"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 21 Dec 2023   16:32

BB_20231109_021

        แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า

        ตัวอาคารของโครงการเป็นสีเทาทึมๆ ให้ฟีลวัยแห่งความแอคทีฟ และเพิ่มความเท่เข้ามาด้วยการเติมสีส้มแซมเข้าไป มันเลยมีความจี๊ดๆ บางอย่างที่เชื่อเถอะว่าแค่มองปุ๊บคุณก็สามารถรู้ได้ทันทีว่าทาร์เก็ตโครงการนี้คือคนในกลุ่มช่วงอายุเท่าไหร่

        จะว่าไป "พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" เป็นเจ้าที่รุกตลาดแนวราบเป็นหลัก ซึ่งอันนี้เราก็รู้กันดีอยู่แล้ว แต่ถึงอย่างนั้นเขาก็ยังมีแนวสูงขึ้นมาตอบโจทย์ตลาดอยู่หลายโครงการเหมือนกัน

        และเฉพาะแค่ในส่วนของแบรนด์ "iCondo" นี้ ก็สร้างมาเพื่อ "First Jobber" โดยเฉพาะครับ

BB_20231109_005

BB_20231109_020

BB_20231109_025

BB_20231109_024

BB_20231109_022

BB_20231109_019

        หลักการง่ายๆ ราคาย่อมเยา เข้าเมืองสะดวก และสวยเท่แบบวัยแอคทีฟ

        สำหรับกลุ่มราคาของแบรนด์ "iCondo" ก็จะอยู่ที่ประมาณล้านปลายๆ ล้านแปดถึงสองล้านเสียเป็นส่วนใหญ่ เรียกว่าคนที่เพิ่งเริ่มทำงานได้ไม่นานก็สามารถซื้อได้ นักศึกษาก็เช่าอยู่ช่วงเรียนได้สะดวก

        และโครงการล่าสุดสำหรับแนวสูงจาก "พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" ที่ผมแวะมาดูในวันนี้ก็คือ "iCondo Activ พัฒนาการ" (Activ ไม่มีตัว E นะ) 

        ตัวนี้พิเศษกว่าทุกตัวที่ผ่านมาครับ เพราะเป็นโครงการที่รีแบรนด์มาจากตัวเดิมคือ "iCondo" ใส่ความ "Active" เข้าไปเพิ่มเติม ปรับลุคให้ทันสมัยยิ่งขึ้นเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปของกลุ่มเป้าหมาย แต่ยังคงเจาะทาร์เก็ตเดิมคือกลุ่มลูกค้าวัยทำงาน First Jobber นักศึกษา รวมถึงนักลงทุนในทำเลนี้...พัฒนาการ

BB_20231109_016 BB_20231109_026 

BB_20231109_027

        พัฒนาการ พัฒนาได้ และ "iCondo Activ พัฒนาการ" ก็คงจะรู้ถึงข้อนี้ได้ เลยใส่ความพิเศษเข้าไปในโครงการให้ได้มากที่สุด คือใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ใจกลางเมือง และที่เซอร์ไพรส์คือ มีเพื่อนบ้านที่สตรองในด้านสุขภาพคือ "โรงพยาบาลสินแพทย์ พัฒนาการ" มาร่วงวงเฮฮาไปด้วยกัน

        โรงพยาบาลสินแพทย์ พัฒนาการ ปักหมุดแล้วทางด้านหน้าโครงการ "iCondo Activ พัฒนาการ" เลยครับ และนี่เป็นโรงพยาบาลแห่งที่ 14 ในเครือสินแพทย์ มีทั้งหมด 25 ชั้น 76,000 ตร.ม. ขนาด 300 เตียง เตรียมเปิดให้บริการในปี 2570

        ต้องพูดว่าเครือนี้เค้าก็พัฒนามาไกลเหมือนกันนะ เริ่มต้นที่รามอินทรา อยู่มาตั้งแต่สมัยที่บ้านแถวนั้นราคาไม่แรงมาก จนตอนนี้ราคาสูงวูบๆ วาบๆ ไปแล้ว ถือได้ว่าเป็นโรงพยาบาลที่ขยายตัวได้เร็วมาก และที่ดินตรงนี้ก็ได้มาจากทางพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคเหมือนกัน

        เทียบกันแล้วเห็นว่าปีหน้าสินแพทย์มีแพลนจะเข้าไปสาทรด้วย แต่ในเมืองที่ดินมันเล็ก พอมาอยู่ตรงนี้ที่ดินมันใหญ่ ทำให้ "สินแพทย์ พัฒนาการ" สามารถแฟลกชิปของเครือสินแพทย์ได้เลย 

BB_20231109_028

BB_20231109_017

        นี่หมายความว่ายังไง? ก็หมายความลูกบ้านของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ได้ประโยชน์เต็มๆ ไปเลยสิครับ!

