ร้อนกว่าอากาศก็คงจะเป็นทำเล 'กรุงเทพกรีฑา' นี่แหละ!! ช่วงนี้ต้องบอกเลยว่าทำเลนี้เนื้อหอมสุดๆ เพราะแนวราบโครงการใหม่ๆ จ่อผุดขึ้นเพียบ ล่าสุดอีกโครงการจาก 'SC Asset' เตรียมบุก 'กรุงเทพกรีฑา' เปิด 3 โครงการบ้านหรูซีรีส์ใหม่
ไตรมาส2 นี้ SC จะทยอยเปิด บ้านซีรีส์ใหม่ 3 โครงการ เจาะกลุ่มคนยุคใหม่มาพร้อมดีไซน์ที่ทันสมัยขึ้น มีพื้นที่ใช้มากขึ้น มีการเพิ่ม Volume ของกรอบอาคาร และ Facade ให้หน้าบ้านมีมิติ เพียบพร้อมด้วยเทคโนโลยีที่รู้ใจผู้อยู่อาศัย รู้ใจ OS พัฒนาบนทำเลศักยภาพที่มาแรงที่สุด อย่าง กรุงเทพกรีฑา ซึ่งเป็น Prime Location ของบ้านหรู
โดยทำเลกรุงเทพกรีฑา เป็นทำเลที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว และครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงเรียน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และ แหล่งไลฟ์สไตล์ต่างๆ รวมทั้งในเรื่องของการเดินทาง ก็มี 'ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่' ที่เชื่อมกับถนนหลากหลายเส้นทาง ทำให้ถนนเส้นนี้เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่มาเติมเต็มในด้านการสัญจรของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกแห่งนี้ ที่สามารถเดินทางเชื่อมถึงกัน เข้า-ออก เมือง ได้อย่างสะดวกสบาย
โดย 3 โครงการใหม่ มีมูลค่ารวม 4,500 ลบ. ได้แก่
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา บ้านหรู 3 ชั้น ได้แนวคิดจากสถาปัตยกรรม อาสนวิหาร ในประเทศอิตาลี ขนาดพื้นที่ 593-776 ตารางวา ราคาเริ่ม 30-45 ล้านบาท
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา บ้านหรูที่ได้แรงบันดาลใจจากพระราชวังมรดกโลก ในประเทศเยอรมนี ขนาดพื้นที่ 447-604 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 45-80 ล้านบาท
เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9 บ้านหรู 3 ชั้น ที่ผสานธรรมชาติกับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ผ่านการออกแบบที่เป็น Unique Style ขนาดพื้นที่ 362-550 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 28-60 ล้านบาท
ทั้งนี้ตั้งแต่ช่วงปี 2555 - 2566 ราคาบ้าน SC Asset บนกรุงเทพกรีฑา มีราคาพุ่งสูงขึ้นถึง 170% โดยเป็นการสูงขึ้นตามราคาที่ดินบนกรุงเทพกรีฑา ส่วนของราคาซื้อขายที่ดินตั้งแต่ปี 2555 จะอยู่มีราคาเฉลี่ยประมาณ 58,000 บ./ตร.ว. ต่อมาในปัจจุบันปี 2566 ราคาซื้อขายที่ดิน อยู่ที่ประมาณ 140,000 บ./ตร.ว. สูงขึ้นถึง 150% แสดงให้เห็นว่าราคาบ้านในเครือ SC Asset บนกรุงเทพกรีฑา พุ่งขึ้นตามราคาที่ดิน เพราะราคาที่ดินบนกรุงเทพกรีฑายังคงมีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้นไปอีก ด้วยศักยภาพของทำเลที่เรียกได้เป็น Prime Location เลยก็ว่าได้
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!