พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินประกอบการ Q1 อสังหาฯ หลังรอดูการจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่ในอนาคตอันใกล้นี้ครับ

        จากการสำรวจผู้ประกอบการพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัย ในไตรมาสแรกถือว่าภาพรวมของอสังหาฯ มีทิศทางที่ทรงตัว สำหรับผู้ประกอบการอสังหาฯ มีการเผยตัวเลขกำไรสุทธิในไตรมาสแรกพบว่า แสนสิริ กำไรสุทธิ 1,582 ล้านบาท ครองแชมป์อันดับ 1 โตสูงถึง 423% ตามมาด้วยอันดับ 2 เอสซี แอสเสท กำไรสุทธิ 535 ล้านบาท โต 38% 3.แอสเซทไวส์ กำไรสุทธิ 283 ล้านบาท โต 25% 

        ต่อมาคือ 4.พฤกษา กำไรสุทธิ 652 ล้านบาท โต 18% 5.ออริจิน กำไรสุทธิ 798 ล้านบาท โต 8% 6.ควอลิตี้เฮ้าส์ กำไรสุทธิ 592 ล้านบาท โต 1% 7.ศุภาลัย กำไรสุทธิ 1,080 ล้านบาท กำไรลดลง 8% และ 8. เอพี ไทยแลนด์ กำไรสุทธิ 1,478 ล้านบาท กำไรลดลง 14% 

        ทำให้ภาพรวมในไตรมาสแรกมีบางบริษัทที่โตเกินคาดและบางบริษัทติดลบเล็กน้อยจากปี 2565 ซึ่งสอดคล้องกับข้อมูลศูนย์อสังหาริมทรัพย์ที่พบว่า จำนวนโครงการเปิดตัวใหม่พื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ทั้งปี 2566 จะอยู่ที่ 98,132 หน่วย ลดลง 10.5% หรืออยู่ในช่วง -19.4% ถึง -1.5% มูลค่าประมาณ 505,235 ล้านบาท ลดลง 8.2% หรืออยู่ในช่วง -22.0% ถึง 0.9% เมื่อเทียบกับปี 2565 ยังเป็นบวก 

        การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจไทยมีความชัดเจนและมีแนวโน้มที่ดีขึ้นมากจากปีที่ผ่าน ยังคงเป็นอีกความคาดหวังว่าตลาดอสังหาฯ ยังจะมีปัจจัยหนุนกระตุ้นเศรษฐกิจหลังจากได้จัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่ เข้ามาจะช่วยผลักดันนโยบายด้านอสังหาฯ ให้กลับมาขยายตัวได้ดีขึ้นอีกครั้งครับผม