        คนเราอาศัยอยู่ในเมืองเนอะ สะดวกสบายแล้วยังต้องปลอดภัยด้วย พอมีเพื่อนบ้านเป็นสินแพทย์แบบนี้ "iCondo Activ พัฒนาการ" เลยปรับคอนเซ็ปต์ใหม่ให้เป็นคอนโดที่ดูแลเกี่ยวกับสุขภาพไปเลย ซึ่งมาคิดๆ ดูก็ถูกของเค้า วัยแอคทีฟแบบนี้ก็ต้องดูแลสุขภาพกันให้ดีหน่อยจะได้แอคทีฟต่อไปอีกนานๆ

        และด้วยความเป็นทำเลถนนพัฒนาการ ไปอีกนิดก็สามารถเข้าเมืองได้แล้ว พื้นที่ตรงนี้จึงเป็นถนนที่อยู่ใกล้ใจกลางเมืองมาก ติด ม.เกษมบัณฑิต ใกล้สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น เรียกได้ว่าอยู่แทบจะรั้วชนรั้ว แหล่งการค้า ศูนย์คมนาคม ทั้งสายสีแดงและสายสีเหลือง รวมถึงรถไฟออกต่างจังหวัดก็มี ความจริงนี่ก็นับว่าครบสำหรับการใช้ชีวิตแล้วล่ะครับ 

BB_20231109_006

BB_20231109_007

BB_20231109_008

BB_20231109_009

BB_20231109_010

        พื้นที่ 5 ไร่ของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ก็ถือว่ากำลังเหมาะเลยสำหรับคอนโด 8 ชั้น 2 อาคาร รวมทั้งหมด 445 ยูนิต และไทป์ห้องของที่นี่ไม่ได้หลากหลายมาก คือเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 24.1 – 30.6 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.27 ล้านบาท

        กับอีกแบบคือห้องไทป์ 2 ห้องนอน ขนาด 45.7 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.66 ล้านบาท ทุกห้องแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่

        ห้องชุดส่วนใหญ่ในโครงการจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนครับ และไซส์หลักจะเป็นไทป์ 30 ตร.ม. ซึ่งถือว่าพอดีกับ First jobbor เลย ห้องไทป์ 2 ห้องนอนก็มีแต่ว่าจะเป็นส่วนน้อย

        อันที่จริงก็เป็นไทป์ที่คนวัยประมาณนี้มองหาแหละ คือเน้นอยู่เองคนเดียวหรือไม่ก็อยู่เป็นคู่ เป็นคู่ที่ว่าคือคู่รักที่ยังไม่มีลูกด้วยนะ ห้อง 24 ตร.ม. เล็กๆ ก็ไหว ถ้าครอบครัวขยายก็ค่อยมองหาพื้นที่ใหม่สำหรับใช้ในการขยับขยายเพิ่มเติม

BB_20231109_011

BB_20231109_012

BB_20231109_013

BB_20231109_014

BB_20231109_015

        แต่สิ่งที่ประทับใจมากคือ ด้านในห้องก็เหมือนตัวอาคารครับ คือดีไซน์ออกมาได้ "แอคทีฟ" มากๆ

        สิ่งแรกที่สัมผัสได้ตอนเข้าไปดูห้องคือความฉูดฉาดของการเลือกใช้สี และเพราะเค้าเน้นไปที่ความแอคทีฟ ทุกคาแรคเตอร์เลยต้องแอคทีฟหมด แอคทีฟในที่นี้คือความไม่นิ่ง ซึ่งผมเห็นได้ชัดว่ามันสื่อออกมาผ่านการใช้สีสันฉูดฉาดนี่เอง

