ผมคือเด็ก Central Westgate ตัวจริง เสียงจริง ไปเดินสัปดาห์ละ 2-3 ครั้ง ร้านอาหารไหนมีที่นี่บ้าง อยู่ชั้นไหน ผมรู้หมด! เป็น ‘ชาวนนทบุเรี่ยน’ ตัวเมือง แต่มาบางใหญ่ บ๊อย บ่อย

        แต่วันก่อนเจอ ‘ลูบคม’ มีคนมาบอกว่าเค้าคือ เจ้าพ่อบางใหญ่ ตัวจริงเสียงจริง

        “จริงๆ เราไม่อยากโม้นะครับ แต่ทำเลบางใหญ่เราคือ ผู้บุกเบิกตัวจริง”

        “ใหญ่แค่ไหน คิดดู รถไฟฟ้าสายสีม่วงยังต้องมาเดินให้เรา”

        “แล้วพอเราขายคอนโด Central ก็มาเปิดตาม IKEA ก็ตามมาอีก”

        “ไม่อยากโม้อีก แต่คอนโด 4,000 ยูนิต ขายหมดเกลี้ยง 6,300 ล้านบาท”

        ถ้าพี่จะ ‘ถ่อมตัว’ ขนาดนี้ ผมก็ขอยอมแพ้ 

        พี่ที่ผมพูดถึงก็คือ ‘พฤกษา’ หรือที่ผมเรียกอย่างสนิทสนมว่า ‘พี่ต้นไม้’ 

        ต้องยอมรับในความถ่อมตัวของพี่เค้าจริงๆ ผมให้คุณเลือกสุ่ม ขับรถเข้าซอยสักซอยแถวบางใหญ่ คุณต้องเจอ ‘หมู่บ้านของ พฤกษา’ อย่างน้อย 2 โครงการ! แน่นอน อันนี้ผมโม้ให้เอง เพราะประสบพบเจอกับตัวเอง

        ปัจจุบันมีหมู่บ้านมาเปิดแถวบางใหญ่เยอะมากๆ แต่ภาพคุ้นตาก็ยังเป็นหมู่บ้านพี่ต้นไม้นี่แหละที่ครองพื้นที่ส่วนใหญ่ 

        จนวันหนึ่งพี่แกก็มาเปิดคอนโดขาย ‘Plum Condo Bangyai Station และ Plum Condo Central Station’ ไม่แน่ใจว่าอะไรเกิดก่อนกัน แต่เหมือนสุดท้ายห้างจะเปิดก่อนคนเข้ามาอยู่อาศัยเล็กน้อย 

        มันเลยกลายเป็นให้พี่แกโม้ได้ว่า “รถไฟฟ้าก็เดินให้เรา ห้างก็เปิดให้เรา” 

        [หยอกล้อกันเล่นนะครับ อิอิ]

        แต่ในเรื่องล้อเล่นนี้ก็แอบแฝงความจริงอยู่ว่า ‘พี่ต้นไม้’ มองทำเลนี้ขาดจริงๆ ที่เลือกมาพัฒนาโครงการทั้งแนวสูง แนวราบ และประสบความสำเร็จเป็นอย่างสูง

        ‘Plum Condo Bangyai Station และ Plum Condo Central Station’ ขายเกลี้ยง 4,000 กว่ายูนิต ทั้ง เฟส 1 และ เฟส 2 เลยเป็นที่มาของปี 2023 ที่จะกลับมาเปิดเพิ่มโครงการใหม่ 

        ‘Plum condo NEW WEST’ คอนโดใหม่ สูง 33 ชั้น 1,124 ยูนิต ทำเลอยู่รั้วติด ‘Central Westgate’ และ ‘IKEA’ เหมือนเดิม เชื่อมต่อด้วย MRT สามแยกบางใหญ่ 

        โจทย์ที่ท้าทายของการเปิดคอนโดใหม่ที่อยู่ทำเลเดิมก็คือ การนำเสนอ Product ที่แตกต่างอย่างไร?

 

 

        ‘Plum condo NEW WEST’ มาด้วย Concept อยู่อย่างใหญ่ : ยกใหญ่, เส้นใหญ่, เล่นใหญ่ และ หน้าใหญ่ อธิบายง่ายๆ แบบนี้

        1. ยกใหญ่ : คอนโดติดห้างทั้ง Central Westgate และ IKEA มือต้องยกของ Shopping กันยกใหญ่ เพลิดเพลิน

        2. เส้นใหญ่ : เพราะเดินทางสะดวก ‘MRT สามแยกบางใหญ่’ ถ้าขับรถก็เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช, ด่วนกาญจนาภิเษก และ มอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนาฯ (สิ้นปี)

        3. เล่นใหญ่ : ด้วย ส่วนกลาง 5 lifestyle 30 Functions : Creator, Adventurer, Influencer, Entertainer และ Sky Camper ทุกไลฟ์สไตล์ ทุกความต้องการของคุณจะเป็นใหญ่ที่นี่

        4. หน้าใหญ่ : เพราะคอนโดสวยจึงยิ้มได้หน้าบาน แถมด้วยแบบห้อง 4 แบบ เพดานสูง 2.8 เมตร! 1-Bedroom 24.5, 1-Bedroom แบบมี Walk-in Closet 26.49 ตร.ม. , 1-Bedroom ห้องมุม เพิ่มพื้นที่โซน Living เพิ่มช่องแสง 31.96 ตร.ม.  และ 1-Bedroom Plus แบบ 2 ห้องนอน 34.71 ตร.ม.

