ทางด้านฟัลครัมฯ เดินหน้าลงทุนอสังหาครึ่งปีหลังแบบจัดเต็มด้วยการเร่งสปีดผุดแนวราบ 2 โครงการใหญ่ปักหมุดย่าน “สมุทรปราการ- นครศรีธรรมราช” มูลค่า 6.1 พันล้าน หวังเจาะเรียลดีมานด์กลุ่มเฟิร์สจ็อบเบอร์!!!

        ทั้งนี้ ช่วง 9-10 เดือนที่ผ่านมา บริษัทแบกรับภาระต้นทุน แต่ขณะนี้พร้อมแล้วที่ลงทุนพัฒนาโครงการใหม่หลังจากพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวโครงการพานารา บางนา-สุวรรณภูมิ มูลค่า 1,250 ล้านบาท และ พานารา เทพารักษ์ มูลค่า 1,550 ล้านบาท ทยอยสร้างเป็นเฟสๆ ในระดับราคาเริ่มต้น  7-19 ล้านบาทต่อยูนิต

        นายมิชรา ประเมินว่า 6 -8 เดือนข้างหน้าเมื่อสถานการณ์ดีขึ้นดีมานด์จะกลับมาทำให้ตลาดอสังหาฯฟื้นตัวบริษัท จึงได้วางแผนลงทุนพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ภายใต้แบรนด์อโนนา มูลค่า 3,300 ล้านบาท ระดับราคา 3-4 ล้านบาท บนพื้นที่ขนาด 100 ไร่ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ คาดเปิดตัวเดือน ก.ย.นี้ เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าเริ่มทำงานที่มีรายได้ต่ำกว่า 50,000 บาทต่อเดือน ย่านสมุทรปราการที่มีนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก

        ขณะเดียวกันมีแผนที่จะลงทุนพัฒนาโครงการแนวราบในจ.นครศรีธรรมราช สงขลา กระบี่ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์เฮ้าส์ โดยเฉพาะใน จ.นครศรีธรรมราช เป็นโครงการพานารา ขนาดใหญ่ มูลค่า 2,800 ล้านบาท มีพื้นที่ขนาด 70 ไร่ มูลค่า 400 ล้านบาท อยู่ติดกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล คาดเปิดตัวเดือน ต.ค.นี้

        โดยผลการสำรวจของฟัลครัมฯ พบว่า อัตราดูดซับใน จ.นครศรีธรรมราช 1 เดือนจะสามารถขายได้ 9-10 หลัง แต่ในกรุงเทพฯ จำนวนประชากรมากกว่าแต่อัตราการดูดซับเท่ากัน แต่ราคาขายโครงการของฟัลครัมฯ ในกรุงเทพฯ อยู่ที่ 7 ล้านบาทขึ้นไป ขณะที่ในนครศรีธรรมราช ราคาอยู่ระดับ 3-4 ล้านบาท ซึ่งเป็นเรียลดีมานด์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริง ขณะที่กรุงเทพฯ จะมีจำนวนประชากรแฝงสูงทำให้ดีมานด์คนซื้อคอนโดมากกว่าบ้านแนวราบจึงเป็นเหตุผลทำให้ลงทุนพัฒนาโครงการในจ.นครศรีธรรมราช