        ซึ่งตรงนี้ไม่ได้พูดถึงแค่สีสันในห้องนะ แต่กับทั้งโครงการเลย

        คือการดีไซน์ของที่นี่มันจะมีอะไรแวบไปแวบมาตลอด ดูแล้วมีไดนามิคดี อย่างสระว่ายน้ำของส่วนกลางก็จะมีเคิร์ฟโค้งไปโค้งมา สะท้อนตรงความแอคทีฟและไม่อยู่นิ่งของคนวัยประมาณ 30 บวก/ลบได้

BB_20231109_032

BB_20231109_015

BB_20231109_030

BB_20231109_033

BB_20231109_034

BB_20231109_035

        เวลาเข้ามาในห้องก็รู้สึกแบบนั้นเหมือนกัน แต่คนอายุมากหน่อยอาจจะหลับไม่ลง ฉูดฉาดเกิน 5555 แต่กิมมิกเล็กๆ น้อยๆ ที่ปรากฏให้เห็นมันทำให้รู้สึกว่าใส่ใจในเรื่องการดีไซน์ดี โดยเฉพาะเรื่องที่ว่าแม้พื้นที่ห้องจะเล็ก แต่ก็ยังมีฟังก์ชันที่ครบครันและสามารถสอดแทรกสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ที่เรา "ใช้งานได้จริง" เข้าไปด้วย 

        อีกอันที่ชอบมากๆๆ คือ "ฟิตเนส"

        เวลาเราไปฟิตเนสโครงการนี้ เราจะเห็นเครื่องมือออกกำลังที่แตกต่างจากที่อื่นๆ ทำครับ ที่เตะตาสุดคือจักรยานออกกำลังที่ใช้ในโครงการมันมีหน้าจอให้ดูด้วยว่าเราจะไปปั่นที่ไหน เพราะวัยสะรุ่นแบบเราอาจจะคิดว่า เฮ้ย ปั่นคนเดียวน่าเบื่อ ปั่นแข่งกับคนอื่นสนุกกว่า ก็จัดไปเลยสำหรับสายชอบความตื่นเต้นเพราะมีให้ด้วยกัน 2 เครื่อง ปั่นแข่งกันได้ ให้มันสมกับชีวิตวัยรุ่นๆ ซะหน่อย

        แล้วก็ยังมีกระจกอัจฉริยะที่สามารถฉายภาพออนไลน์ขึ้นบนกระจกแล้วเลียนแบบท่าทางของเค้าตอนออกกำลังกายได้ด้วย อันนี้ประหนึ่งว่ามีเทรนเนอร์ส่วนตัวยังไงยังงั้น

BB_20231109_018

BB_20231109_036

BB_20231109_037

BB_20231109_038

BB_20231109_039

BB_20231109_040

        รวมๆ คือ "iCondo Activ พัฒนาการ" เป็นคอนโดที่อยู่ในทำเลที่มีกำลังซื้อสูง แต่ราคาไม่แรงเลยครับ ผมบอกไปตั้งแต่ช่วงต้นแล้วว่าแบรนด์นี้ราคาจะประมาณล้านปลายๆ ถึงสองล้าน ส่วน "iCondo Activ พัฒนาการ" จะเริ่มต้นที่ 2.27 ล้าน เพราะเป็นโครงการที่ใกล้เมืองมาก

        ซึ่งถ้าวัดระดับราคากับทำเลก็ถือว่าแจ่มเหมือนสีในโครงการเลย เพราะปกติ "iCondo" จะตั้งไกลเมืองกว่านี้ 

        แต่ผมคิดว่าจุดที่ได้แน่นอนคือการปล่อยเช่า

        ปล่อยเช่านักศึกษาได้แน่นอนอยู่แล้วล่ะ เพราะสถาบันการศึกษาขนาบข้างกันเสียขนาดนั้น แต่ความที่มีเพื่อนบ้านเป็นโรงพยาบาลสินแพทย์ด้วยแล้ว นักลงทุนก็ยังสามารถเล็งไปที่บุคคลากรทางการแพทย์ได้อีก นอกจากนี้อีกกลุ่มที่สำคัญคือต่างชาติครับ เพราะจะต้องมีต่างชาติมาใช้บริการโรงพยาบาลนี้แน่นอน

