ทั้งนี้ ตามเป้าหมายพฤกษา ของกลุ่มคอนโดฯ ระดับพรีเมียมในช่วง 1-2 ปี จะต้องสามารถสร้างยอดขายให้มีส่วนแบ่ง (แชร์) ในรายได้รวมอยู่ที่ 30% แต่ปรากฏว่า ปัจจุบันหลังเปิดการขายโครงการคอนโดฯ ระดับพรีเมียมมาได้ 3 เดือน ค่อนข้างประสบความสำเร็จในด้านการขาย สามารถสร้างยอดขายคิดเป็น 20% ของรายได้รวมทั้งกลุ่ม ทำให้ในช่วง 9 เดือนที่เหลือของปีนี้ คาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายในระดับ 30% ได้เร็วกว่าเป้าหมายที่วางไว้
สำหรับแผนลงทุนโครงการคอนโดฯระดับพรีเมียมในช่วง 1-2 ปี จะมีมูลค่าการเปิดตัวโครงการประมาณ 20,000 ล้านบาท ซึ่งในปี 60 วางเป้าเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 9,900 ล้านบาท ทำให้มีมูลค่าคงเหลือที่จะต้องเปิดในปี 2561 อีก 11,000 ล้านบาท โดยในต้นปี 60 โครงการแรกที่มีการเปิดตัว คือ “เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ” มีมูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ส่วนอีก 4 โครงการใหม่จะทยอยเปิดในช่วงที่เหลือของปีนี้ ได้แก่ โซน พญาไท, ประดิพัทธ์, สุขุมวิท 61 และโซนบางโพ
สำหรับในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ พฤกษา คาดว่า จะมียอดขายรวมประมาณ 7,000 ล้านบาท โดยในเดือนกุมภาพันธ์ มียอดขายแล้ว 3,500 ล้านบาท โดยโครงการใหม่ “เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ” ทำยอดขายไปแล้ว 90% หรือมูลค่าการขาย 1,600 ล้านบาท
“ในช่วงที่ผ่านมา โครงการดังกล่าวปรับราคาขายไปแล้ว 3 ครั้ง รวมราคาที่เพิ่มขึ้นกว่า 30% ซึ่งยูนิตที่เหลืออีก 10% จะปรับราคาขึ้นอีก 3-5% โดยที่กลุ่มลูกค้าของโครงการจะเป็นซื้อเพื่ออยู่อาศัย 70% นักลงทุน 30%”
ที่มา : manager.co.th
Tag :
“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย
สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย
มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘
'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร)
โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!
'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ขออวดว่าผมได้รีวิวหนังสือเล่มนี้ก่อนหนหน้านี้แล้วด้วยนะ อิอิ แต่ที่จริงผมไม่ได้ตั้งใจรีวิวหรอก แต่เป็นคนอ่านหนังสือแล้วชอบ ‘Short Note’ ประโยคดีๆ คมๆ เก็บไว้ แต่ปรากฏว่ามันโดนบาดเยอะมาก จนสามารถเอามาลงในเพจได้เลย
ช่วงนี้ผมชอบเข้าไปดูงานออกแบบของ Foster + Partners บ่อยสุดๆ คือรู้สึกได้เลยว่าเราอินกับสไตล์การออกแบบของเค้ามากๆ ซึ่งถ้าใครไม่รู้ว่าเค้าคือใคร Foster + Partners คือบริษัทที่ออกแบบ Apple Store ตรงเซ็นทรัลเวิลด์ นั่นแหละครับ น่าจะพออ๋อกันขึ้นมาบ้างเนอะ
ยุคนี้ใครเค้าเที่ยวต่างประเทศกัน คนรวยเค้าเที่ยวนอกโลกครับ!
Apple Store นี่ไม่ว่าจะไปเปิดสาขาที่ไหน ก็สามารถกลายเป็นแลนด์มาร์คของที่นั้นๆ ได้ตลอด ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดสาขาใหม่ที่ประเทศมาเลเซีย ไปหมาดๆ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งนี่เป็นสาขาแรกของมาเลเซีย
เดือน 7 กำลังจะผ่านพ้นอีกแล้วนะครับ ตอนนี้อากาศกำลังชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