BTS : พร้อมพงษ์ / /
24 May 2023 17:20จะมีโอกาสได้อยู่บ้านเดี่ยวราคา 550 ล้านกับเขาบ้างมั้ยไม่รู้ แต่ถ้ามีโอกาสรีวิวก็ว่าไปอย่าง 5555
ในที่สุดก็ได้ฤกษ์ปล่อยออกมาแล้วครับ สำหรับบ้านเดี่ยวที่สร้าง new high ทำราคาแพงที่สุดในไทย คือ 550 ล้านบาท อย่าง “LA SOIE de S” จากสิงห์ เอสเตท นี่เอง!
ต้องบอกว่าทำเลมันแรร์มากๆ เพราะโซนนี้หาที่ดินขึ้นโครงการแนวราบยากนะ แต่ในเมื่อจัดมาทั้งทีก็ทำให้มันเป็น Limited กันในแบบของสิงห์ฯ ไปเล้ยยย
สำหรับ “LA SOIE de S” โครงการนี้อ่านออกเสียงว่า "ลาซัวร์ เดอ เอส" สไตล์ฟรองเซ่ เป็นแบรนด์บ้านระดับ Ultra Luxury ของสิงห์ฯ
คำนี้มาจากภาษาฝรั่งเศสที่แปลได้ว่า “ผ้าไหมของสิงห์ เอสเตท” โดยได้รับ Inspiration มาจากงานดีไซน์สไตล์ “French Neo Classical Architecture” ที่สื่อถึงรายละเอียดที่งดงาม ละเมียดละไมในการออกแบบ แต่ยังคงความหรูหราในแบบสิงห์ฯ เอาไว้อยู่
นอกจากนี้ยังปรับรูปแบบเป็น Cluster Home ในแบบ Domaine Privé หรือ Private Estate ระดับ Ultra Luxury ที่ดูทรงแล้วคงขายหมดตั้งแต่ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ เพราะเค้ามีให้เพียง 2 หลังเท่านั้น จะว่าไปตอนนี้ก็น่าจะมีคนรอจองกันแล้วล่ะ
โครงการนี้ยังไม่มีอะไรนอกจากชื่อและทำเล แต่ว่าแย้มพรายมาปุ๊บก็สร้างเสียงฮือฮาได้ในทันที ไม่ใช่แค่เพราะราคาสูงสุดในมวลหมู่บ้านเดี่ยว แต่เพราะที่ตั้งเค้าแรร์ดีมากเหมือนกัน
เดิมทีสำหรับพื้นที่ตรงนี้เตรียมจะใช้พัฒนาเป็นคอนโด Luxury สูง 7 ชั้นนามว่า "EYSE Sukhumvit 43" แต่สุดท้ายก็พับแผนไปแล้วปรับมาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวสุด Limited แทน
ถ้าใครนึกไม่ค่อยออกว่าพิกัดมันอยู่ตรงไหนของซอยสุขุมวิท 43 เดี๋ยวเราไปดูกันครับ
ถ้านับจาก BTS พร้อมพงษ์แล้วล่ะก็ โครงการเค้าตั้งห่างออกมาแค่ราวๆ 600 เมตรเท่านั้นเอง ที่สำคัญซอยนี้ยังเป็นซอยตันด้วย
ข้อดีของซอยตันคือค่อนข้างสงบ เพราะปริมาณรถวิ่งเข้า-ออกนั้นค่อนข้างน้อย ไม่มีคนพลุกพล่านวุ่นวาย รถก็ขับเข้าๆ ออกๆ กันไม่มากเพราะไม่ได้ใช้ทะลุผ่านไปไหน
ช่วงกลางวันจะเห็นพนักงานบริษัทในย่านออกมาซื้อหาของกินกันประปราย ทำให้แม้ในซอยจะไม่ค่อยมีคนแต่ก็ไม่ได้ทำให้ดูเปลี่ยว ตรงกันข้ามคือเป็นซอยที่เหมาะกับการอยู่อาศัยมากเลย
ก่อนถึงตัวโครงการ ช่วงติดถนนใหญ่เราจะเห็นความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากครับ ถ้าไม่นับพวกห้างสรรพสินค้าชื่อดังทั้งหลาย ตรงนี้ก็มี Miracle Mall ที่เป็นศูนยการค้าขนาดเล็กกับ Tops Market ให้ นับว่าเพียงพอมากแล้วล่ะ