BB_20231109_041

BB_20231109_042

BB_20231109_043

BB_20231109_044

        ดังนั้นทาร์เก็ตมันเลยมีหลายกลุ่มมาก ด้วยราคาเริ่มต้นประมาณนี้ผมมองว่าคุ้มทีเดียว

        ราคาปล่อยเช่าก็น่าจะสัก 6-7 พัน สำหรับไซส์หนึ่งห้องนอน ราคาเท่าชานเมืองเลย

        แต่เก๋กว่าที่คุณมีทั้งโรงพยาบาล ทั้งสถานศึกษา จะเข้าเมืองก็ง่ายและสะดวก ในอนาคตมีรถไฟฟ้าเสริมอีก

        และอย่าลืมครับว่า พัฒนาการ ยังพัฒนาได้ และสามารถพัฒนาต่อไปได้อีกเรื่อยๆ อย่างไม่มีหยุดยั้งด้วยครับ

BB_20231109_047

BB_20231109_045

BB_20231109_048

BB_20231109_046

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

"The Key รัตนาธิเบศร์" ว่าที่คอนโดใหม่จาก Land and House ใกล้สายสีม่วง สถานีไทรม้า แค่ไม่กี่ก้าวเดิน

วันก่อนขับรถผ่านสถานีไทรม้า เหลือบๆ ตาไปเห็นที่ดินแปลงหนึ่งล้อมสังกะสี มีไวนิลติดเอาไว้ เลยลองลงไปดู พบว่าเป็นที่ดินที่ทาง “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ภายใต้แบรนด์ 'The Key' กับโครงการ 'The Key รัตนาธิเบศร์' นั่นเอง

ส่องห้องตัวอย่าง "PLACE 168 วุฒากาศ" ประทับใจที่มีห้องเปล่าไว้ให้ดูแบบไม่ขายฝัน!!!

มันดีมากเลยนะเวลาเจอโครงการที่มี 'ห้องตัวอย่างพร้อมห้องเปล่า' ในไซส์เดียวกันเทียบให้ดูไปเลย!!!

"Aman Nai Lert Residences" มีเพียง 39 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้สัมผัสความแรร์ของทำเลบนธรรมชาติที่ปราศจากปรุงแต่ง

ผมว่าอีกหนึ่งไฮไลท์ของปีนี้ที่น่าจับตามองมากๆ หรือการเปิดตัวของ "Aman Nai Lert Residences" จากนายเลิศกรุ๊ปนี่แหละครับ


ติดดอยสไตล์

รู้จักการ "Retention (รีเทนชั่น)" อีกหนึ่งวิธีช่วยผ่อนบ้านให้ชิลขึ้น

จริงๆ ก่อนหน้านี้ผมเคยเขียนเกี่ยวกับการแก้ปัญหาการผ่อนบ้านให้ดอกถูกลงอย่างการ 'Refinance' (รีไฟแนนซ์) มาแล้ว แต่นอกจากการ 'Refinance' ชาวผ่อนบ้านยังมีทางออกอีกอย่างก็คือการ 'Retention' (รีเทนชั่น) นั่นเองครับ

พาไปจิบต้นตำนาน Dirty Coffee ที่ร้าน "Bear Pond Espresso" ร้านกาแฟเล็กๆ ในย่าน Shimokitazawa

แม้ไปโตเกียวหนนี้ แม้ผมจะกดกาแฟอุ่นจากเครื่องหยอดเหรียญมากินง่ายๆ (และอุ่นมือแก้หนาวไปในตัว) อยู่ทุกวัน แต่ก็มีร้านกาแฟร้านหนึ่งที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปเยี่ยมให้ได้สักครั้งอยู่นะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เพิ่งยื่นภาษีครั้งแรกต้องทำไงน้า?? เปิดวิธีการยื่นภาษีออนไลน์ปี 2567 ฉบับมือใหม่เข้าใจง่าย

ผ่านช่วงเวลาในการฉลองปีใหม่กันเสร็จเรียบร้อย หลังเปิดปีใหม่มาช่วงเวลาแห่งการยื่นภาษีก็รับไม้ต่อทันทีครับ แต่สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งยื่นภาษีเป็นปีแรก ก็อาจจะงงๆ สักหน่อยแหละว่าต้องยื่นยังไง หรือไม่ต้องเป็นมือใหม่ก็ได้นะผมว่าหลายๆ คนต่อให้จะยื่นทุกปี ก็ยังต้องเข้ามาดู How to ทุกปี เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ครับ เพราะเรื่องแบบนี้ไม่ใช่เรื่องที่เราต้องทำทุกวันเนอะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com