ปีนี้ทั้งรร.ควีนปาร์ค และรร.ที่หัวหิน จะเปิดบริการ ทำให้ปีนี้รายได้โรงแรมน่าจะ 40-50% และจะเทคโอเวอร์ รร.แมริออท สุรวงศ์ ด้วย

รุกธุรกิจโรงแรมทั้งในประเทศและต่างประเทศ ตั้งเป้าเปิดตัวโรงแรมในไทยกว่า 10 แห่ง มูลค่ากว่า 6 หมื่นล้านบาท ในปี 2565

จากปัจจุบันมีโรงแรมมากกว่า 50 แห่ง ใน 11 ประเทศ มีจำนวนห้องพักมากกว่า 1 หมื่นห้อง ทั้งโรงแรมที่เป็นเจ้าของแบรนด์เองและบริหารเอง เช่น แบรนด์ Imperial Group และให้กลุ่มบริหารโรงแรมระดับโลกเข้ามาบริหารให้

"เวิ้งนาครเขษม-เตรียมทหาร"

ที่ดินเตรียมทหาร 88 ไร่ กำลังออกแบบพัฒนาโครงการ เนื่องจากเป็นที่ดินแปลงใหญ่ มีพื้นที่ก่อสร้างนับ 1 ล้าน ตร.ม. แนวคิดการพัฒนาจะเป็นมิกส์ยูสตามที่สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์กำหนด

ที่ "เวิ้งนาครเขษม" เป็นงานหิน ต้องใช้เวลาออกแบบนาน เพราะพื้นที่ใหญ่ 17-18 ไร่ จะพัฒนาเป็นรูปแบบมิกซ์ยูสเช่นเดียวกัน ไฮไลต์จะมีโรงแรมกับศูนย์การค้า สไตล์ท่องเที่ยวคล้ายเอเชียทีค แต่ไม่ใช่โอเพ่น เน้นเจาะกลุ่มนักเที่ยวจีน

ส่วนที่ดินนับหมื่นไร่ติดหาด "ชะอำ" จะพัฒนาโครงการเกี่ยวกับท่องเที่ยว ขณะนี้ได้เริ่มพัฒนาโครงการด้วยการลงทุน 500 ล้านบาท สร้างอินฟราสตรักเจอร์ภายในโครงการ เช่น ขุดคูน้ำ ป้องกันน้ำเค็ม ส่วนงานก่อสร้างจะสร้างตึกเตี้ย

ส่วนกลุ่มศูนย์การค้า ปีที่แล้วมีลงทุน 4 พันล้านบาท ก่อสร้าง "เกตเวย์บางซื่อ" พื้นที่ 8 ไร่ อยู่ติดรถไฟฟ้า ปัจจุบันกำลังก่อสร้าง อีก 2 ปีเสร็จเปิดให้บริการ

"ตลาดต่อยอด"

ล่าสุดปีนี้ได้ลงทุนธุรกิจค้าส่งโมเดลใหม่ "ตลาดต่อยอด" ปักธงแห่งแรก 160 ไร่ ใกล้ประตูน้ำพระอินทร์ เยื้องตลาดไท วงเงิน 6,000 ล้านบาท เป็นค่าที่ดิน 2 พันล้าน และก่อสร้าง 4 พันล้านบาท ปัจจุบันกำลังก่อสร้าง เตรียมอวดโฉมต้นปี 2561

เป็นพื้นที่เทกโอเวอร์ "บิ๊กคิง รังสิต" เนื้อที่เดิม 60 ไร่ ตอนนั้นซื้อมา 800 ล้านบาท ยังไม่รู้จะทำอะไร จนท่านประธาน (เจ้าสัวเจริญ) บอกว่าจะทำอะไรดี เลยซื้อที่ดินด้านหลังอีก 100 ไร่ รวมเป็น 160 ไร่ มองคอนเซ็ปต์ว่าอาคารเดิมก็ใหญ่ และพื้นที่ที่ได้มาก็ใหญ่ แต่โมเดิร์นเทรดและไฮเปอร์มาร์เก็ต ผู้ประกอบการมีการกดมาร์จิ้นเยอะ เลยอยากจะมีแพลตฟอร์มที่เขาสามารถได้โชว์สินค้าและมีผู้ขายมาเจอกันได้