ยังมีซอยเชื่อมเล็กๆ สำหรับเชื่อมซอยสุขุมวิท 41 เข้ากับซอยสุขุมวิท 43 ที่เป็นแหล่งรวมของกินละลานตา มีทั้งร้านอาหารข้างทาง ร้านอาหารติดแอร์ ร้านกาแฟ ร้านนวด มาพร้อม 7-11 คอยให้บริการ เรียกได้ว่าไม่ต้องกลัวหิวเลยครับ
แม้โครงการอยู่ในซอย แต่ก็เข้าซอยไปเพียงเล็กน้อยเท่านั้นนะ ตรงหัวมุมปากซอยเป็นโตโยต้า เค.มอเตอร์ส สำนักงานใหญ่ นับจากตรงนั้นเข้ามาก็ประมาณ 280 เมตรเท่านั้นเอง
ด้านในซอยมีคนอาศัยอยู่ประปราย ส่วนใหญ่ถ้าไม่ใช่บ้านเดี่ยวของตัวเองก็จะเป็นอพาร์ตเม้นต์ขนาดย่อม เพื่อนบ้านค่อนข้างน้อยครับ แต่ว่ารั้วชนรั้วกับพระตำหนักเลอดิสเลยเหมือนกัน
ฝั่งตรงข้ามโครงการคือคอนโด Low Rise จาก LH อย่าง The Bangkok ที่ป้อม รปภ.หันหน้าเข้าหาทางเข้าโครงการพอดี บวกกับในอนาคตมี รปภ.ของ “LA SOIE de S” เข้ามาเสริม ก็จะช่วยกันเป็นหูเป็นตาให้กันและกันได้ เก๋ไปอีกแบบ
ในแง่ของการเดินทาง มันสะดวกอยู่แล้วล่ะถ้าเราใช้รถ เพราะสามารถเลี้ยวไปทางพร้อมพงษ์-ทองหล่อได้เลย เป็นซอยที่เข้า-ออกสะดวก แต่ถึงอย่างนั้นเมื่อขับออกถนนใหญ่แล้วอาจจะต้องเจอกับรถติดหน่อย เพราะสุขุมวิทนั้นการเดินรถจะหนาแน่นเป็นพิเศษอยู่แล้ว อาจต้องเผื่อเวลาออกจากบ้านนิดเท่านั้น
ข้อดีตรงนี้อีกอย่างคือไม่ไกลจาก The EM District ครับ ทั้ง ดิ เอ็มโพเรียม, ดิ เอ็มควอเทียร์ และเร็วๆ นี้จะมี ดิ เอ็มสเฟียร์ ตามมาเสริมทัพด้วย
และนอกจากจะเป็นย่านการค้าแล้ว พื้นที่ตรงนี้ยังเป็นแหล่งธุรกิจสำคัญที่มีทั้งโรงแรม โรงพยาบาลชั้นนำ สำนักงานต่างๆ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติชื่อดังตั้งอยู่ด้วย
ก็ตามชื่ออ่ะนะ "พร้อมพงษ์" มันก็ "พร้อม" อยู่แล้ว
ดังนั้น “LA SOIE de S” จึงไม่ต้องมีอะไรให้กังวลเลยในแง่ของที่ตั้งโครงการ ทีนี้ที่เราต้องมารอดูกันอย่างใจจดใจจ่อคือดีไซน์ของเค้าจะออกมาเป็นแบบไหน
แต่แค่บอกว่าเป็นบ้านเดี่ยวราคา 550 ล้านนี่ก็เล่นเอาใจสั่นหวิวอยากจะรีบไปรีวิวในเร็ววันแล้วล่ะคร้าบบบ
Tag :
ทุกครั้ง หลังไปดูโครงการของ "Assetwise" แถวมหาวิทยาลัย สิ่งหนึ่ง ที่เหมือนผมได้รับกลับมาคือ "พลังชีวิต"
หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ
ปล่อยให้คนอื่นฟาดฟันกันขายคอนโดกลางเมืองกันเลือดสาด แต่ Origin กวาดเรียบคอนโดรอบนอก ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า
