เวลาจะขายบ้าน ขายคอนโดที่เป็นเรื่องยากนะ!
ยิ่งใครที่ไม่ได้เป็นสายลงทุนอยู่แล้ว การจะหาช่องทางเพื่อประกาศขายยังยากเลย
หลายคนเลือกที่จะโพสในช่องทางส่วนตัว หลายคนก็โพสตามเว็บ
แต่ถ้าไม่อยากมานั่งพิพม์ นั่งตอบคำถามให้มากความ
“บริการรับฝากขายบ้าน” อาจเป็นทางออกที่ช่วยคุณได้
แม้หลายคนอาจจะไม่เต็มใจเท่าไหร่ เพราะทุกบริการย่อมไม่มีใครทำให้เราฟรี ๆ
บริการรับฝากขายบ้านก็เช่นกัน ส่วนใหญ่ก็จะกินเปอร์เซนต์จากราคาขายของเรานั่นแหละ
สิ่งที่แลกมานอกจากความสบายแล้ว ก็คือประสบการณ์ที่ส่งผลให้เราขายได้ไวขึ้นด้วย
ว่าเราเราไปดูข้อดีเพื่อประกอบการตัดสินใจของเพื่อน ๆ กันดีกว่า
“บริการรับฝากขายบ้าน” ดียังไง ต้องใช้บริการไหมนะ?
1.ผู้ให้บริการรับฝากขายบ้านมีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน
แน่นอนว่าถ้าเราเลือกจะจ้าง หมายความว่าเรารู้ตัวเองว่าเรายังไม่มีความเชี่ยวชาญมากพอ เราจึงมองหาผู้ให้บริการรับฝากขายบ้านที่คาดว่าเค้าน่าจะมีความเชี่ยวชาญมาช่วยเรา
ซึ่งโดยส่วนมากแล้วผู้ให้บริการจะมีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างดี พวกเขารู้ดีว่าจะต้องทำอย่างไรถึงจะขายบ้านหลังหนึ่งได้
ที่สำคัญคือยังมีความสามารถด้านการต่อรอง ไปจนถึงการโฆษณาในพื้นที่สำหรับคนที่กำลังต้องการบ้าน ซึ่งข้อมูลเหล่านี้เราเองอาจไม่มีความรู้เท่าที่ควร ดังนั้นใช้บริการพวกเขาจึงเป็นตัวเลือกที่ดีมากกว่าการขายด้วยตนเอง
2.ช่วยเพิ่มโอกาสการขายบ้านได้เร็วขึ้น
เวลาขายใคร ๆ ก็อยากขายบ้านได้ไว ๆ ใช่มั้ยครับ ซึ่งถ้าเราได้นายหน้าขายบ้านเก่ง ๆ คนเหล่านี้มักใช้ระยะเวลาเพียงไม่นานเท่านั้น สำหรับการจัดการให้บ้านขายได้ตามที่เจ้าของบ้านต้องการ
แต่สำหรับบริการรับขายบ้าน ด้วยความสามารถเฉพาะทาง รวมไปถึงความน่าเชื่อถือของพวกเขา ทำให้โอกาสขายบ้านออกนั้นง่ายกว่าการที่เราประกาศขายด้วยตนเอง
แต่อย่างไรก็ตามทุกอย่างขึ้นอยู่กับจังหวะ ซึ่งส่วนมากแล้วผู้ให้บริการรับฝากขายบ้านจะเข้าใจเรื่องนี้เป็นอย่างดี และจะให้คำแนะนำที่เหมาะสมกับเราได้
3.ลดขั้นตอนที่เจ้าของบ้านต้องลงมือเอง
อย่างที่ผมบอกไปตอนต้นนั่นแหละ สิ่งแรกที่เราจะได้หลังจากเลือกใช้บริการรับฝากขายบ้านก็คือ "ความสบาย" เพราะเท่ากับเราแทบจะไม่ต้องดำเนินการอะไรอีกต่อไป
หน้าที่ของเราคือรอการติดต่อกลับมาจากผู้ให้บริการเพียงเท่านั้น ลองนึกภาพว่าคุณจะต้องเดินเรื่องเองทุกอย่าง มันควจะเรื่องที่ปวดหัวมากเลยนะ
