คอนโดแบบ 2 ชั้น อาจจะไม่ใช่ของแปลกใหม่บนทำเล ‘รัตนาธิเบศร์’ แต่ ‘ส่วนกลางแบบเบิ้มๆ’ แบบนี้ผมว่าไม่เคยเห็นนะ 

        ผมเคยแนะนำมาหลายปีแล้วว่า ทำเล ‘สายสีม่วง นนทบุรี’ มีข้อดีของมันอยู่ คือถ้าคุณมีงบประมาณจำกัด แต่อยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้า และมีพื้นที่ใช้สอยที่มากหน่อย ผมรับรองว่าโซนนี้มีดีพอสมควร รับรองโดยคน ‘นนทบุเรี่ยน’ แบบผม

        สังเกตว่าผมแนะนำในฐานะ ‘End User’ นะ 2 ปีที่ผ่านมาผมแนะนำน้องคนสนิทซื้อคอนโด 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 50 ตร.ม. ในราคา 3 ล้าน (บวกลบนิดหน่อย) ห่าง MRT บางกระสอ ประมาณร้อยกว่าเมตร ใกล้ Central รัตนาธิเบศร์ ทุกวันนี้ Happy มากๆ (เคยทำคลิปไว้ด้วย) 

        กล่าวโดยสรุปก็คือ นี่คือทำเลที่คอนโดราคายังย่อมเยาอยู่ แต่ก็มีรถไฟฟ้ามา Support ถึงแม้จะต้องไปเชื่อมกับ ‘MRT สีน้ำเงิน’ ที่เตาปูน แต่ผมยืนยันได้ว่าสะดวกมาก เพราะผมใช้ทุกสัปดาห์ ดังนั้นคนที่ ‘อยู่อาศัยจริง’ ที่มีพื้นที่ชีวิตอยู่ไม่ไกลหรือเชื่อมต่อได้ด้วยรถไฟฟ้าจึงลงตัวกับการซื้อคอนโดสายสีม่วง

        เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ต้องห่วงเลย Central รัตนาธิเบศร์, The Mall งามวงศ์วาน ไล่จนไปถึง Central Weatgate ยังไม่รวม Big C ติวานนท์, Big C รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Lotus แคราย 

        การเดินทางนอกจากรถไฟฟ้าแล้วยังมี ทางด่วน หรือ อยากทะลุไปวงแหวนก็ขึ้นสะพานพระรามห้าข้ามแม่น้ำไปเลย 

        บอกเลย ‘นนทบุรี’ เจริญมากๆ

        แต่ที่ผ่านมาคอนโดย่านนี้ยังมีจุดอ่อนเรื่องนึงก็คือ Facility เพราะด้วยความที่อยากทำราคาให้ต่ำลงมากๆ เลยเน้นห้องเยอะแต่ส่วนกลางเล็กๆ 

        ผมเคย Post ถามแบบนี้ไว้ว่า ‘ถ้าคอนโดแพงขึ้น 10-15% แต่ Facility เยอะและใหญ่ขึ้นมาก จะยอมจ่ายหรือไม่?’ คำตอบออกมาหลากหลาย 

        ผมคิดว่าก็แล้วแต่คนจริงๆ บางคนคิดว่าไม่ได้ใช้อยู่แล้วก็เลือกแบบเดิม (แต่ก็อยากให้มีนะ เพราะคนส่วนใหญ่ถึงแม้จะไม่ได้ใช้ แต่อยากมีประดับไว้ในโครงการ) 

        แต่หลายคนก็ยอมจ่ายเพิ่มขึ้นเพื่อให้ได้ ‘ส่วนกลางที่อลังการขึ้น’ 

        บางคนตั้งคำถามว่า ‘ไม่รู้ว่าจะได้ใช้มั้ย?’ Pain Point นี้แก้ได้ด้วย ‘ความเยอะ’ ประมาณว่าสร้างมาขนาดนี้ มันต้องมีสักอย่างแหละที่คุณได้ใช้!

        เขียนมาขนาดนี้ก็ต้องขายของแหละ ‘The Most รัตนาธิเบศร์’ จากค่าย Nirvana ที่ผมเคยเขียนถึงบ้านแนวราบของเค้าบ่อยๆ เป็นเจ้าที่ทำบ้านได้สวยฉีก แหวกแนวจากตลาด เพื่อนผมสายแฟชั่นซื้อไปหลายคนเลย 

        จริงๆ Nirvana ทำคอนโดมาหลายโครงการแล้ว รวมถึงแบรนด์ ‘The Most’ ด้วยนะ แต่แนวราบอาจจะมีชื่อเสียงมากกว่า 

        แต่การมา ‘รัตนาธิเบศร์’ รอบนี้ Nirvana กะมาปักธงสร้าง Landmark กันเลย ‘The Most รัตนาธิเบศร์’ จะทำสิ่งที่ตลาดแถวนี้ไม่เคยมีมาก่อน คือ ส่วนกลาง ‘เยอะและใหญ่’ ‘ใหม่และสด’ ต้องการเปลี่ยนแปลงชีวิตของ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน’ ให้ไม่เหมือนเดิม 

        แทนที่จะกลับมาคอนโดแล้วอยู่แต่ในห้อง แต่กวักมือเรียกลงมา ‘ใช้ชีวิต’ ให้มีสีสัน กับส่วนกลางยิ่งใหญ่ ที่เค้าบอกว่า 

        “100 Functions” 

        “พื้นที่สีเขียวกว่า 5,000 ตร.ม.” 

        ด้วยทำเลที่เลย ‘Central รัตนาธิเบศร์’ ไปเพียง 120 เมตร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง

        Nirvana เค้าก็แฟร์ บอกว่าถ้าเลือกแบบเดิมก็ไม่เป็นไร แต่เค้าขอเป็นทางเลือกที่แตกต่าง กับคอนโดที่คุณจะต้องอยู่อาศัยไปทั้งชีวิต ที่อยากทำให้ชีวิตคน ‘นนทบุเรี่ยน’ เปลี่ยนไปตลอดกาล 

        อดใจรออีกหน่อย Sales Gallery เสร็จเมื่อไหร่ จะได้ชมกัน