เฟรเซอร์สฯ ชี้เทรนด์ต่างชาติเริ่มย้ายฐานผลิต-ลงทุน ถือเป็นโอกาสของไทยอีกครั้งนะ เห็นว่าวางโรดแมป 3 ปี อัดฉีด 3 หมื่นล้านขยายอาณาจักรผุดศูนย์กระจายสินค้าขนาดเล็กในเมืองกันแล้วด้วย
เน้นชูคลังสินค้าสร้างตามสั่ง พร้อมเดินหน้าเมกะโปรเจกต์เมืองอุตสาหกรรม 4.6 พันไร่ย่านบางนา-ตราด และตั้งเป้าพื้นที่ทะยาน 4 ล้านตร.ม.ภายในปี 69
สำหรับแผนสร้างการเติบโตในอนาคต บริษัทมีแผนขยายสินค้าและบริการให้หลากหลายและครบวงจรในอีก 3-5 ปีข้างหน้าเพื่อครอบคลุมความต้องการของลูกค้าทุกขนาดและทุกกลุ่มธุรกิจ ประกอบด้วย การพัฒนาโลจิสติกส์ขนาดเล็กในเมือง ซึ่งเป็นโมเดลธุรกิจรูปแบบใหม่ เปิดโอกาสให้ภาคอุตสาหกรรมใช้พื้นที่ภายในเมือง และเพิ่มความรวดเร็วในการขนส่งเร็วขึ้น รองรับธุรกิจอีคอมเมิร์ซ ที่มีการเติบโตแบบก้าวกระโดด
ขณะเดียวกันพัฒนาอาคารโรงงาน-คลังสินค้า และโลจิสติกส์พาร์คในพื้นที่ยุทธศาสตร์อย่างต่อเนื่อง พร้อมต่อยอดพัฒนาพื้นที่อุตสาหกรรม และเมืองอุตสาหกรรมที่รวมโรงงาน คลังสินค้า คอมเมอร์เชียล และที่อยู่อาศัย ไว้ในพื้นที่เดียวกัน เพื่อยกระดับและสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับพื้นที่ สร้างความยั่งยืนให้กับภาคอุตสาหกรรมซึ่งแนวทางดังกล่าวเป็นการย่อและขยายตัว เพื่อขยายธุรกิจใหม่ โดยอาศัยประสบการณ์32ปีในการพัฒนาอาคารอุตสาหกรรม เพื่อเพิ่มรายได้จากการเช่ามาสู่การขายมากขึ้นในอนาคต
สำหรับ การพัฒนา “เมืองอุตสาหกรรม” ขนาด 4,600 ไร่ บนถนนบางนา-ตราด จ.สมุทรปราการ มูลค่าลงทุนกว่า 4,000 ล้านบาท โดยคอนเซปต์ของเมืองอุตสาหกรรมในอนาคต จะมีพื้นที่สำนักงานขนาด 3-4 ชั้น ในราคาเช่าเฉลี่ย 200-300 บาทต่อตร.ม. ต่ำกว่าอัตราเช่าในเมืองสูงถึง 1,000 บาท ต่อตร.ม. นอกจากนี้ จะมีการพื้นที่รีเทล ที่อยู่อาศัย ซึ่งเฟรเซอร์ส ฯ มีความเชี่ยวชาญเข้าไปเสริม
โดยใน 3 ปีข้างหน้า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล จะมีพื้นที่ภายใต้การบริหาร 4 ล้านตร.ม. จากปีนี้อยู่ที่ 3.5 ล้านตร.ม. คิดเป็นมูลค่าทรัพย์สิน 1 แสนล้านบาท มีอัตราการเช่า 86-90% มีรายได้จากค่าเช่า 7,000 ล้านบาทต่อปีไม่รวมรายได้อื่นๆ โดยใช้งบลงทุน 3 ปี รวม 30,000 ล้านบาท
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