ทั้งในส่วนของการรับสายโทรศัพท์ที่สอบถามเข้ามา ไปจนถึงการต่อรองราคาต่าง ๆ ที่แสนจะวุ่นวาย ทุกอย่างนี้จะถูกทำให้ง่ายผ่านผู้ให้บริการฝากขายบ้านในทันที เย้~~~
4.ช่วยให้ได้เปรียบในด้านของการต่อรองเรื่องราคา
มีใครไม่อยากขายบ้านได้ราคาดี ๆ มั้ย... ผมเชื่อว่าคงไม่มีใครอยากขาดทุน หรือได้ราคาจากการขายกว่าที่เราอยากได้หรอก
ซึ่งผู้ให้บริการรับฝากขายบ้านและที่ดิน เค้าจะมีความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์มากเป็นพิเศษ ดังนั้นในส่วนของราคาบ้าน ทำเลบ้าน เป็นเรื่องที่พวกเขานั้นรู้ดีมากกว่าใครอย่างแน่นอน
ดังนั้นเมื่อเราปรึกษาด้านการขายบ้านกับพวกเขา เราอาจได้ราคามากกว่าที่คุณขายด้วยตนเอง เพราะที่ดินเป็นสิ่งที่ราคาขึ้นลงอยู่ตลอดเวลา การที่เจ้าของบ้านขายบ้านเอง อาจไม่รู้ข้อมูลเชิงลึก จนทำให้เสียเปรียบด้านราคาไปได้ในหลาย ๆ ครั้งเลยนะ
5.ป้องกันการนำอารมณ์เข้ามาเกี่ยวข้องการซื้อขาย
และเหตุผลสุดท้ายที่หลายคนมักจะเป็นก็คือ "อารมณ์" นั่นเองครับ เพราะการซื้อขายย่อมมีหลากหลายอารมณ์เข้ามาเกี่ยวข้อง
เพราะบ้านบางหลังเป็นมากกว่าบ้าน บ้างก็เป็นบ้านที่เคยอาศัยอยู่กับคนที่คุณรัก บ้างก็เป็นบ้านที่ผูกพันมาตั้งแต่เด็ก ความอาลัยอาวรณ์มักจะเกิดขึ้นกับผู้ขายอยู่เสมอ
การใช้บริการรับฝากขายบ้าน จะช่วยป้องกันไม่ให้คุณต้องเข้าไปมีส่วนร่วมมากนัก ช่วยลดปัญหาทางด้านอารมณ์ไปได้ในระดับหนึ่งเลยทีเดียว อิอิ
และทั้งหมดนี่ก็คือ 5 เหตุผลว่าทำไมเราต้องจ้างบริการฝากขายบ้านที่ผมนำมาฝากกันครับ ใครที่กำลังอยู่ในช่วงระหว่างขายบ้านก็ลองคิดกันดูนะ
ส่วนตัวแล้วผมเองก็เคยใช้บริการขายบ้านอยู่เหมือนกัน ต้องยอมรับเลยว่าสบายมากเพราะเราไม่ต้องทำอะไรมากมาย แต่เราก็ต้องเสียเปอร์เซนต์เป็นค่าบริการให้เค้านะ ลองดูค้าบบบบ
Tag : บริการรับฝากขายบ้าน | ขายบ้าน | อสังหาริมทรัพย์
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!
โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ
เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป
ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!
เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ
การที่ "Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ของ "SC Asset" มาปักธงอยู่ตรงนี้ บริเวณปากซ.เอกมัย 1 จึงจัดเป็น 1 ในโครงการที่น่าสนใจที่สุดอย่างแน่นอน นี่คือทำเลแบบ One-Stop Location for Living ก็ว่าได้