่งในภาคส่วนที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดตลอดช่วงโควิด-19 ครับ ตอนนั้นโรงภาพยนตร์ทั่วโลกต้องปิดตัวลงเป็นระยะเวลานาน การถ่ายทำก็หยุดชะงัก เรียกว่าพังกันไปเป็นหย่อมๆ
นี่คือร้านที่ดีที่สุดในทริปเซี่ยงไฮ้ ผมอยู่ 5 วัน กินร้านนี้ไป 2 วันติด! เอาแบบนี้ ถ้าพี่จีนจะทำบุฟเฟต์ขนาดนี้ จะมีใครไปสู้พี่เค้า เดี๋ยวจะบรรยายให้อ่านก่อนว่าเค้าทำอะไรให้บ้าง แล้วมาเดาราคากัน