ไม่นานเกินจะนึกถึง เพื่อนสนิทผมเคยทำกำไรคอนโด ‘OKA HAUS’ จากการจองและขายไปก่อนโอน ในระยะเวลาไม่ถึง 2 เดือน ด้วยตัวเลข 6 หลัก ทั้งที่ตั้งใจจะซื้อไว้ปล่อยเช่าแท้ๆ
วิญญาณเพชรฆาต ถ้าโอกาสมาก็ต้องรู้จักปรับกลยุทธ์ คนที่มาซื้อต่อเป็นคุณแม่ที่มีลูกเรียนอยู่โรงเรียนนานาชาติแถวนั้น
“คอนโดนี้ตอบโจทย์มาก ลูกไปเรียนสะดวก แม่ทำงานกลางเมืองสบาย จะเดินทางไปไหนก็ขึ้นทางด่วนง่ายดาย จะใช้รถไฟฟ้า ก็ทะลุ ซ.สุขุมวิท 36 ไปขึ้น ‘BTS ทองหล่อ’ ได้”
บวกกับ Product ระดับ ‘แสนสิริ’ ที่เนรมิตโครงการให้สวยและน่าอยู่มากมาย เพื่อนผมจึงปล่อยห้องที่เลือกมาให้กับคุณแม่ท่านนั้นไป
กาลเวลาผ่านไป ราคาของ ‘OKA HAUS’ ก็ขึ้นมาเรื่อยๆ โอกาสทำกำไรของนลท. ก็ลดลงไป คงเหลือแต่ ‘end user’ ที่ซื้ออยู่เอง ก็ทยอยโอนกันมาเรื่อยๆ จนตอนนี้ห้องเหลือน้อยลง
ซึ่งก็เป็นธรรมชาติของโครงการที่ของเหลือไม่มาก จะกลับมาเป็นโอกาสของผู้ซื้อ เพราะเค้าจะเอากลับมาลดกระหน่ำกันอีกครั้ง เพื่อปิดโครงการ
‘Museum of YOU’ งานที่ ‘แสนสิริ’ ปูพรมโหมโปรโมท จะเกิดขึ้นปลายเดือนนี้ 27-29 ต.ค. ที่ ‘Siam Paragon’ จะเป็นเวทีให้กับหลายโครงการถูกนำมาทำราคาที่ดีที่สุด และรวมถึง ‘OKA HAUS’ ด้วย!
‘Best Price Ever’ ราคาที่ดีที่สุดของ ‘OKA HAUS’ อาจจะดีกว่าที่เพื่อนผมเคยซื้อมาทำกำไรด้วยซ้ำ!
ลากเส้นจากคอนโดเข้า ‘ซ.สุขุมวิท 36’ ไปโผล่ ‘BTS ทองหล่อ’ ไม่น่าจะมีคอนโดใหม่ตึกไหนถูกกว่า ‘OKA HAUS’ อีกแล้ว!
ลองยกตัวอย่างสักยูนิต ห้องสามสิบกลางๆ ตารางเมตร ราคา 4.74 ลบ. ตก แสนสามกว่าๆ ต่อตารางเท่านั้น ราคาเร้าใจมาก!
รออีกนิด 2 วีคกว่าๆ ‘แสนสิริ’ คอยท่า อยู่ที่ ‘พารากอน’ >>> ‘Museum of YOU’ อู้หูแน่นอน!!
Surprise หนักมาก ‘แสนสิริ’ เปิดโพยราคา 4 โครงการไฮไลท์ จัดให้ จัดเต็ม งานใหญ่ของ ‘พี่สิบหมื่น’ แสนสิริ 27-29 ต.ค. ที่ พารากอน
Tag :
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
‘Supalai Elite Sukhumvit 39’ (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39) ตัวนี้ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หลายๆ คนตั้งตารอ ด้วยตัวทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจเลยครับ
ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น
โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ
สำหรับผมเนี่ย การที่มี BigC foodplace ที่ The Old Siam เป็นเรื่องตื่นเต้นมากเลย
รีบไปลองด่วน!! Krispy Kreme เปิดตัวเมนูใหม่อีกแล้ว!! กับ CHOCOMANIA 4 รสชาติเข้มข้น
White Glass Coffee ร้านนี้ทุกโต๊ะต้องสั่ง Avocadro Toast
อันนี้ดี! สิ่งนี้มีชื่อว่า ‘KANGURU’ มันคือ ตู้อเนกประสงค์ แบบ 3 in 1
คอนเฟิร์มอีกครั้ง ร้าน “Dong Sheng” เขามีบริการแกะกุ้งให้นะ
Big C ที่ One Bangkok เติมคำว่า ‘Bangkok Mache” ลงไปด้วย