นี่คือคอนโดที่ซื้อแล้วปล่อยเช่าได้เลย เพราะมี Waiting List คนเช่าอยู่ 5 ราย! และคือคอนโดที่ทำให้ตอบคำถามสุดฮิตที่แฟนเพจชอบถามได้ง่ายขึ้น “คอนโดไหนที่ปล่อยเช่าได้ดีและอนาคตขายได้กำไรด้วย?” 

        ‘The Estelle พร้อมพงษ์’ ตอนนี้เหลือแค่ 13 ยูนิต ทำเลอยู่ต้น ‘ซ.สุขุมวิท 26’ เดินไป Emporium กับ BTS สบายๆ 

        - ห้องแบบ 1-bedroom 57 ตร.ม. ราคา 14.94 ล้านบาท ตก 26x,xxx บ./ตร.ม. >>> ค่าเช่า 65,000 บาท/เดือน 

        - ห้องแบบ 2-bedroom 93 ตร.ม. 27.9 ล้านบาท ชั้น 15 ตก 300,000 บ./ ตร.ม. แต่ๆๆ ห้องนี้คือห้องตัวอย่างเลยนะ ไม่ใช่แค่แต่งครบ แต่แต่งเต็มคาราเบล!!  >>> ค่าเช่า 140,000 บาท/เดือน ยิลด์ดีเลย

        - ห้องแบบ 2-bedroom 90.46 ตร.ม. 28.9 ล้านบาท ชั้น 12-a >>> ค่าเช่า 140,000 บาท/เดือน นี่ก็ห้องตัวอย่าง แต่งสวย แต่งเต็ม!!!

        - ห้องแบบ 2-bedroom 93 ตร.ม. 28.5 ล้านบาท ชั้น 18 >>> ค่าเช่า 140,000 บ./เดือน ห้องตัวอย่างเช่นกัน!!!

        - บางคนถามว่ามีขายแบบ fully fitted บ้างไหม? มี แบบ 2-bedroom 90 ตร.ม. ราคา 25-26 ล้านบาท และถ้าไม่อยากแต่งเอง เค้ามี + package 900,000 บาท อยู่ได้เลย ซึ่งก็จะเห็นว่า ราคาดี ไม่ถึง 3 แสน/ตร.ม. เลย

        ผมไม่ได้บอกว่า ‘The Estelle พร้อมพงษ์’ จะเหมาะกับทุกคนนะ แต่ถ้าใครมีงบประมาณเพียงพอตามนี้ มันคือ asset ที่น่าลงทุน เพระถ้าคุณ Survey คอนโดแถวนั้นดู จะรู้ว่าราคาไปไกลหมดแล้ว ทำเลแบบนี้ Product แบบนี้ ราคาไม่ถึง 3 แสน/ตร.ม. ถือว่าไม่แพง 

        ถ้ามีเงินสด ปล่อยเช่าก็ได้ผลตอบแทนประมาณ 5% เก็บไปเรื่อยๆ มีแต่ราคาจะขึ้น ได้ Capital Gain อีก ทำเลแบบนี้ หาของยากขึ้นเรื่อยๆ 

        สนใจก็ Walk-in เข้าไปดูเองนะ ไม่มี link อะไรให้ลงทะเบียนหรอก เพราะจะหมดแล้ว เค้าไม่โปรโมทละ 

        มีลิมูซีน ไปส่ง 5 ครั้ง/เดือน ครั้งละไม่เกิน 15 กม. กับ Guest Room เวลาเพื่อนมาหา 5 คืน/ปี ถ้าเกิน 2,500 บาท/คืน