เมื่อวันก่อนไปทำธุระแถวๆ Commons thonglor มา เลยลองเดินๆ ดูแถวๆ ทองหล่อว่า ณ พ.ศ. นี้ ยังมีที่หลงเหลือไว้ให้พัฒนาโครงการอะไรอีกบ้าง
จริงๆ ผมก็หาๆ เอาในเน็ตนี่แหละครับว่าปีนี้จะมีโครงการอะไรขึ้นบ้างในทองหล่อฝั่งนี้ สรุปมันก็ยังพอมีอยู่นะ
นอกจากโครงการใหม่แล้ว โครงการ 'รีแบรนด์' ก็มาเหมือนกันครับ อย่างโครงการ 'WALDEN THONGLOR 13' จาก ฮาบิแทท ซึ่งตอนนี้ทำการรีแบรนด์เป็น HIGHGROVE THONGLOR
ไหนๆ ก็มาเหยียบถึงที่ละขอเดินไปส่องหน่อยละกันนะ
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 13 ซึ่งซอยนี้เป็นซอยที่มีความเจริญค่อนข้างสูง สามารถมาทะลุซอยทองหล่อ 10 ที่เป็นซอยหลักของทองหล่อเลย
โครงการนี้อยู่ในซอยพร้อมพรรค ซึ่งเป็นซอยย่อยของซอยทองหล่อ 13 อีกที ถ้านั่งรถไฟฟ้ามาสามารถต่อวินแล้วเข้ามาได้ราคาประมาณ 40-50 บาท เป็นซอยที่ไม่ค่อยเหมาะแก่การเดิน ด้วยระยะทางจากรถไฟฟ้าไปโครงการ ไม่ใช่ระยะทางใกล้ๆ เท่าที่ควร อีกทั้งตามซอยย่อยของทองหล่อแทบไม่มีทางเท้าเลย จึงค่อนข้างอันตรายเพราะเป็นซอยที่มีรถเข้าออกตลอดเวลา
ข้อดีของซอยนี้คือสามารถทะลุทะลวงทองหล่อได้แบบยุบยิบเลย สามารถเข้าโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งซอยทองหล่อ 13 ซอยทองหล่อ 23 และ ซอยทองหล่อ 25
นั่นเท่ากับว่า สามารถเลือกใช้บรการรถไฟฟ้าได้ทั้งทองหล่อและพร้อมพงษ์ ตัวโครงการยังสามารถใช้ซอยสุขุมวิท 49 ซอยสุขุมวิท 51 และสุขุมวิท 39 เพื่อเดินทางด้วยเช่นกัน ซึ่งถ้าใช้ซอย SKV 39 เราจะไปโผล่ที่หลัง EmQuartier ได้เช่นกันครับ
ข้อเสียคือซอยในโครงการแคบมาก แบบที่ว่ารถสวนกันสองเลนค่อนข้างลำบาก ทางเท้าก็ไม่มี แถมในซอยนี้เป็นซอยที่สามารถทะลุโรงเรียน และมีเนิร์สเซอรี่ค่อนข้างเยอะ การจราจรจึงค่อนข้างติดขัดพอควร
ตัวโครงการตอนที่เค้าเป็น 'WALDEN THONGLOR 13' คือเค้าจะทำเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 122 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1-0-23 ไร่
ซึ่งสำหรับผมแล้ว ก็มองว่าโครงการนี้คือโครงการพี่น้องของ 'WALDEN THONGLOR 8' นั่นแหละ สไตล์แบบเดียวกันเป๊ะ
แต่ตอนนี้พอเค้าทำการรีแบรนด์เป็น 'HIGHGROVE THONGLOR' เห็นว่าลดจำนวนยูนิตจาก 122 ยูนิตเหลือแค่ 25 ยูนิต แบบ ห้องใหญ่ 3 ห้องนอนขึ้นไป!!
น่าจะเหมาะกับคนที่อยู่กันแบบครอบครัวเลย เน้นยูนิตน้อยแต่ห้องใหญ่ นึกภาพคนญี่ปุ่นที่ต้องมาทำงานที่ไทยส่วนใหญ่ก็จะเอาครอบครัวมาด้วย น่าจะถูกใจลูกค้าชาวญี่ปุ่นหรือชาวต่างชาติที่อยู่กันเป็นครอบครัว แถมพ่วงมาด้วยทำเลทองหล่อ ทำเลยอดฮิตของชาวต่างชาติที่ทำงานในไทยอีกด้วย
ในแง่ของแหล่งไลฟ์สไตล์นี่แทบไม่ต้องพูดอะไรมาก เพราะทองหล่อจัดได้ว่าเป็นหนึ่งในย่านที่เจริญที่สุดในกรุงเทพแล้วนะ ออกจากโครงการทะลุไปห้างอย่าง EmQuartier หรือจะออกทางซอยทองหล่อ 10 ตรงนี้ก็คลาคล่ำไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย อาทิ The Commons, Seenspace, 72 Courtyard, The Taste Thonglor ฯลฯ
เรียกได้ว่าทองหล่อใน พ.ศ. นี้ยังหล่อสมชื่ออยู่นะ การรีแบรนด์เปลี่ยนมาขายแต่ห้องใหญ่ๆ เน้นความ Private ของฮาบิแทท น่าจะดึงดูดลูกค้ากลุ่มใหม่ๆ ได้เยอะพอสมควร หรือถ้ามองในแง่ของการซื้อเอาไว้ปล่อยเช่า ก็น่าจะคุ้ม ลูกค้าน่าจะจ่อรอเช่ากันแน่
ส่วนในแง่ของพวกราคา ส่วนกลาง ขนาดและรูปแบบห้อง ตอนนี้ยังไม่เห็นข้อมูลออกมาครับว่าเป็นยังไง เพราะเราน่าจะอิงข้อมูลแบบตอนที่จะทำเป็น WALDEN THONGLOR 13 ไม่ได้แล้วแหละ เอาไว้เดี๋ยวผมมาอัปเดต ไม่ก็เขียนเป็นติดดอยพรีวิวให้อ่านกันอีกทีนะครับ
จริงๆ ตอนเดินโฉบเฉี่ยวแอบเห็นโครงการใหม่แทรกๆ แต่เดี๋ยวผมจะเอาไปพูดถึงคราวหน้าครับ เอาเป็นว่าตอนนี้ทองหล่อยังน่าอยู่ และน่าลงทุนเหมือนเดิมอยู่นะในมุมมองผม แอบติทำเลโครงการคือซอยแคบ คนใช้รถส่วนตัวน่าจะมีหงุดหงิดกันบ้างล่ะ แล้วทุกคนคิดว่ายังไงบ้างครับ ทำเลนี้ผ่านรึเปล่า?
Tag :
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!
โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ
'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ
เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป
ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!
เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ
การที่ "Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ของ "SC Asset" มาปักธงอยู่ตรงนี้ บริเวณปากซ.เอกมัย 1 จึงจัดเป็น 1 ในโครงการที่น่าสนใจที่สุดอย่างแน่นอน นี่คือทำเลแบบ One-Stop Location for Living ก็ว่าได้
ใครจะไปคิดว่าคาเฟ่ร่มรื่น ฟิลโฮมมี่ๆ สไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ จะซุกซ่อนอยู่ในย่านบางขุนนนท์นี่เอง!!