ในที่สุด "รถไฟฟ้าสายสีเหลือง" ก็เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้วนะครับ อัตราค่าโดยสาร สรุปแล้วอยู่ที่ 15-45 บาท สิริรวมทั้งสิ้น 23 สถานี
และเมื่อพูดถึงรถไฟฟ้า ที่สมควรต้องพูดตามมาคือที่อยู่อาศัย
เพราะตอนนี้คอนโดใหม่ๆ มีเกิดขึ้นมากมาย และจุดเด่นหลักๆ ที่มักจะคำนึงถึงกันคือ "โครงการใกล้รถไฟฟ้า" ซึ่งอย่างที่รู้กันว่าเดี๋ยวนี้ในเมืองหาคอนโดระยะประชิดรถไฟฟ้ายากละ แต่สายนอกเมืองอย่าง "สายสีเหลือง" นี้ยังมีอยู่
วันนี้ผมลองมาคิดดูจึงอยากรู้ว่าก่อนหน้านี้เค้ามีดีเวลลอปเปอร์เจ้าไหนไปปักหมุดตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าไว้ก่อนหรือเปล่า
เพราะรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) นั้นมีความยาวทั้งหมด 30 กิโลเมตร ทำเลเด่นและดีก็มีไม่น้อย และเมื่อลองค้นๆ ดูก็พบว่ามีดีเวลลอปเปอร์ที่เราคุ้นหน้าคุ้นตากันดีหลายเจ้า ปักหมุดไว้หลายโซนเลยครับ
วันนี้ลองคัดส่วนหนึ่งมาให้ดู ว่ามีโครงการไหนน่าสนใจ และใครเล็งเห็นโอกาส ปักหมุดสายสีเหลืองไว้ได้มากสุด มาดูกันดีกว่านะ
Origin Property
ไม่น่าตกใจเท่าไหร่ที่ "ดิดั้งเดิม" ของเราจะหว่านแหโครงการใกล้รถไฟฟ้าเอาไว้เพียบ แต่น่าตกใจตรงที่เค้ามีโครงการขึ้นตามแนวสายสีเหลืองเยอะมากจนผมเองยังตกใจ!
คอนโดหรูพร้อมอยู่แบบ Private Luxury ด้วยจำนวนห้องพักเพียง 474 ยูนิต ที่มาพร้อม Exclusive Facilities กว่า 5 ชั้น และพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1.3 ไร่ เชื่อมต่อกับสถานี Interchange สำโรง (สายสีเขียวสุขุมวิท) เพียง 1 สถานีเท่านั้น
คอนโดใหม่พร้อมอยู่ในซอยลาดพร้าว 23 ที่สุดจะ Private อีกเหมือนกันเพราะมีแค่ 209 ยูนิตเท่านั้น โครงการนี้เชื่อมต่อ Interchange Station รัชดา-ลาดพร้าว ติด Sky Walk สถานีรัชดา เพียง 25 เมตรครับ ที่ชอบคือมี Gourmet Market ให้ใกล้ๆ ไว้ซื้อของกินกลับเข้าคอนโดหลังเลิกงานได้นะ เลิฟฟฟ
โครงการนี้เป็นตึกสูงติดถนนใหญ่ ใจกลางลาดพร้าว – บางกะปิ มาพร้อมส่วนกลางอลังการที่สุดในย่าน! กับส่วนกลางลอยฟ้าขนาดใหญ่ การันตีสวยที่สุดในบางกะปินคร ชมวิวเมืองได้ 360 องศา และแน่นอน...ใกล้เดอะมอลล์บางกะปิด้วย!
คอนโดมิเนียมสไตล์ Collage art ที่ผสานความ Classic และ Modern ไว้ด้วยกัน ถูกใจวัยสะรุ่น ตัวนี้อยู่ติดถนนรามคำแหง บริเวณหน้าปากซอยรามคำแหง 42 เรียกว่าใช้รถใช้ราสะดวก แถมยังใช้รถไฟฟ้าได้สบาย เพราะอยู่ใกล้ในระยะเดินถึงทั้ง 2 สถานีเลยครับ
คอนโดมิเนียมระดับ Mid-High End สูง 35 ชั้น แต่พิเศษตรงที่มีห้อง Duo Space เพดานสูง 4.2 เมตร แห่งแรก บนถนนศรีนครินทร์ด้วยครับ! การันตีส่วนกลางจัดเต็มและสวยที่สุดในย่านอีกแล้ว และเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ใช้รถไฟฟ้าสะดวกได้จากทั้งสองฝั่ง เพราะอยู่ระหว่างรถไฟฟ้า 2 สถานีในระยะเดินถึง เลือกใช้บริการได้ตามสะดวกเล้ยยย
โครงการนี้ก็เป็น Duo Space ห้อง 2 ชั้น เพดานสูง 4.2 เมตรอีกเหมือนกันครับ อยู่ไม่ไกลกันกับตัวบนมากด้วย แต่พิเศษตรงที่โครงการนี้เลี้ยงสัตว์ได้ แถมมาพร้อม Community Mall ขนาดใหญ่ภายในโครงการ มี Pet Shop ให้บริการน้องๆ สี่ขา แถมรถไฟฟ้าก็อยู่ใกล้มากเชียว
