วันก่อนไปเดินเล่น Central ศาลายา ขากลับเข้าเมืองนครปฐมเพื่อนพาเข้าทางลับ ซอกแซกผ่านซอยมาเจอโครงการ "เสนาวิลล์ บรมราชชนนี-สาย 5" เหมือนพรหมลิขิตบรรดาลให้เราพบเจอ
ที่น่าสนใจคือตอนผ่านเห็นป้ายบอกว่าโครงการนี้มาพร้อม Solar Roof ทุกหลัง ตามฉบับของเสนา ไม่รอช้าขอแวะเข้าไปส่องซะหน่อย 5555
โดยตัวโครงการมาพร้อมกับแนวคิด “Sena Solar House” ที่นำพลังงานจากแสงอาทิตย์มาใช้ภายในโครงการ ทั้งบ้านพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางด้วย
แต่ไฟฟ้าจาก Solar Cell ที่เค้าให้นี้ จะเป็นแบบเก็บมาแล้วนำไปใช้เลยภายในบ้านนะ ไม่มีการเก็บสะสมไว้ใช้ในเวลากลางคือหรือภายหลัง
พูดง่าย ๆ ก็คือถ้ากลางวันอยู่บ้านก็เปิดแอร์ เปิดไฟทั่วบ้านได้เลยแบบไม่ต้องเสียค่าไฟ แต่ถ้าวันไหนฝนตก ไม่มีแดด หรือเวลากลางคือ บ้านก็จะกลับไปใช้ไฟฟ้าการการไฟฟ้าเช่นเดิม 5555
ซึ่งการมี Solar Roof สามารถช่วยให้เราประหยัดไฟได้อย่างยั่งยืน เราสามารถเพิ่มแผง Solar Cell ได้ตามการใช้งานสูงสุด 5 kw ช่วยประหยัดค่าไฟได้สูงสุด 26,000 บาทต่อปี* เลยนะ
เอ่อ... ลืมบอกว่าระยะจากเซนทรัลมาโครงการนี่แค่ 700 เมตรเท่านั้นนะ แถมมีรถ Shuttle Car รับส่งถึงหน้าห้าง ไม่ต้องวนหาที่จอดรถให้เสียเวลาด้วย
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยบางเตย 5 ใกล้ ๆ กับถนนบรมราชชนนีเส้นหลักที่หลายคนคุ้นเคย ทำให้เราสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกสบายมาก
ผมลองจับเวลาดู ใช้เวลาเพียง 15 นาทีถึงทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และเพียง 20 นาทีถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และใช้เวลาเพียง 45 นาที ถึงจัตุจักร!!!
ส่วนแผนในอนาคตเห็นว่าจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนสถานีศาลายามาอยู่ใกล้ ๆ ด้วยนะ หรือใครจะนั่งรถเมล์ก็อยู่ใกล้ท่ารถ ปอ. 515 ศาลายา-อนุสาวรีย์ด้วย
"เสนาวิลล์ บรมราชชนนี-สาย 5" เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น ทั้งโครงการมีทั้งหมด 178 ยูนิต เริ่มเปิดขายมาตั้งแต่ 2-3 ปีก่อนนู่น แต่เพิ่มเริ่มโอนเมื่อช่วงปีที่แล้วครับ
ความพิเศษอีกอย่างก็คือบ้านทุกหลังเค้าติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Motion Sensor และ Magnetic Sensor มาให้เรียบร้อย
โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้
ORIGIN
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
OZONE
บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
โดยทางโครงการเค้าทำบ้านตัวอย่างไว้ให้ดู 1 หลังเป็นแบบ ORIGIN ที่เป็นไซส์ใหญ่ของโครงการ แต่บ้านที่เราซื้อจริง ๆ จะได้เป็นบ้านเปล่าเท่านั้นนะ
เว้นแต่บางช่วงที่จะมีโปรโมชั่น ทางโครงการอาจจะแถมชุดครัวให้ด้วย ต้องลองไปสอบถามกันดูอีกทีนะ แต่ที่ได้แน่นอนก็คือ ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ, จัดสวน และติดตั้ง Solar Roof ตามมาตรฐานโครงการเลย
พอเข้ามาในบ้าน... ด้วยความที่บ้านตัวอย่างนี้เป็นไซส์ใหญ่ทำให้รู้สึกได้เลยว่าตัวบ้านกว้างมากจริง ๆ รอบบ้านมีที่เหลือว่างให้จัดสวนสวย ๆ ได้ด้วย
เข้ามาในบ้านจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ซึ่งส่วนนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารเลย ส่วนด้านหลังลึกสุดจะเป็นห้องครัวแบบปิด ไม่ต้องต่อเพิ่มเติมให้วุ่นวายใจ
