ถ้าให้เลือกๆ แบบไม่คิดอะไรเยอะว่าคอนโดที่อยากสอย อยากจะซื้อเนี้ย เอาทำเลไหนดี? ผมจะตอบแบบไวๆ ว่าเอาคอนโดเส้นสุขุมวิท แบบช่วงทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ แถวๆ นี้แหละ
มั่นใจว่าคงไม่ใช่แค่ผมหรอกที่ตอบทำเลเหล่านี้ เพราะความ 'แมส' ของสุขุมวิทช่วงนี้มันช่างล่อตาล่อใจเสียเหลือเกิน
เราจะบอกว่านี่คืออีกหนึ่งย่านที่เจริญที่สุดของกรุงเทพฯ กันได้แบบไม่ได้รู้สึกอายปาก ถามคนไทยก็รู้จัก ถามคนต่างชาติก็พยักหน้าหงึกๆ 'เยส ไอ โนว' กันทั้งนั้น
ด้วยความที่สุขุมวิทช่วงนี้ค่อนข้างที่จะแมสในกลุ่มชาวต่างชาติอยู่แล้ว อย่างคนญี่ปุ่น เกาหลี จีน หรือแม้กระทั่งคนแถบๆ ยุโรป เมกา หรือตะวันออก ถ้าเข้ามาทำงานในไทย ส่วนใหญ่ทำเลที่เลือกพักอาศัยก็หนีไม่พ้น พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย แถวๆ นี้แหละ
ความเนื้อหอมของทำเลที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านรวง รถไฟฟ้า ทุกๆ อย่างที่ ช่างอำนวยความสะดวกเหลือเกิน ใครๆ ก็อยากไปอยู่ในที่ที่มีทุกสรรพสิ่งตอบโจทย์แบบครบครันกันแบบนี้ใช่ไหมล่ะครับ
ซึ่งก็ต้องบอกว่า โครงการอสังหาฯ บนทำเลนี้ ปัจจุบันก็มีแต่คอนโดทั้งนั้นแหละ!!
แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนใช่ไหมครับที่อยากจะอยู่คอนโด การอยากได้บ้านสักหลัง ที่อยู่บนทำเลสะดวกสบายแบบนี้ สมัยนี้หายากละนะ
แต่ถ้าหากมีคนหา 'บ้านบนทำเลคอนโด' อยู่ล่ะก็ บอกเลยว่าถึงจะหายาก แต่หาได้นะ!!
ล่าสุดกับโครงการใหม่จาก 'กลุ่มบริษัทเอ็นริช' เลยครับ เค้าเพิ่งเปิดตัวโครงการ "ARCH Sukhumvit 39" (อาร์ค สุขุมวิท 39) โครงการบ้านสุด Luxury บนทำเลคอนโดนี่แหละ!!
ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อนะครับว่าซอยสุขุมวิท 39 มันจะยังเหลือที่ดินให้ลงเสาเข็มทำเป็นโครงการบ้านได้อีก!!
ซึ่งโครงการนี้เค้าเป็นโครงการในระดับ บ้านระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 2 ไร่ Exclusive เพียง 12 หลังเท่านั้น โดยตัวบ้านจะมาพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 535-829 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน และที่จอดรถ 4-6 คัน* นอกจากนี้ยังมาพร้อมพร้อมลิฟต์ส่วนตัวอีกด้วย!!
มาดูในส่วนของทำเลกันบ้างครับ อย่างที่ผมเกริ่นไปเลยว่าเค้าอยู่บนพิกัดทำเลที่พรีเมี่ยมมากๆ ใจกลางกรุงเทพและสุขุมวิทสุดๆ
โดยตัวโครงการเค้าอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์เลย
ซึ่งโครงการจะอยู่ในซอยประชัญคดี ซอยนี้คือซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 39 อีกทีครับ ระยะทางประมาณ 2 กิโลฯ ถือว่าไม่ไกลมากนะ ขับรถแปปๆ ก็ถึงแล้ว
ถ้าหากว่าเดินมาหรือนั่งรถให้สังเกตร้านไก่ย่างเสือใหญ่เลยครับ เพราะตัวร้านตั้งอยู่ปากซอยประชัญคดีนั่นเองครับ
เข้าไปในซอยอีกนิดจะเห็นไซต์ก่อสร้าง อันนี้แอบๆ ชำเลืองดู เค้าตั้งอยู่ใกล้กับโครงการ 'Quintara mhy’zen พร้อมพงษ์' เชื่อหรือยังว่าโครงการ 'ARCH Sukhumvit 39' เค้าเป็นโครงการบ้านทำเลคอนโดสุดๆ
ลองจินตนาการว่าวันไหนไม่อยากขับรถ อยากใช้รถสาธารณะ เดินออกไปเรียกวินปากซอยไม่เกิน 30 บาทก็ถึง BTS พร้อมพงษ์ละ
นอกจากในแง่ของรถไฟฟ้าแล้ว ตรงนี้ยังสามารถทะลุถนนเพชรบุรีได้ด้วยนะครับ เอาจริงๆ ใกล้ๆ โครงการคือวัดใหม่ช่องลม ถ้าหากว่าผมข้ามแล้วเดินทะลุไปหน้าวัดก็ไปจ๊ะเอ๋กับถนนเพชรบุรี เลี้ยวขวานิดนึงก็เป็นบริษัท Italthai แล้วครับ
อันนี้จะสะดวกนิดนึงสำหรับคนที่ทำงานในแถบ New CBD อย่างแถวๆ พระราม9 ชับออกเพชรบุรี วิ่งยาวๆ เข้าเส้นพระราม 9 แปปเดียวก็ถึงแล้ว
หรือวกกลับมาทางเส้นสุขุมวิทก็สบายๆ วิ่งออกพระโขนง อ่อนนุช เข้าบางนาแบบสบายๆ หรือจะวกกลับทองหล่อ อโศก ก็ชิลๆ เลย
ในแง่ของความสะดวกสบาย นอกจากพวกแหล่งไลฟ์สไตล์และห้างสรรพสินค้า อย่าง “The EM District” แล้ว ตรงนี้ยังถือได้ว่าเป็นทำเลที่มีโรงเรียนนานาชาติเปิดแข่งกับคอนโดเลยก็ว่าได้ ครอบครัวไหนมีลูกเด็กเล็กแดง อยากได้โรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านบอกเลยว่ามีให้เลือกละลานตาเลยทีเดียว และที่สำคัญยังเป็นพิกัดที่ 'ใกล้มือหมอ' โรงพยาบาลชั้นนำมีเพียบอุ่นใจแน่นอน
มาดูราคาสู่ขอเริ่มต้น 65 ล้านบาท* ครับ ถือว่าเป็นอีกโครงการที่ 'ถ้าเงินถึง' ก็อยากได้เหมือนกันนะ 5555 ด้วยความพรีเมี่ยมของทำเล แถมยังเป็นโครงการบ้าน มีพื้นที่ให้เราใช้สอยได้แบบคุ้มๆ เยอะกว่าคอนโดมากๆ ถ้าเงินถึงใครล่ะจะอดใจไหว
งานนี้เอาเป็นว่าใครสนใจจริงๆ ลองทักไปสอบถามข้อมูลโครงการกันได้นะครับ รู้สึกว่าบ้านตัวอย่างน่าจะเปิดให้เข้าชมแล้วแหละ หรือใครอยากให้ผมเข้าไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างก็รีเควสกันมาได้นะ ไม่แน่ผมอาจจะไปเก็บภาพความลักชูรี่มาฝากกันก็ได้ อิอิ
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!