อสังหาฯพัทยาฟื้นกลับมาแล้วค้าบบ!!! แถมดูแนวโน้มแล้วว่าคอนโดจะไปต่อได้อีกไกลด้วย โดยราคา 5 ล้านบาท หรือ 1 ล้านหยวน ซื้อง่าย ขายคล่องสุดในหมู่คนจีน อย่างไรก็ดีก็ยังมีเรื่องน่าแปลกใจ เพราะเดิมมีจีนเป็นหลัก แต่เวลานี้ก่อเกิดผู้ซื้อหลากหลายนานาชาติไหลเข้ามาอย่างมีนัยเลยบนะ

        อย่างโครงการ "วันส์ พัทยา " คอนโดมิเนียม  ส่วนประกอบชิ้นเอก ของ  มิกซ์ยูส ระดับลักชัวรี แห่งแรก บนทำเลพัทยาเหนือ ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และรถไฟรางเบาสายสีเขียว มูลค่ารวมกว่า 2 พันล้านบาท มียอดขายแล้วมากถึง 90% 

        โดยมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติ 40% ทะลักเข้ามาเร็ว ตั้งแต่ปลายปี 2565 จนคาดจะปิดการขายโครงการได้ไม่เกินไตรมาส 3 ปีนี้ แม้จะมีราคาขายเฉลี่ย อยู่ที่ 1.4 แสนบาทต่อตร.ม. แต่ที่น่าพิจารณา คือ วันนี้ คอนโดฯพัทยา ไม่ได้เป็นที่ต้องการแค่ชาวจีน - รัสเซีย เท่านั้น แต่ญี่ปุ่น ยุโรป อเมริกา ตบเท้าเข้ามาซื้อเช่นกัน 

        ขณะในตลาดโรงแรมนั้น ออเนอร์กรุ๊ป เผย พัทยาต่างไปจากเดิมเช่นกัน หากภูเก็ตมีความคักคึกจากชาวรัสเซีย พัทยาก็ได้รับความนิยมไม่ต่างกัน เพราะ มีจุดเด่นใกล้ กทม.มากกว่า อีกทั้ง ยังมีกลุ่มนักท่องเที่ยวอินเดีย เวียดนาม วัยหนุ่มสาว เป็นตลาดใหม่ทดแทนชาวจีนที่ยังกลับเข้ามาไม่เต็มที่อีกด้วย 

        ทั้งนี้ ออเนอร์กรุ๊ป เผย ท่ามกลางกระแสต้านชาวต่างชาติอยู่อาศัยในไทย บริษัทจะเน้นการซื้อขายตามกฎหมาย ผ่านรูปแบบ นิติบุคคล และเชื่อว่า โครงการอีลีท การ์ด ของ ททท. ที่ให้วีซ่าอยู่ไทยนาน 20 ปี จะเป็นอีกแม่เหล็กสำคัญในการขาย อย่างไรก็ดี หวังรัฐบาลจะมีการทบทวนนโยบายส่งเสริมการลงทุนของต่างชาติ ผ่านอสังหาฯอีกครั้ง เน้นการดึงกลุ่มชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง มาอยู่อาศัย และพัฒนาบ้านเมือง คล้าย นิวยอร์ก หรือ ลอนดอน ที่คนทั่วโลก นานาชาติ อยู่ร่วมกันได้ และมีการเปิดกว้างการลงทุน หวัง เงินทุน และอัตราการจ้างงานที่เพิ่มขึ้น จะนำพาประเทศ หลุดจากคำว่า " ประเทศรายได้ปานกลาง"