ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัย ณ ปี 2559 โดยสำรวจไว้ในต้นปี 2560 จากจำนวนโครงการทั้งหมด 1,837 โครงการ พบว่า มีอยู่ 165 โครงการ (ไม่รวมอยู่ใน 1,837 โครงการ) ที่ยุติการขายรวมจำนวนหน่วย 47,256 หน่วย รวมมูลค่า 1.18 แสนล้านบาท จำนวนนี้เท่ากับประมาณ 26% ของหน่วยเหลือขาย 184,329 หน่วย และเท่ากับ 16% ของมูลค่าการพัฒนาที่ 7.14 แสนล้านบาท

 

        อย่างไรก็ตาม ณ ครึ่งแรกของปี 2559 มีโครงการยกเลิกการขายไปรวม 150 โครงการ รวม 38,647 หน่วย รวมมูลค่าประมาณ 1.05 แสนล้านบาท และ ณ สิ้นปี 2558 มีอยู่ 139 โครงการ รวม 37,723 หน่วย รวมมูลค่าประมาณ 9.94 หมื่นล้านบาท จึงอาจกล่าวได้ว่าในปี 2559 ทั้งปี มีหน่วยขายยุติการขาย 9,533 หน่วย รวมมูลค่า 1.86 หมื่นล้านบาท

 

        ในจำนวนหน่วยที่ยุติการขาย 47,256 หน่วยนั้น เป็นห้องชุดมากที่สุดถึง 29,058 หน่วย หรือ 61% ของทั้งหมด โดยเฉพาะห้องชุดที่ขายในราคา 1-2 ล้านบาท (12,822 หน่วย) อย่างไรก็ตามหากพิจารณาตามมูลค่าพบว่า ห้องชุดราคา 3-5 ล้านบาท หยุดการขายมากที่สุดมูลค่าสูงถึง 2.04 หมื่นล้านบาท (รวม 5,764 หน่วย) ส่วนบ้านเดี่ยว กลุ่มที่มีปัญหามากที่สุดทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าก็คือบ้านเดี่ยวราคา 5-10 ล้านบาท ที่มีจำนวนสะสม 1,545 หน่วย รวมมูลค่า 1.12 หมื่นล้านบาท

 

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