มีใครรอรถไฟฟ้าสายสีส้มกันอยู่บ้างเอ่ย? ล่าสุดมีโครงการใหม่แกะกล่องจากออริจิ้นฯ ราคาน่ารักน่าคบหา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม งานนี้แอบกระซิบว่าถ้าคุณเป็นทาสหมา ทาสแมว ต้องหยุดอ่านโดยด่วน กับ "Origin Place รามคำแหง 153"
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นหนึ่งในสายที่หลายคนคงตั้งตารอมากที่สุด ด้วยความที่สายสีชมพูใกล้เปิดให้บริการเต็มแก่เลยเริ่มมี 'คอนโด' ผุดขึ้นมาเป็นระยะๆ ตัวผมแอบไปดูทำเลโครงการใหม่มาหนึ่งตัวด้วยแหละ ฮิฮิ โครงการนี้ไม่ใช่ของใครอื่นไกลเป็น 'พี่แอล' (LPN) ของเรานี่แหละ คอนโด 'พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา' แบรนด์คอนโดที่มาพร้อมเลขนำโชค
หลังจากเมื่อปีกลายออริจิ้นขึ้นแท่นเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดเยอะที่สุด ปีนี้ผมแอบคิดว่าพี่อัศวินคงเพลาๆ ลงแล้วแหละ แต่เปล่าเลย ล่าสุดแง้มโครงการใหม่ปักหมุดย่าน 'ปิ่นเกล้า' มาอีกหนึ่งโครงการที่รอเปิดตัวอย่างโครงการ 'The Origin Pinklao' (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจทาส Gen Z
ใคร ๆ ก็มักอยากจะมี Passive Income กันเป็นธรรมดาอยู่แล้ว ซึ่งหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่ได้รับความนิยม และมีความปลอดภัยสูงนั่นก็คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง
เมื่อวันก่อนเห็นหลายๆ น้องๆ ว่าที่เฟรชชี่หลายคนลุ้นผล TCAS กันจนเกร็งเลย ยังไงก็ยินดีกับน้องๆ เด็ก 66 ทุกคนด้วยนะครับ ส่วนใครที่พลาดรอบนี้ก็ไม่เป็นไรนะ!! พอขึ้นมหาลัยแล้ว มันก็ได้ทำอะไรใหม่ๆ เยอะเนอะ อย่างเช่นการไปใช้ชีวิตเป็นเด็กหอกันครั้งแรก!! วันนี้เลยขอบิ้วอารมณ์ว่าที่เฟรชชี่ที่กำลังจะได้ไปอยู่หอทั้งหลาย ด้วยการมัดรวมหอพักสุดเจ๋งทั่วโลกต้อนรับเปิดเทอมใหม่!!
ได้ข่าวคราวมาสักพักแล้วว่า สตรีมมิงยักษ์ใหญ่ "Netflix" จะยกเลิกการหารบัญชี และก่อนหน้านี้ก็มีการทดสอบไปในบางประเทศแล้ว ล่าสุดพี่ไทยก็ไม่รอด
ครั้งแรกที่เห็นภาพโครงการนี้ออกมา ผมคิดในใจว่า 'แล้วจะรอดจากยุงหรอ' โครงการนี้มาจากประเทศจีนครับ ชื่อว่า "Liuzhou Forest City" จากประเทศจีนครับ แต่ก่อนหน้านี้ผมเคยเห็นอาคาร 'ป่าแนวตั้ง' แบบนี้มาก่อนแล้วกับโครงการ 'Qiyi City Forest Garden' ซึ่งอันนี้เค้านี้สร้างเสร็จ มีการเข้าอยู่ไปแล้วและพบปัญหาแบบที่ผมบอกเลย คือ 'ยุง'
ดีไปหมด อร่อยทุกอย่าง ร้านสวย นั่งสบาย เพื่อนสนิทลูกครึ่งตากาล็อกเป็นคนพาผมมากิน
เพื่อนสนิทผมอยู่ที่คอนโดนี้ เป็นคอนโดอายุหลายปีแล้วล่ะ แต่ยังมีกิจกรรมเรื่อยๆ เลย ทั้งที่ก็ขายหมดนานแล้ว เพื่อนผมชอบมาก ส่งมาแบบนี้