ผลสำรวจเค้าบอกมานะว่า Gen Y และ Gen Z ตัดสินใจชะลอสร้างบ้านเพียบเลย!!!

        โดยคนอยากสร้างบ้านเดี่ยวมากที่สุดส่วนใหญ่จะตั้งงบไม่เกิน 3 ล้าน แต่จากปัจจัยลบทั้งค่าครองชีพสูง ภาระหนี้ครัวเรือน และอัตราดอกเบี้ยปรับสูงขึ้นทำให้ต้องเบรคกันไปก่อน

        จากผลสำรวจ SCB EIC Residential real estate survey  2566 พบว่า ที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวสร้างเองได้รับความสนใจมากสุดส่วนใหญ่ตั้งงบไม่เกิน 3 ล้านทั้งในทำเลต่างจังหวัด และปริมณฑล ขณะที่ทำเลในกรุงเทพฯ มีสัดส่วนผู้ที่ตั้งงบประมาณสูงกว่า 3 ล้านบาทมากกว่าต่างจังหวัดและปริมณฑล

        แต่จากปัจจัยความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจทั้งค่าครองชีพที่ยังอยู่ในระดับสูง ภาระหนี้ครัวเรือน และอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มปรับสูงขึ้น เป็นแรงกดดันสำคัญต่อการตัดสินใจเลื่อนการสร้างบ้านออกไป โดยเฉพาะกลุ่ม Gen Y และ Gen Z ซึ่งได้รับผลกระทบมากกว่ากลุ่มอื่น เนื่องจากเป็นกลุ่มที่อยู่ระหว่างการสร้างตัว และรายได้ยังไม่สูงมากนัก  ขณะที่ Gen X และ Baby boomer ซึ่งส่วนใหญ่มีความมั่นคงทางการเงินมาก จึงได้รับผลกระทบจากปัจจัยความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ น้อยกว่า Gen Y และ Gen Z

        อย่างไรก็ตามผู้สร้างบ้านเองทุกกลุ่มให้ความสำคัญกับราคา และความน่าเชื่อถือของผู้รับเหมาเป็นหลัก ทั้งนี้การแนะนำผู้รับเหมาจากบุคคลใกล้ชิดยังคงเป็นช่องทางที่ได้รับความนิยมสูงสุดในทุกช่วงอายุ ขณะที่การค้นหาผู้รับเหมาก่อสร้างผ่านช่องทางออนไลน์ได้รับความสนใจจาก Gen Y และ Gen Z มากกว่ากลุ่มอื่น