 

        อยากขยายความเรื่องส่วนกลางอีกสักหน่อย เพราะมีความว้าวๆ หลายอย่าง 

        Adventurer : มีลาน Laser Combat กันไว้ให้เล่นในคอนโดกันแล้วอ่ะ! นี่เป็นกิจกรรมที่ตอนเด็กๆ ผมชอบมาก 

        Influencer : Content Station สำหรับนักรีวิวทั้งหลาย (อ้าว! ผมด้วย!) พร้อมมุมต่างๆ ไว้ให้สร้างคอนเทนต์ได้มากมาย เช่น Cooking Space / Hangout Space

        Entertainer : Game Arcade ตู้เกมก็มา!

        นี่เป็นแค่บางส่วน เพราะของจริงยังมีอีกเยอะ สระว่ายน้ำ Fitness อะไรต่อมิอะไรที่ควรมีก็มี ที่ไม่คิดว่ามีก็หามาได้ 

 

        ผมสรุปแบบพูดตรงไปตรงมา เมื่อเทียบกับ Plum 2 เฟสแรกที่เสร็จไปก่อนหน้านี้ ‘Plum condo NEW WEST’ คือ การแก้ Pain Point ของผู้อยู่อาศัย

        ผมไม่ได้บอกว่า 2 เฟสแรกไม่ดี เพราะในช่วงเวลานั้น ผู้พัฒนาก็อยากทำให้ดีที่สุดตามบริบทของยุคสมัย

        แต่กาลเวลาผ่านไป บริบทสังคมเปลี่ยน เทคโนโลยีเปลี่ยน วิถีชีวิตเปลี่ยน ความต้องการของคนเปลี่ยน

        ยกตัวอย่างง่ายๆ เมื่อหลายปีก่อน Food Delivery หรือ การซื้อของออนไลน์ ยังไม่มีมากมายขนาดนี้

        Work From Home เป็นคำศัพท์ที่ยังไม่มีใครพูดถึงด้วยซ้ำ

        "พี่ต้นไม้" เก็บข้อมูลเหล่านี้ไปพัฒนาเพื่อกลับมาเป็น ‘Plum condo NEW WEST’ 

 

 

        แต่สิ่งที่ผมชอบที่สุดของ ‘Plum condo NEW WEST’ ก็คือ บริการหาคนเช่าให้ฟรี 1 ปี! ถูกใจสายลงทุนปล่อยเช่าเลย!

        และเค้าทำให้ง่ายไปกว่านั้นก็คือ ประมาณร้อยยูนิตแรก เค้าจะมีโปรฯ แถมเฟอร์ฯ ผ้าม่าน ฟูกที่นอน โซฟา เครื่องใช้ไฟฟ้า (ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ) ฯลฯ ซึ่งแปลว่า .....

        ‘เข้าอยู่ได้เลย’ ในราคาเริ่ม 1.59 ลบ.

        เคาะเล่นๆ ตอนนี้ค่าเช่าตรงนี้ 7,000 บาท/เดือน 

        ยิลด์จาก 1.59 ลบ. คือ ประมาณ 5.x% (ที่ใช้ 1.59 ได้เลย เพราะแต่งเสร็จแล้ว พร้อมอยู่) ไม่เลวเลย!

        ที่สำคัญ อีก 2-3 ปีข้างหน้า ตอนคอนโดเสร็จ (2569) ค่าเช่าอาจจะสูงกว่านี้ก็ได้นะ!

        Package เรื่องแถมเฟอร์+หาคนเช่า นี่แหละคือจุดที่ทำการตลาดได้ดี เรียกความสนใจจากนักลงทุนได้

        แล้วถามว่าคนเช่าหายากหรือไม่? ก็ 2 เฟสแรก มีคนเช่าพอกับคนอยู่อาศัยเองเลยแหละ!

        ส่วนคนซื้ออยู่เอง นอกจากจะได้ Product ที่สวยขึ้น ห้องโปร่งขึ้น เพดานสูง 2.8 เมตร ส่วนกลางเยอะขึ้น

        ยังเป็นอีกหนึ่งโครงการที่สามารถพูดได้ว่า "คอนโดที่มี Central เป็นส่วนกลาง ... อ้อ แล้วมี IKEA เป็นคลังของแต่งบ้านด้วย!!!" 

        อ้อ! แล้วไม่ต้องห่วงเรื่องการเดินทาง เพราะมี Shuttle Service มาส่งที่หน้าโครงการ ตรงประตูเข้า Central Wesgate ทะลุไปออก MRT ได้เลย

        ผมไม่ได้บอกว่าทำเลนี้เหมาะกับทุกคนนะ แต่ถ้าคุณมีพื้นที่ชีวิตแถวนี้ เป็นคน ‘ใหญ่’ โตเหมือน ‘พี่ต้นไม้’ 

        ‘Plum Condo New West’ ก็น่าสนใจสำหรับคุณ 

        เพราะบางใหญ่ ถิ่นพี่เค้า

        ปล. ร้อยยูนิตแรกที่มีโปรฯ ขาย 8-9 ก.ค. 66 นี้นะครับ ตั้งเวลาไว้รอเล้ย

        ลงทะเบียนรับโปรใหญ่  CLICK