พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินประกอบการ Q1 อสังหาฯ หลังรอดูการจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่ในอนาคตอันใกล้นี้ครับ
จากการสำรวจผู้ประกอบการพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัย ในไตรมาสแรกถือว่าภาพรวมของอสังหาฯ มีทิศทางที่ทรงตัว สำหรับผู้ประกอบการอสังหาฯ มีการเผยตัวเลขกำไรสุทธิในไตรมาสแรกพบว่า แสนสิริ กำไรสุทธิ 1,582 ล้านบาท ครองแชมป์อันดับ 1 โตสูงถึง 423% ตามมาด้วยอันดับ 2 เอสซี แอสเสท กำไรสุทธิ 535 ล้านบาท โต 38% 3.แอสเซทไวส์ กำไรสุทธิ 283 ล้านบาท โต 25%
ต่อมาคือ 4.พฤกษา กำไรสุทธิ 652 ล้านบาท โต 18% 5.ออริจิน กำไรสุทธิ 798 ล้านบาท โต 8% 6.ควอลิตี้เฮ้าส์ กำไรสุทธิ 592 ล้านบาท โต 1% 7.ศุภาลัย กำไรสุทธิ 1,080 ล้านบาท กำไรลดลง 8% และ 8. เอพี ไทยแลนด์ กำไรสุทธิ 1,478 ล้านบาท กำไรลดลง 14%
ทำให้ภาพรวมในไตรมาสแรกมีบางบริษัทที่โตเกินคาดและบางบริษัทติดลบเล็กน้อยจากปี 2565 ซึ่งสอดคล้องกับข้อมูลศูนย์อสังหาริมทรัพย์ที่พบว่า จำนวนโครงการเปิดตัวใหม่พื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ทั้งปี 2566 จะอยู่ที่ 98,132 หน่วย ลดลง 10.5% หรืออยู่ในช่วง -19.4% ถึง -1.5% มูลค่าประมาณ 505,235 ล้านบาท ลดลง 8.2% หรืออยู่ในช่วง -22.0% ถึง 0.9% เมื่อเทียบกับปี 2565 ยังเป็นบวก
การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจไทยมีความชัดเจนและมีแนวโน้มที่ดีขึ้นมากจากปีที่ผ่าน ยังคงเป็นอีกความคาดหวังว่าตลาดอสังหาฯ ยังจะมีปัจจัยหนุนกระตุ้นเศรษฐกิจหลังจากได้จัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่ เข้ามาจะช่วยผลักดันนโยบายด้านอสังหาฯ ให้กลับมาขยายตัวได้ดีขึ้นอีกครั้งครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม