การเปิดตัวที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ถือได้ว่าเป็นเครื่องชี้วัดที่สำคัญที่สุดสำหรับตลาดอสังหาที่อยู่อาศัยครับ

        ในครึ่งปีแรกของปี 2566 เปิดตัวรวมกัน 47,896 หน่วย รวมเป็นเงิน 214,686 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 4.482 ล้านบาท ในขณะที่เมื่อปี 2565 ครึ่งปีแรกเปิดตัวรวมกัน 52,964 หน่วย มูลค่ารวม 193,779 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.659 ล้านบาท

        ทาง "เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส" ประเมินว่าตลอดทั้งปี 2566 จำนวนหน่วยและมูลค่าการพัฒนาจะมีมากกว่าปี 2565 ทั้งนี้เมื่อต้นปี 2566 คาดว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ ในปี 2566 จะเพิ่มมากกว่าปี 2565 ถึงราว 10% 

        ตัวเลขนี้ยังได้รับการยืนยันในการสำรวจกลางปี 2566 นี้ ทั้งนี้เพราะในขณะนี้ยังมีโครงการรอเปิดตัวใหม่อีกเป็นจำนวนมากถึงประมาณ 450 โครงการ และคาดว่าหลังจากการจัดตั้งรัฐบาลและในช่วงไตรมาส 4 ของปี 2566 น่าจะเปิดตัวกันขนานใหญ่ทีเดียว