The Most รัตนาธิเบศร์ ทำเล ‘สายสีม่วง นนทบุรี’ อาจจะไม่โดดเด่นเรื่อง การลงทุน แต่มีข้อดีเรื่อง ‘การอยู่อาศัยจริง’ เพราะอะไร?

The Most รัตนาธิเบศร์ ทำเล ‘สายสีม่วง นนทบุรี’ อาจจะไม่โดดเด่นเรื่อง การลงทุน แต่มีข้อดีเรื่อง ‘การอยู่อาศัยจริง’ เพราะอะไร?

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 17 Jul 2023   17:40

F_20230525_001

        คอนโดแบบ 2 ชั้น อาจจะไม่ใช่ของแปลกใหม่บนทำเล ‘รัตนาธิเบศร์’ แต่ ‘ส่วนกลางแบบเบิ้มๆ’ แบบนี้ผมว่าไม่เคยเห็นนะ 

        ผมเคยแนะนำมาหลายปีแล้วว่า ทำเล ‘สายสีม่วง นนทบุรี’ มีข้อดีของมันอยู่ คือถ้าคุณมีงบประมาณจำกัด แต่อยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้า และมีพื้นที่ใช้สอยที่มากหน่อย ผมรับรองว่าโซนนี้มีดีพอสมควร รับรองโดยคน ‘นนทบุเรี่ยน’ แบบผม

        สังเกตว่าผมแนะนำในฐานะ ‘End User’ นะ 2 ปีที่ผ่านมาผมแนะนำน้องคนสนิทซื้อคอนโด 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 50 ตร.ม. ในราคา 3 ล้าน (บวกลบนิดหน่อย) ห่าง MRT บางกระสอ ประมาณร้อยกว่าเมตร ใกล้ Central รัตนาธิเบศร์ ทุกวันนี้ Happy มากๆ (เคยทำคลิปไว้ด้วย) 

        กล่าวโดยสรุปก็คือ นี่คือทำเลที่คอนโดราคายังย่อมเยาอยู่ แต่ก็มีรถไฟฟ้ามา Support ถึงแม้จะต้องไปเชื่อมกับ ‘MRT สีน้ำเงิน’ ที่เตาปูน แต่ผมยืนยันได้ว่าสะดวกมาก เพราะผมใช้ทุกสัปดาห์ ดังนั้นคนที่ ‘อยู่อาศัยจริง’ ที่มีพื้นที่ชีวิตอยู่ไม่ไกลหรือเชื่อมต่อได้ด้วยรถไฟฟ้าจึงลงตัวกับการซื้อคอนโดสายสีม่วง

        เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ต้องห่วงเลย Central รัตนาธิเบศร์, The Mall งามวงศ์วาน ไล่จนไปถึง Central Weatgate ยังไม่รวม Big C ติวานนท์, Big C รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Lotus แคราย 

        การเดินทางนอกจากรถไฟฟ้าแล้วยังมี ทางด่วน หรือ อยากทะลุไปวงแหวนก็ขึ้นสะพานพระรามห้าข้ามแม่น้ำไปเลย 

        บอกเลย ‘นนทบุรี’ เจริญมากๆ

        แต่ที่ผ่านมาคอนโดย่านนี้ยังมีจุดอ่อนเรื่องนึงก็คือ Facility เพราะด้วยความที่อยากทำราคาให้ต่ำลงมากๆ เลยเน้นห้องเยอะแต่ส่วนกลางเล็กๆ 

        ผมเคย Post ถามแบบนี้ไว้ว่า ‘ถ้าคอนโดแพงขึ้น 10-15% แต่ Facility เยอะและใหญ่ขึ้นมาก จะยอมจ่ายหรือไม่?’ คำตอบออกมาหลากหลาย 

        ผมคิดว่าก็แล้วแต่คนจริงๆ บางคนคิดว่าไม่ได้ใช้อยู่แล้วก็เลือกแบบเดิม (แต่ก็อยากให้มีนะ เพราะคนส่วนใหญ่ถึงแม้จะไม่ได้ใช้ แต่อยากมีประดับไว้ในโครงการ) 

        แต่หลายคนก็ยอมจ่ายเพิ่มขึ้นเพื่อให้ได้ ‘ส่วนกลางที่อลังการขึ้น’ 

        บางคนตั้งคำถามว่า ‘ไม่รู้ว่าจะได้ใช้มั้ย?’ Pain Point นี้แก้ได้ด้วย ‘ความเยอะ’ ประมาณว่าสร้างมาขนาดนี้ มันต้องมีสักอย่างแหละที่คุณได้ใช้!

