ไนท์แฟรงค์จับมือแบงก์กสิกรดึงเศรษฐีไทยซื้ออสังหาฯในอังกฤษ ชูโอกาสดีของนักลงทุนหลัง Brexit ราคาอสังหาฯวูบ 8-10% แถมค่าเงินปอนด์ลดอีกกว่า 20% แนะรีบซื้อก่อนราคาปรับขึ้น ซื้อให้ลูกพักอาศัย 7-10 ปีเรียนจบขายได้ค่าเทอมคืนแถมกำไร ปี 60 ตั้งเป้าเศรษฐีไทยซื้อ 30 ยูนิต มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท
นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวถึงแนวโน้มการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ของนักลงทุนไทยในต่างประเทศว่า มีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นโดยจะเน้นการลงทุนในเมืองใหญ่ทั่วโลก อาทิ ลอนดอน นิวยอล์ค ฮ่องกง โตเกียว เป็นต้น ซึ่งมีทั้งอสังหาฯเพื่อการอยู่อาศัย อพาร์ทเมนต์ปล่อยเช่า อาคารพาณิชย์ขนาดเล็ก ไปจนถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ โรงแรม โดยเฉพาะในลอนดอน ประเทศอังกฤษ ซึ่งมีความน่าสนใจด้านการลงทุนมากที่สุด จากการเป็นเมืองสถานศึกษาที่สำคัญสำคัญของโลก รวมถึงแหล่งงาน ทำให้มีเศรษฐีไปซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อให้ลูกพักอาศัยขณะเรียนอยู่ที่อังกฤษจำนวนไม่น้อย นอกจากนี้ยังมีผู้ประกอบการไทยบางรายซื้ออสังหาฯสะสมมากถึงเกือบ 10,000 ล้านบาท
นอกจากนี้การลงทุนอสังหาฯในอังกฤษยังมีความน่าสนใจอย่างมาก หลังจากที่อังกฤษออกจากการเป็นสมาชิกสหภาพยุโรป หรือ Brexit ทำให้เศรษฐกิจชะลอตัว ราคาอสังหาฯปรับลดลงมา 8-10% รวมไปถึงค่าเงินปอนด์ของอังกฤษยังลดลงกว่า 20-22% ทำให้ราคาอสังหาฯถูกลงไปอีก ซึ่งหากค่าเงินปอนด์กลับไปราคาเดิมก่อน Brexit จะทำให้ผู้ซื้อมีกำไร 20% อีกทั้งยังสามารถต่อรองราคาได้ง่ายกว่าช่วงก่อนหน้านี้อีกด้วย
“ในปีที่ผ่านมามีเศรษฐีชาวไทยติดต่อขอซื้ออพาร์ทเมนต์ในย่านเคนซิงตัน ซึ่งเจ้าของอพาร์ทเมนต์เสนอขายในราคา 3 ล้านปอนด์ ซึ่งสามารถต่อรองราคาลงมาเหลือเพียง 2.3 ล้านปอนด์เท่านั้นหรือลดลงมาถึง 20% ”
นายพนมกล่าวต่อว่า ในปีที่ผ่านมาบริษัทได้ร่วมกับไพรเวทแบงค์กิ้ง ธนาคารกสิกรไทย ซึ่งเป็นฝ่ายงานที่ดูกลุ่มลูกค้าเงินฝากและหน่วยลงทุนตั้งแต่ 50 ล้านบาทขึ้นของธนาคารกสิกรไทย ในการพาลูกค้าดังกล่าวไปซื้ออสังหาฯยังประเทศอังกฤษ ซึ่งปีแรกมีลูกค้าซื้อ 12 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 720 ล้านบาท แบ่งเป็น อพาร์ทเมนต์ 9 ยูนิต มูลค่ากว่า 463 ล้านบาท บ้าน 2 ยูนิต มูลค่ากว่า 257 ล้านบาท โดยปี 60 ตั้งเป้าขาย 30 ยูนิต มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท
ด้านนายจิรวัฒน์ สุภรณ์ไพบูลย์ ผู้บริหารสายงานธุรกิจบริการไพรเวทแบงค์ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน) หรือ KBANK กล่าวว่า ปีนี้ธนาคารตั้งเป้าเพิ่มลูกค้าเวลท์ แบงก์กิ้ง ที่มีเงินลงทุน หรือ เงินฝากกับธนาคารมากกว่า 50 ล้านบาทขึ้นไปประมาณ 15% จากปัจจุบันที่ธนาคารมีลูกค้ากลุ่มดังกล่าว 10,000 ราย และ มีสินทรัพย์ภายใต้การบริหาร(AUM) ที่ 7 แสนล้านบาท โดยกระจายลงทุนทั้งเงินฝาก กองทุน หุ้น และ พันธบัตร ซึ่งยังไม่รวมทรัพย์อื่นๆ เช่น ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหากรวมทรัพย์สินอื่นๆ ลูกค้ากลุ่มนี้จะมีมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มอีก 2-3 เท่า ล่าสุดได้ร่วมกับบริษัท ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย จำกัด ในการให้คำปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาฯและการส่งบุตรหลานไปศึกษาต่อในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ
ที่มา : manager.co.th
Tag :
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)