BTS : สำโรง / /
02 Aug 2023 17:23รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดแล้ว คอนโดรอบๆ บริเวณนั้นก็เป็นที่น่าจับตามองครับ
ปกติพื้นที่แถว "สำโรง-แบริ่ง" ก็เป็นพื้นที่ที่มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยมากอยู่แล้ว ตอนนี้ยิ่งมีรถไฟฟ้าเข้ามาเพิ่ม แหล่งงานก็มีให้พร้อมสรรพ พื้นที่บริเวณนี้นับวันจึงยิ่งน่าจับตามอง
หนึ่งในนั้นคือคอนโดใหม่จากหญิงเส ที่เพิ่งยิงแอดใส่กันมาหมาดๆ อย่าง "Sena Kith Samrong-Interchange"
จากแผนที่ของโครงการ "Sena Kith Samrong-Interchange" เท่าที่ดูแล้วน่าสนใจมากคือนอกจากจะใกล้รถไฟฟ้าสองสายแล้ว ยังอยู่ใกล้ห้างอิมพีเรียลสำโรงด้วย
วันนี้เลยแวะมาดูเสียหน่อย ด้วยการเลือกนั่ง "น้องเก๊กฮวย" มาดู
น้องเก๊กฮวยอาจเคลื่อนที่ช้าไปหน่อยเมื่อเทียบกับพี่ใหญ่สายสีเขียว เพราะนั่งจากกรุงเทพชั้นในมายังสำโรงเหนือแล้วรู้สึกว่าใช้เวลาไปยาวนานเหลือเกิน
แต่ถึงอย่างนั้นก็เอนจอยกับบรรยากาศรอบด้านได้ครับ ได้เห็นวิวแปลกๆ ใหม่ๆ ยิ่งช่วงนี้ฝนตกบ่อยก็ยิ่งเพลินไปอีกแบบ
รู้ตัวอีกทีก็มาถึงสุดสายแล้ว คือสถานีสำโรง
จากสถานีสำโรงมีสกายวอล์กให้เดินเชื่อมไปยัง BTS สำโรงด้วย ใครจะใช้เส้นทางไหนก็สะดวก
แต่ถ้าออกจากสายสีเหลือง เดินไปโครงการแล้วจะใกล้กว่านะ
ตรงนี้เองก็มีสกายวอล์กเชื่อมยาวออกมาเหมือนกัน เมื่อเดินจนสุดทาง ลงไปเดินถนนไม่กี่ก้าวก็ถึงโครงการแล้ว เพราะจากขาบันไดทางขึ้นก็แค่ราวๆ 50 เมตรเท่านั้น
โครงการ "Sena Kith Samrong-Interchange" ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท พื้นที่ด้านข้างค่อนข้างขลังเพราะเหมือนจะเป็นศาลเจ้า (ที่ผมก็ไม่รู้ว่าชื่อศาลอะไร) แต่มองลงมาแล้วสวยมากเลย
โดย "Sena Kith Samrong-Interchange" ยังไม่มีข้อมูลออกมามากนัก ผมรู้แค่ว่าโครงการนี้มีด้วยกันทั้งหมด 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และมีทั้งหมด 490 ยูนิต บวกที่จอดรถ 167 คัน
Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ เฟอร์ฯ ครบ ส่วนราคา เริ่มต้นที่ 1.xx ล้านบาท
ผมคิดว่าราคาไม่น่าแรงมาก แม้จะยังไม่รู้ว่าหลังเลข 1 คืออะไรก็ตาม ยังไงรอตัวเลขที่แน่นอนจากหญิงเสอีกทีเนอะ
ถ้าจากพื้นที่โครงการเดินไป MRT สำโรงซึ่งเป็นสายสีเหลืองนับว่าใกล้ครับ แต่ถ้าเป็น BTS สำโรงจะมีเดินเหนื่อยๆ หน่อย แต่ยังไงก็ตามมันมีสกายวอล์กให้ ดังนั้นจึงไม่ต้องกลัวฝนกลัวแดด ผมถือว่าสบายทั้งสองฝั่งนะ
ยิ่งไปกว่านั้นเราสามารถเดินไปอิมพีเรียลสำโรงได้ด้วย!
ก็คือสามารถใช้สกายวอล์กนี่แหละเดินไล่ยาวไปได้เลย โดยพื้นที่ฝั่งอิมพีเรียลสำโรงจะคึกคักหน่อยเพราะมีร้านรวงเยอะ
ด้านนอกเองก็เป็นตลาด "สำโรงเซ็นเตอร์" มีคนแวะเวียนมากันตลอดเวลา ใครอยากซื้อหาของสดแบบที่ได้อุดหนุนพ่อค้าแม่ค้าก็แวะไปที่นี่ได้
แต่ถ้าเป็นฝั่งพื้นที่โครงการจะค่อนข้างเงียบครับ ซึ่งผมรู้สึกว่าดีเลยนะเพราะมันเหมาะจะเป็นพื้นที่สำหรับใช้พักอาศัยมากๆ
พื้นที่พักอาศัยเงียบสงบ แต่ติดถนนใหญ่ เดินไปเล็กน้อยก็ถึงแหล่งของกิน = เพอร์เฟ็ค!
โรงเรียนต่างๆ ก็มีให้เลือกมากมายครับ ไปอีกนิดก็ถึง St. Andrews International School แล้ว พวกโรงเรียนอนุบาลของไทยก็มีเหมือนกัน แล้วแต่คุณพ่อคุณแม่จะเลือกเลย
ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกรุงเทพฯ-ปริมณฑลที่เหมาะเจาะลงตัวมากๆ เพราะใกล้แหล่งการค้าและระบบขนส่งสาธารณะที่ครบครัน
ใครใช้รถไฟฟ้าก็เลือกได้จากทั้งสองสาย ใครใช้รถใช้ถนนก็ยังใกล้จุดเชื่อมต่อเส้นทางเข้า-ออกเมือง
ซึ่งถนนสุขุมวิทนี่ก็ถือได้ว่าเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทางอยู่แล้ว แต่ในเรื่องการการจราจรก็หนาแน่นนะ ทั้งในฝั่งของสมุทรปราการและของกรุงเทพฯ เอง ช่วงเวลาเร่งด่วนอาจต้องเผื่อเวลานิดนึง
แต่ว่าในภาพรวมผมมองว่าใครที่ทำงานย่านนี้น่าจะถูกใจ เพราะเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ลงตัวมาก
ทำเลโครงการเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัย แต่ก็มีบรรยากาศคึกคักในระยะเดินถึง
ที่สำคัญราคาเริ่มล้านต้นๆ แต่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เข้าเมืองสะดวกมาก เพราะนั่งจากต้นทางแบบนี้ได้ที่เลือกที่นั่งก่อนไม่ต้องยืนให้เมื่อยฮะ 5555
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'