เป็นหนึ่งในโครงการกลางอาณาจักร MIXED-USE "Origin Smart Complex Bangna" ใช้ชีวิตแบบสมาร์ทเพราะเยื้อง Central Bangna แถมใกล้รถไฟฟ้า 2 สายคือสายสีเหลืองและสายสีน้ำเงิน สิ่งอำนวยความสะดวกใดๆ ถือว่าครบวงจรที่สุดในย่านบางนาแล้วแหละ
Noble Development
อีกเจ้าที่แม้มีโครงการไม่เยอะเท่าแต่ก็ไม่ได้น้อยหน้า เพราะแต่ละโครงการเค้าคัดมาแล้วว่าตอบโจทย์คนในพื้นที่ได้จริงๆ นั่นก็คือ "โนเบิล" นี่แหละครับ แถมโครงการในย่านนี้ยังเน้นแบรนด์ใหม่อย่าง "NUE" ที่เลือกขยายไปตามโลเคชั่นที่เป็นฮับรอบๆ เมืองด้วย
ใช้ชีวิตติดห้างกันไปเลยเพราะคอนเนคไปได้ทุกที่แบบไม่มีสะดุด โครงการนี้ติดซีคอนสแควร์ชนิดที่เดินข้ามถนนก็ช้อปได้ทันที และมีแค่ 8 ชั้น 2 อาคารเท่านั้น มีทางเชื่อมสะดุดตาตรงดาดฟ้าชั้นบนสุด เด่นตรงที่ยูนิตในโครงการให้ช่องแสงขนาดใหญ่ทุกห้อง หลายคนน่าจะชอบกันครับ
คอนโดห้องหน้ากว้าง พร้อมอยู่ แถมให้ใช้ชีวิตแบบศรีสำราญตามแบบฉบับของเราได้ในย่านศรีนครินทร์-ลาซาล ที่น่าสนใจคือโครงการนี้มีมากกว่าพื้นที่ เพราะได้ทั้ง Community ครับ มีพื้นที่ให้ลูกบ้านได้ทำกิจกรรมแบบเต็มแมกส์ กับ "8 ZONES 17 FACILITIES" วัยรุ่นแรงดีที่ไม่ชอบอยู่นิ่งก็คือรักเลยยย
คอนโดใจกลางรัชดา-ลาดพร้าว ที่ให้ห้องหน้ากว้างสร้างบรรยากาศโปร่งโล่ง ส่วนกลางจัดเต็ม ตามแบบฉบับแบรนด์ NUE ครับ ตัวนี้อยู่ในเมือง เดินทางสบายๆ เพราะติดสถานี Interchange ลาดพร้าว ทั้งสายสีน้ำเงินและสายสีเหลืองกันไปเลย ขึ้นรถไฟฟ้าลงรถใต้ดินได้สะดวกมากๆ
นอกจาก 2 แบรนด์ด้านบนที่มีโครงการปักหมุดในทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมากกว่าเพื่อนหน่อยแล้ว ยังมีคอนโดอีกหลายแบรนด์ที่เราคุ้นหูกัน ปักพิกัดไว้ก่อนแล้วเหมือนกันนะ
ไม่ว่าจะเป็น AssetWise, Sena, Pruksa และ AP ตามนี้เลย
คอนโดใหม่สไตล์รีสอร์ท ใจกลางอ่อนนุช จาก "AssetWise" ที่การันตีความเป็นทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อได้ทุกเส้นทาง โครงการติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งสายสีเหลืองและสายสีเขียว แต่ใครที่ชอบความกรีนต้องรักเลย เพราะจุดเด่นโครงการนี้คือการยกโอเอซิสขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ มาให้เราได้ชมในทุกเช้าที่ตื่นนอน ฟินสุดดด
คอนโดจาก "หญิงเส" ที่ออกแบบด้วยความใส่ใจ เก็บทุกรายละเอียดแม้จะเป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ ตามแบบฉบับ "Made From Her" อยู่ใกล้แหล่งงานและใกล้สถานี Interchange รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีเขียวด้วย ราคาก็ดีครับเพราะคอนเซ็ปต์เค้าคือการตอบโจทย์ทั้งคนรุ่นใหม่และคนที่มีรายได้จำกัด ให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในทำเลดี๊ดีแถมมีรถไฟฟ้าแบบนี้แหละ
โครงการนี้จาก "พฤกษา" เป็นโครงการที่อยู่ต้นซอย ใกล้รถไฟฟ้า แถมยังใกล้ท่าเรือด้วย เลือกได้เลยว่าจะเดินทางทางไหนดี สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็เยอะเลยนะ แค่ใกล้ "เดอะมอลล์ บางกะปิ" ก็ดีมากๆ แล้ว ใครขี้เกียจออกไปข้างนอก โครงการก็มีอาคารสันทนาการ 3 ชั้น และส่วนกลางขนาดใหญ่รวมกว่า 2,000 ตร.ม. ให้ใช้งาน ไม่ออกจากบ้านยังได้เลย