ลืมบอกว่าตรงระหว่างเดินจากส่วนนั่งเล่นมาหลังบ้านจะผ่านห้องน้ำที่ทางโครงการแถมสุขภัณฑ์ของ Cotto มาให้แล้วด้วย ตัวห้องน้ำก็ใหญ่ดีใช้งานได้สะดวกสบายเลยครับ
และบริเวณด้านข้างห้องน้ำก็จะเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 ซึ่งในบ้านตัวอย่างตัวขั้นบันไดจะทำพื้นลามิเนตให้ แต่บ้านจริงเป็นเพียงไม้สังเคราะห์ทาสีเท่านั้นน้าา
ด้านบนจะมีโถงที่เหมือนเป็นศูนย์กลางบ้าน แบ่งแยกเข้าสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำส่วนกลางอีก 1 ห้อง โดยฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวอีก 1 ห้อง
ผมชอบห้องนอนใหญ่นะเพราะให้พื้นที่เยอะดี วางเตียง King size ได้สบาย ๆ มีระเบียงด้านหน้า ในห้องมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ด้วย
ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านที่เป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่ขนาดใกล้เคียงกันก็ไม่ได้เล็กจนเกินไปนะ มีพื้นที่ให้วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้
โดยรวมผมว่าตัวบ้านออกแบบมาได้ดีเลยนะ มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ เน้นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน
อีกอย่างที่ผมชอบเป็นพิเศษคือแต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาได้กว้างใช้งานได้จริง ห้องดูโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 2.6-2.7 ม.
และโครงการขายแบบบ้านเปล่าทำให้พื้นที่ในบ้านเราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ แถมด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีกด้วย
ปิดท้ายกันที่สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งส่วนตัวผมว่าโครงการออกแบบมาได้น่าใช้ และสามารถใช้งานได้จริงทุกอย่างเลย
ที่สำคัญคือพื้นที่ส่วนกลางที่นี่เค้าใช้ไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ รวมถึงไฟทางในโครงการ, Clubhouse, Shuttle Car ก็เช่นกันนะ
อาจจะดูเหมือนว่าไม่เกี่ยวกับลูกบ้าน แต่รู้มั้ยว่าสิ่งนี้ช่วยลดค่าส่วนกลางได้มากถึง 40% ทำให้ลูกบ้านประหยัดค่าส่วนกลางไปได้เยอะเลยแหละ
และสำหรับ Clubhouse ที่นี่มีด้วยกัน 2 ชั้น ภายในมีห้องพักผ่อน ห้องเก็บของ ห้องนิติบุคคล Meeting Room ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด
ด้านล่างมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ และห้องน้ำแยกชายหญิงให้ด้วย
ผมชอบที่เวลาเราเล่นฟิตเนสด้านบน เราจะมองเห็นทั้งวิวสวน วิวสระว่ายน้ำ และวิวทุ่นนารอบ ๆ โครงการไปพร้อม ๆ กันเลย ดีมากกกก
สำหรับเพื่อน ๆ คนไหนที่กำลังมองหาโครงการบ้านเดี่ยวทำเลนครปฐม "เสนาวิลล์ บรมราชชนนี-สาย 5" เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจเลยนะ ใกล้เซนทรัลมีรถรับส่งพรีตลอดวันเลยด้วย
ลืมบอกค่าตัว... โปรพิเศษสำหรับบ้านแบบ OZONE ตอนนี้ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท และบ้านแบบ ORIGIN เริ่มต้น 5.39 ล้านบาท อย่าลืมลองไปเยี่ยมชมกันนะค้าบบบบ
Tag : Sena Development | Sena Ville | เสนาวิลล์ บรมราชชนนี-สาย 5
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!