หลีกหน่อย ปีนี้ออริจิ้นเค้ามาแรง บุกหนัก บุกรัว แบบดุดันไม่เกรงใจใคร ดูเหมือนว่าปีนี้เรายังเห็นคอนโดใหม่ของออริจิ้นอยู่เรื่อยๆ ครับ ทยอยเปิดหลายทำเลเลย แถมปีนี้มีบุกไปต่างจังหวัดด้วย

        แต่อย่าเพิ่งไปต่างจังหวัด เพราะในกรุงเทพฯ ก็ยังมีโครงการเปิดต่อเนื่องเลยฮะ ล่าสุดปักหมุดอีกหนึ่งโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม กับโครงการ 'ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น' (The Origin Triam Nom Station) 

        จริงๆ ถ้าใครได้ไปเดินเที่ยวในงานมหกรรมบ้านและคอนโดแล้วแวะบูธออริจิ้น เมื่อช่วงเดือนมีนาคม 2566 ที่ผ่านมา น่าจะทราบกันแล้วแหละเพราะพี่แกก็ส่งโครงการนี้ร่วมด้วย

        แต่ที่ไม่ได้ไปงานมหกรรมบ้านและคอนโดก็ไม่เป็นไรครับ เพราะผมไปเดินสำรวจทำเล พร้อมเอามาแนะนำให้ทุกคนรู้จักเรียบร้อยแล้ว!!

        แต่ก่อนจะเลื่อนไปเจาะลึกทำเล เรามาดูรายละเอียดโครงการกันสักหน่อยดีกว่าเนอะ

        'โครงการ ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น' (The Origin Triam Nom Station) จะสร้างเป็นคอนโดแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 5 อาคาร จำนวนห้องพัก 1,288 ยูนิต และร้านค้า 6 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถประมาณ 41 % (รวมจอดซ้อนคัน) บนที่ดิน10 – 1 – 66.4 ไร่ 

        โดยมาพร้อมรูปแบบห้องได้แก่ 

        -ห้อง 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอย 24-29 ตร.ม. 

        - ห้อง 1 Bedroom Plus : พื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.

        ตอนนี้ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ เริ่ม 1.69* ลบ. (ข้อมูล ณ เดือนพฤษภาคม 2566)

        รู้รายละเอียดเบื้องต้นของโครงการแล้ว มาลุยทำเลกันต่อเลยฮะ!!

        โครงการนี้อยู่นพิกัดรถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ 'สถานีน้อมเกล้า' ซึ่งสถานีนี้อยู่หน้าโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า หรือเตรียมน้อมฯ ซึ่งเป็นที่มาของชื่อโครงการนั่นเองครับ

        ซึ่งระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้ามายังโครงการ ห่างกันเพียง 130*ม. เท่านั้นเองครับ เดินได้สบายๆ ตัวโครงการอยู่ฝั่งเดียวกับโรงเรียนเตรียมน้อมฯ เลย

        ตอนนี้รถไฟฟ้ายังไม่เปิดให้บริการก็จริง แต่เห็นเค้าเคาะมาแล้วว่าปี 2568 เราก็น่าจะได้ใช้แล้วแหละ (ถ้าไม่เลื่อนอ่ะนะ) ซึ่งน่าจะเสร็จพร้อมๆ กับคอนโดนี่แหละ เพราะเค้ามีกำหนดการเสร็จปี 2568 เหมือนกัน ได้ใช้พอดีเลย

        ข้อดีของสถานีน้อมเกล้าคือนั่งไปอีกแค่ 3 สถานีจะเป็นสถานีแยกลำสาลี ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับสายสีเหลือง ใครที่ทำงานเส้นลาดพร้าว-สำโรง เดินทางสบายเลย และ สามารถเชื่อมเข้าสู่สายสีชมพูผ่านสถานีมีนบุรี ได้เช่นกัน

        ซึ่งสายสีเหลืองจะเปิดให้บริการภายในปีนี้ และสายสีชมพูคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2567 นี้ครับ ส่วนสายสีส้มก็จะตามมาติดๆ

        แต่ถ้าหากเราไม่ได้ใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางล่ะ??

        โครงการนี้ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหงเลยครับ ซึ่งเป็นรามคำแหงช่วงกลาง การเดินทางถือว่าหลากหลายฮะ คนที่ใช้บริการรถสาธารณะถ้าไม่ใช่รถไฟฟ้า ก็จะมีทั้งรถเมล์ รถสองแถว และท่าเรือคลองแสนแสบให้เลือกใช้บริการ

        ป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการเลย (รถสองแถวก็จอดป้ายนี้นะ) รถเมล์ที่วิ่งผ่านเส้นนี้มีเยอะครับ ได้แก่ 113, ปอ.137, ปอ.168, 36ก, 40, ปอ.545, 60, ปอ.92 ส่วนรถสองแถวนี่ผมไม่ชัวร์นะ แต่เห็นมีคันที่มุ่งไปทางฝั่งแฟชั่น ไอส์แลนด์ ด้วย มีหลายคันเลยครับ ราคาประหยัด 8-10 บาทเอง

