นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์​ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC เปิดเผยว่า การก่อสร้างโครงการวิสซ์ดอม 101 ทำเลปากซอยสุขุมวิท 101 คาดว่าสามารถก่อสร้างและเปิดบริการได้ตามแผนภายในปลายปี 2561 โดยพื้นที่รีเทล 200 ร้านค้า Sold out 100%

ทั้งนี้ ดีไซน์คอนเซ็ปต์ Third Place รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบและทันสมัย เติมเต็มด้วยเลนจักรยานและลู่วิ่งลอยฟ้า (WHIZDOM Track) แบบมัลติเลเวล พร้อมร้านค้ากว่า 200 ราย

รายละเอียดคอนเซ็ปต์ Third Places ประกอบด้วย 4 ชอบ เริ่มจาก "ชอบฟิต" เลนจักรยานและลู่วิ่งลอยฟ้า เล่นระดับ ระยะทางรวม 1.3 กิโลเมตร เชื่อมต่อสถานีปุณณวิถี รถไฟฟ้าบีทีเอส สโมสรกีฬาและสุขภาพ ห้องโซเชียลเลาจน์ สระว่ายน้ำลอยฟ้าแบบายทะเลสไตล์รีสอร์ท

"ขอบชิล" มีพื้นที่สีเขียว 3 ไร่ เป็นปอดแห่งใหม่ย่านสุขุมวิทตอนปลาย ออกแบบเป็นสวนดาดฟ้า สนามหญ้าขนาดใหญ่สามารถดัดแปลงเป็นลานกิจกรรมและลานจัดอีเวนต์

"ชอบกิน" ตั้งเป้ามีร้านอาหาร คอฟฟี่ช็อป 150 ร้านค้า มีโซนฮิลล์ไซด์ทาวน์ และโซนถนน 24 ชั่วโมง (24-Hours Street) และ "ชอบช้อป" จัดให้มีร้านค้าสินค้าแฟชัน สินค้าไลฟ์สไตล์

นอกจากนี้ จัดสรรพื้นที่สวนสีเขียวในโครงการ 3 ไร่ จากพื้นที่ทั้งโครงการ 43 ไร่ รูปแบบเป็นสวนส่วนกลางสอดคล้องกับธรรมชาติ ล่าสุด พื้นที่โซนรีเทล มีความคืบหน้าการก่อสร้างระบบฐานรากและระบบป้องกันหน้าดิน 5% ของส่วนรีเทลทั้งหมด

โดยออกแบบทั้งโครงการมีพื้นที่ใช้สอย 350,000 ตารางเมตร คาดว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดบริการปลายปี 2561 มูลค่าลงทุนกว่า 30,000 ล้านบาท โดยปีแรกแผนธุรกิจคาดว่าลูกค้าใช้บริการ 40,000 คน/วัน คาดว่ามีรายได้ 1,000 ล้านบาทในปีแรก

"ทำเลรอบสุขุมวิท 101 มีศักยภาพสูง แวดล้อมด้วยแหล่งชุมชน โรงเรียนนานาชาติ สำนักงาน จากการสำรวจพบว่ารัศมี 10 กิโลเมตรจากวิสซ์ดอม 101 มีประชากรหนาแน่นถึง 1.3 ล้านคนที่จะเป็นฐานลูกค้าหลักในอนาคต"

สำหรับกลุ่มเป้าหมายลูกค้าเจน Y พฤติกรรมผู้บริโภคใช้ชีวิตส่วนตัว ทงาน และพักผ่อนไม่ได้แยกขาดจาดกันอย่างชัดเจน จึงออกแบบเป็นไลฟ์สไตล์คอมเพล็กซ์ สังคมดิจิทัลแห่งแรกของเมืองไทย

ล่าสุด พื้นที่รีเทลมีเพียง 20,000 ตารางเมตร แบ่งเป็น 200 ร้านค้า ปัจจุบันเปิดขายพื้นที่รีเทล 2 เดือนมีผู้สนใจเช่าพื้นที่แล้ว 100%

ส่วนออฟฟิศบิลดิ้งอยู่ระหว่างก่อสร้าง เฟสแรกคาดว่าเริ่มย้ายเข้าอยู่ได้กลางปีหน้า โดยเฟสแรกเปิดพื้นที่ 40,000 ตารางเมตร เฟสสองอีก 30,000 ตารางเมตร รวม 70,000 ตารางเมตร อัตราเช่ามีหลายมุมให้เลือก ทั้งแบบเปิดโล่ง วิวสวนซึ่งมีราคาเทียบเท่าย่านซีบีดี ค่าเช่าตั้งแต่ 700-800 บาท/ตารางเมตร

ที่มา : prachachat.net