โครงการนี้เก่าแต่เก๋าประสบการณ์ เป็นโครงการจาก "AP" ที่ติดถนนใหญ่ ซอยลาดพร้าว 113 มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 270 ยูนิต แถมยังอยู่ในระยะประชิดกับสถานีบางกะปิ เพียง 100 เมตรเท่านั้น นับว่าเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นครับ และแน่นอนว่ารอบด้านมีแต่ห้างสรรพสินค้าชั้นนำทั้งสิ้น
ที่คัดมานี่ยังนับว่าน้อยนะครับ เพราะเน้นเจ้าที่น่าสนใจและระยะทางไม่ไกลเกิน 600 เมตร แต่ยังมีโครงการอื่นๆ จากค่ายอื่นที่ดีไม่แพ้กันและมีจุดเด่นน่าสนใจอีกเพียบตลอดแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเลย
เรียกได้ว่าตลอดระยะทางร่วม 30 กิโลเมตรนี้ มีเพื่อนบ้านมากมายไม่เหงาเลยล่ะ และในอนาคตน่าจะมีเพิ่มขึ้นมากกว่านี้แน่ๆ
โดยส่วนตัวผมมองว่าเหมาะกับคนที่อยากได้ที่อยู่อาศัยราคาเบาๆ เข้าเมืองได้สะดวก ที่สำคัญยังติดรถไฟฟ้าสุดๆ โอกาสดีๆ แบบนี้รีบหาซื้อกันไว้ก่อนราคาจะขยับขึ้นก็เข้าท่านะครับ
Tag :
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
เปิดห้องตัวอย่าง ‘KingsQuare Residence’ คอนโด Super Luxury ของ ’สหพัฒน์‘ ที่คิดทุกเม็ด แบบสมราคา
"The Standard Residences Phuket Bang Tao" เป็น 1 ในโครงการที่ผมรอยลโฉมมากที่สุดในปีนี้ เพราะนี่คือ โครงการที่เกิดจากการเขย่ามือร่วมกันของ 2 เจ้ายุทธจักรระดับโลก
ผุดอีกหนึ่งโครงการของย่านพระราม 9 NUE Epic Asoke-Rama 9 (นิว อีปิค อโศก-พระราม 9) นี่คือคอนโดที่จะมายืนเคียงคู่ถนนดินแดง ที่ผมบอกเลยว่า น่าจะเป็นที่ดินผืนสุดท้ายแล้วของย่านนี่แล้วนะ!!
จริงๆ เพจเราเคยลงข้อมูลคร่าวๆ กับเค้าเอาไว้ด้วย แต่ยังไม่ได้เจาะลึกอะไรมาก เพราะยังไม่ได้มีข้อมูลอะไรมากมายเลย จวบจนวันนี้ ก็ยังไม่ได้ข้อมูลเพิ่มนะ5555 แค่ชื่อโครงการนี่ผมยังไม่แน่ใจเลยนะว่า 'พี่สิบหมื่น' เค้าจะเคาะแบรนด์ไหนมาลง ตอนนี้เรารู้ๆ กันในนามของ 'แสนสิริ เจริญนคร 29/2' กันก่อนอ่ะแหละ แต่กว่าจะได้ข้อมูลเพิ่มเติม นี่เห็นข่าวว่ามีการเคลียร์พื้นที่เตรียมสร้างละ ผมเลยหยิบมาเจาะเรื่องทำเลก่อนดีกว่า เอาไว้อ่านเล่นๆ ระหว่างรอพี่สิบหมื่นปล่อยดีเทลมา
ถนนปั้น สาทร เตรียมพร้อมรับอีกหนึ่งความไอคอนิกที่จะมาเติมเต็มซอยสีลม 19 ให้กระหึ่มอีกครั้งแล้วครับ
เคยมีคนบอกว่า เวลาจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องพิจารณาคือเรื่อง 'การบริการหลังการขาย'
ผมคิดว่าแบรนด์อายุเยอะๆ ในไทยที่ปรับตัวให้เข้ากับยุคสมัยได้เก่งมีอยู่ไม่กี่แบรนด์ครับ และหนึ่งในแบรนด์ที่เข้ามาในหัวเวลาคิดถึงเรื่องนี้ ถ้าไม่ใช่ขายหัวเราะ-มหาสนุก ก็ต้องเป็น "ไปรษณีย์ไทย" นี่แหละ
เดือนสุดท้ายของไตรมาสแล้วนะครับ ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
การมีบ้านเดี๋ยวนี้มันยาก... หรือใครจะเถียงว่าไม่จริง 55555
life in plastic it's fantastic!! คริสปี้ครีม ฉลอง 65 ปี บาร์บี้!! ด้วย “Krispy Kreme x Barbie” สาวกบาร์บี้ไม่ควรพลาด!!
มันจะมีทำเลนึงที่ผมคิดว่า เรียก ‘เอกมัย-ทองหล่อ‘ ได้อย่างไม่ขัดเขิน และมันเป็นที่ตั้งของ ‘Reference Ekkamai’ คอนโดใหม่จาก ‘SC Asset’ นี่แหละ
