ทั้งนี้ ตามเป้าหมายพฤกษา ของกลุ่มคอนโดฯ ระดับพรีเมียมในช่วง 1-2 ปี จะต้องสามารถสร้างยอดขายให้มีส่วนแบ่ง (แชร์) ในรายได้รวมอยู่ที่ 30% แต่ปรากฏว่า ปัจจุบันหลังเปิดการขายโครงการคอนโดฯ ระดับพรีเมียมมาได้ 3 เดือน ค่อนข้างประสบความสำเร็จในด้านการขาย สามารถสร้างยอดขายคิดเป็น 20% ของรายได้รวมทั้งกลุ่ม ทำให้ในช่วง 9 เดือนที่เหลือของปีนี้ คาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายในระดับ 30% ได้เร็วกว่าเป้าหมายที่วางไว้

สำหรับแผนลงทุนโครงการคอนโดฯระดับพรีเมียมในช่วง 1-2 ปี จะมีมูลค่าการเปิดตัวโครงการประมาณ 20,000 ล้านบาท ซึ่งในปี 60 วางเป้าเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 9,900 ล้านบาท ทำให้มีมูลค่าคงเหลือที่จะต้องเปิดในปี 2561 อีก 11,000 ล้านบาท โดยในต้นปี 60 โครงการแรกที่มีการเปิดตัว คือ “เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ” มีมูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ส่วนอีก 4 โครงการใหม่จะทยอยเปิดในช่วงที่เหลือของปีนี้ ได้แก่ โซน พญาไท, ประดิพัทธ์, สุขุมวิท 61 และโซนบางโพ

สำหรับในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ พฤกษา คาดว่า จะมียอดขายรวมประมาณ 7,000 ล้านบาท โดยในเดือนกุมภาพันธ์ มียอดขายแล้ว 3,500 ล้านบาท โดยโครงการใหม่ “เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ” ทำยอดขายไปแล้ว 90% หรือมูลค่าการขาย 1,600 ล้านบาท

“ในช่วงที่ผ่านมา โครงการดังกล่าวปรับราคาขายไปแล้ว 3 ครั้ง รวมราคาที่เพิ่มขึ้นกว่า 30% ซึ่งยูนิตที่เหลืออีก 10% จะปรับราคาขึ้นอีก 3-5% โดยที่กลุ่มลูกค้าของโครงการจะเป็นซื้อเพื่ออยู่อาศัย 70% นักลงทุน 30%”

ที่มา : manager.co.th