        เขียนมาขนาดนี้ก็ต้องขายของแหละ ‘The Most รัตนาธิเบศร์’ จากค่าย Nirvana ที่ผมเคยเขียนถึงบ้านแนวราบของเค้าบ่อยๆ เป็นเจ้าที่ทำบ้านได้สวยฉีก แหวกแนวจากตลาด เพื่อนผมสายแฟชั่นซื้อไปหลายคนเลย 

        จริงๆ Nirvana ทำคอนโดมาหลายโครงการแล้ว รวมถึงแบรนด์ ‘The Most’ ด้วยนะ แต่แนวราบอาจจะมีชื่อเสียงมากกว่า 

        แต่การมา ‘รัตนาธิเบศร์’ รอบนี้ Nirvana กะมาปักธงสร้าง Landmark กันเลย ‘The Most รัตนาธิเบศร์’ จะทำสิ่งที่ตลาดแถวนี้ไม่เคยมีมาก่อน คือ ส่วนกลาง ‘เยอะและใหญ่’ ‘ใหม่และสด’ ต้องการเปลี่ยนแปลงชีวิตของ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน’ ให้ไม่เหมือนเดิม 

        แทนที่จะกลับมาคอนโดแล้วอยู่แต่ในห้อง แต่กวักมือเรียกลงมา ‘ใช้ชีวิต’ ให้มีสีสัน กับส่วนกลางยิ่งใหญ่ ที่เค้าบอกว่า 

        “100 Functions” 

        “พื้นที่สีเขียวกว่า 5,000 ตร.ม.” 

        ด้วยทำเลที่เลย ‘Central รัตนาธิเบศร์’ ไปเพียง 120 เมตร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง

        Nirvana เค้าก็แฟร์ บอกว่าถ้าเลือกแบบเดิมก็ไม่เป็นไร แต่เค้าขอเป็นทางเลือกที่แตกต่าง กับคอนโดที่คุณจะต้องอยู่อาศัยไปทั้งชีวิต ที่อยากทำให้ชีวิตคน ‘นนทบุเรี่ยน’ เปลี่ยนไปตลอดกาล 

        อดใจรออีกหน่อย Sales Gallery เสร็จเมื่อไหร่ จะได้ชมกัน

F_20230525_002

F_20230525_003

F_20230525_004

F_20230525_005

F_20230525_006

F_20230525_007

F_20230525_008

F_20230525_009

F_20230525_010

F_20230525_011

F_20230525_013

F_20230525_014

 

F_20230525_012

F_20230525_016

F_20230525_017

F_20230525_018

F_20230525_019

 

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

Hay Hua Hin คอนโดพร้อมอยู่เสร็จใหม่ในหัวหิน ราคาดีเริ่มล้านต้น!!!

วันนี้จะพาไปส่อง Hay Hua Hin คอนโดตากอากาศใจกลางหัวหินจากพี่สิบหมื่นกัน เค้าเพิ่งสร้างเสร็จไม่นานมานี้เองนะ

ADLER Chan Road (แอดเลอร์ ถนนจันทน์) Penthouse Condominium สุดไพรเวทเพียง 22 ครอบครัว บนถนนจันทน์ ใกล้ รร. เอกชนและนานาชาติชั้นนำ

นี่คือคอนโดที่จะทำให้ลูกบ้านรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ADLER Chan Road (แอดเลอร์ ถนนจันทน์) โครงการจาก Carbon2 ในเครือ AP Thailand นั่นเอง

"Scape เจริญกรุง-พระราม 3" คอนโดใกล้ Terminal 21พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกลางๆ

'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง


ติดดอยสไตล์

40 ปี ที่ยังหนุ่มแน่นของ "พี่สิบหมื่น"

แสนสิริ 40 ปี ถ้าให้เวลา 3 วิ บอกชื่อ Brand บ้าน คอนโด ที่คนอยากได้ เชื่อว่า ‘แสนสิริ‘ จะเป็นหนึ่งในชื่อที่ถูกพูดถึงมากที่สุด และให้เวลาอีก 15 วิ อธิบายว่า ถ้าพูดถึง ‘แสนสิริ‘ คุณนึกถึงอะไร? ‘สวย ทันสมัย‘ ผมมั่นใจว่า 2 คำนี้ จะต้องมี แต่ผมอยากให้สังเกตคำหลัง ’ทันสมัย‘ ทั้งที่บริษัทนี้มีอายุ 40 ปีแล้วนะ! แต่เรื่องนี้มันมีเหตุผล

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤษภาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"Central Siam Square" เมื่อ "เซ็นทรัล" เตรียมบุกสนามท้าชนเจ้าถิ่นสยาม!

ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com