"ตอนนี้เป็นโอกาสดีที่รัฐสนับสนุนเรื่องไทยแลนด์4.0เราคิดว่าน่าจะเป็นตลาดขายส่งเราเป็นโซลูชั่นให้รวมเอาผู้ประกอบการผู้ผลิตทั้งหมดในเมืองไทย มี 2.7 ล้านราย ที่ขึ้นทะเบียนกับกระทรวงอุตสาหกรรม และอีก 4 แสนรายที่ส่งออกอยู่แล้ว ถ้าทำตลาดกลางขายส่งน่าจะเหมาะ แถวนั้นผักผลไม้เป็นตลาดไท เราไม่ทำของสด เป็นอาหารแห้ง อุปโภคบริโภค น่าจะไปได้ กระทรวงพาณิชย์ และอุตสาหกรรมจะช่วยดูเรื่องแพ็กเกจจิ้ง"

เฟสแรก ประกอบด้วย พื้นที่ขาย 10 อาคาร และโกดังเก็บของ 2 แห่ง ศูนย์กระจายสินค้า และบิ๊กซี นอกจากนี้มีพื้นที่ 5,000 ตร.ม. เป็นเอ็กซิบิชั่น และศูนย์เอสเอ็มอี ขณะนี้ก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 25% เริ่มตอกเข็ม เริ่มฐานรากชั้น 1 ปลายปีน่าจะเป็นรูปเป็นร่าง ปัจจุบันมีผู้จองพื้นที่ 20% คิดค่าเช่าพื้นที่ 500-1500 บาท/ตร.ม./เดือน สัญญาเช่า 1-3 ปี

"โครงการนี้เราผนึกกำลังทั้งเครือให้มีช่องทางขายสินค้า ทั้งบิ๊กซีพื้นที่ 5 พัน ตร.ม. หรือโลจิสติกส์ ทำให้มีต้นทุนต่ำขายได้ทั้งตลาดภูมิภาคและทั่วโลก คอนเซ็ปต์เรา คือ เออีซีเทรดเซ็นเตอร์ มองขยายไปยังประเทศอื่น ๆ ด้วย และนำเข้าสินค้าค้าส่งจากประเทศอื่น เช่น จีน เพราะเป็นฐานผลิตใหญ่สุดในภูมิภาค"

แผนลงทุนวางไว้ 5 ปีจะเปิด 8 แห่งครอบคลุมทุกภูมิภาค โดยเฉพาะทำเลติดการค้าชายแดนและเขตเศรษฐกิจพิเศษ เงินลงทุนรวม 4 หมื่นล้านบาท ขนาดโครงการจะมีที่ดินเฉลี่ยแห่งละ 100 ไร่ขึ้นไป เงินลงทุนประมาณ 5,000 ล้านบาท/แห่ง

ตามแผนในปี 2 ปีนี้ จะขยายเฟส 2 ไปยัง จ.เชียงใหม่ พื้นที่ 150 ไร่ ตรงฟ้าห้าม แยกกาดรวมโชค ใกล้โลตัส จะเป็นจุดศูนย์รวมสินค้าภาคเหนือตอนบน เจาะชายแดนพม่าและลาว

ภาคอีสานอยู่ระหว่างเลือกพื้นที่ระหว่าง จ.หนองคาย กับอุดรธานี แต่แนวโน้มน่าจะเป็นอุดรธานี เพราะมีที่ดินอยู่แล้วตรง ประมาณ 100 ไร่ ส่วนพื้นที่อื่นที่จะไป เช่น หาดใหญ่ สระแก้ว แม่สอด ชลบุรี เป็นต้น

ที่มา : prachachat.net