        ส่วนการเดินทางโดยเรือ สามารถข้ามสะพานลอยหน้าโครงการ เดินไปอีกไม่ไกลจะเป็นท่าเรือสุเหร่าแดง อันนี้สามารถนั่งเรือเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างอโศก ประตูน้ำ ยาวไปจนถึงผ่านฟ้าลีลาศ ได้เลย

        ในแง่ของคนที่มีรถส่วนตัวกันบ้างดีกว่า อย่างที่บอกครับว่าโครงการเค้าอยู่ติดถนนรามคำแหง (ฝั่งขาเข้า) ซึ่งสามารถขับรถมุ่งหน้าไปทางถนนรามคำแหงตอนต้น เข้าสู่หัวหมาก ราชมังคลากีฬาสถาน The Mall รามคำแหง เป็นต้น นอกจากนี้ยังใช้แยกลำสาลี ที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับศรีนครนิทร์ สามารถขับรถวิ่งขึ้นไปออกลาดพร้าวได้ด้วย

        หรือหากกลับรถหน้าโครงการ อันนี้จะเป็นรามคำแหงขาออกแล้ว เส้นนี้สามารถขับมุ่งหน้าไปทางแยกมิสทีน หรือ แยกราษฎร์พัฒนา มุ่งเข้ารามอินทรา ร่มเกล้า สุวินทวงศ์ ยาวๆ แถมยังใกล้ทางด่วนศรีรัชอีกด้วย สามารถใช้เข้าเส้นพระราม9 ได้แบบสบายๆ เลย

        ทีนี้เรามาดูในแง่ของแหล่งอำนวยความสะดวกกันบ้าง อันดับแรก ที่นี่มีเซเว่นติดโครงการเลยครับ 5555 

        ใกล้กันจะมีร้านรวงขายของกินอยู่บ้างครับ ไม่เยอะ แต่ก็ไม่น้อย พอให้เลือกฝากท้องได้ นอกจากนี้ในพิกัดทำเลยังมีห้างร้านมากมายครับ อาทิ สัมมากร เพลส, Makro Food Service รามคำแหง, Makro รามคำแหง, Market Place สุขาภิบาล 3, Big C สุวินทวงศ์, Uniqlo Roadside มีนบุรี, Big C ร่มเกล้า, The Paseo Town รามคำแหง, Lotus’s, Big C สุขาภิบาล 3, Big C Extra สุขาภิบาล 3, Home Pro รามคำแหง, Market Place กรุงเทพกรีฑา , The Mall บางกะปิ, Fashion Island และ The Promenade 

        และด้วยความที่โครงการนี้เค้าชูจุดเด่นเรื่องการเป็นคอนโด Pet friendly ทาสอยู่ได้ เจ้านายอยู่ดี ตรงนี้เลยเป็นทำเลที่มีเหล่าโรงพยาบาลสัตว์ให้เลือกใช้บริการเยอะเลยฮะ อาทิ รพ.สัตว์สุขาภิบาล 3 ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 200 ม. เท่านั้น นอกจากนี้ยังมี รพ.สัตว์เกศรี, รพ.สัตว์สุวรรณชาด, สถานพยาบาลสัตว์เสรีไทย เป็นต้น

        จริงๆ ผมแอบมองว่าโครงการนี้น่าจะเจาะกลุ่มผู้ปกครองเหมือนกันนะ อย่างโรงเรียนเตรียมน้อมฯ เนี้ย ถือว่าเป็นโรงเรียนดังโรงเรียนหนึ่งเลย กรณีที่ถ้ามาเป็นลูกบ้านโครงการนี้ แล้วย้ายทะเบียนบ้านเข้าเขตบางกะปิ เหมือนว่าจะได้โควต้าสอบเข้าเตรียมน้อมฯ ง่ายกว่าเขตอื่นด้วยนะ (อันนี้ไม่ชัวร์)

        นอกจากโรงเรียนเตรียมน้อมฯ แล้วยังมีโรงเรียนในพิกัดโครงการอีกเยอะเลยครับ อาทิ โรงเรียนนานาชาติ Heathfield International School, โรงเรียนศิริเพ็ญ, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี, โรงเรียนนานาชาติ Ramkhamhaeng Advent International School เป็นต้น 

        ใครมองหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้โรงเรียน เดินทางสบายทั้งรถส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ ในราคาเบาๆ แนะนำว่าลองเข้าไปที่สำนักงานขายได้ครับ เพราะตอนนี้ Sale Gallery เสร็จเรียบร้อยแล้วด้วยนะ!! รีบไปสอยก่อน รถไฟฟ้าเปิดให้บริการ ราคาพุ่งขึ้นมาจะหาว่าไม่เตือนนะฮะ