"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 21 Dec 2023   16:32

BB_20231109_021

        แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า

        ตัวอาคารของโครงการเป็นสีเทาทึมๆ ให้ฟีลวัยแห่งความแอคทีฟ และเพิ่มความเท่เข้ามาด้วยการเติมสีส้มแซมเข้าไป มันเลยมีความจี๊ดๆ บางอย่างที่เชื่อเถอะว่าแค่มองปุ๊บคุณก็สามารถรู้ได้ทันทีว่าทาร์เก็ตโครงการนี้คือคนในกลุ่มช่วงอายุเท่าไหร่

        จะว่าไป "พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" เป็นเจ้าที่รุกตลาดแนวราบเป็นหลัก ซึ่งอันนี้เราก็รู้กันดีอยู่แล้ว แต่ถึงอย่างนั้นเขาก็ยังมีแนวสูงขึ้นมาตอบโจทย์ตลาดอยู่หลายโครงการเหมือนกัน

        และเฉพาะแค่ในส่วนของแบรนด์ "iCondo" นี้ ก็สร้างมาเพื่อ "First Jobber" โดยเฉพาะครับ

BB_20231109_005

BB_20231109_020

BB_20231109_025

BB_20231109_024

BB_20231109_022

BB_20231109_019

        หลักการง่ายๆ ราคาย่อมเยา เข้าเมืองสะดวก และสวยเท่แบบวัยแอคทีฟ

        สำหรับกลุ่มราคาของแบรนด์ "iCondo" ก็จะอยู่ที่ประมาณล้านปลายๆ ล้านแปดถึงสองล้านเสียเป็นส่วนใหญ่ เรียกว่าคนที่เพิ่งเริ่มทำงานได้ไม่นานก็สามารถซื้อได้ นักศึกษาก็เช่าอยู่ช่วงเรียนได้สะดวก

        และโครงการล่าสุดสำหรับแนวสูงจาก "พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" ที่ผมแวะมาดูในวันนี้ก็คือ "iCondo Activ พัฒนาการ" (Activ ไม่มีตัว E นะ) 

        ตัวนี้พิเศษกว่าทุกตัวที่ผ่านมาครับ เพราะเป็นโครงการที่รีแบรนด์มาจากตัวเดิมคือ "iCondo" ใส่ความ "Active" เข้าไปเพิ่มเติม ปรับลุคให้ทันสมัยยิ่งขึ้นเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปของกลุ่มเป้าหมาย แต่ยังคงเจาะทาร์เก็ตเดิมคือกลุ่มลูกค้าวัยทำงาน First Jobber นักศึกษา รวมถึงนักลงทุนในทำเลนี้...พัฒนาการ

BB_20231109_016 BB_20231109_026 

BB_20231109_027

        พัฒนาการ พัฒนาได้ และ "iCondo Activ พัฒนาการ" ก็คงจะรู้ถึงข้อนี้ได้ เลยใส่ความพิเศษเข้าไปในโครงการให้ได้มากที่สุด คือใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ใจกลางเมือง และที่เซอร์ไพรส์คือ มีเพื่อนบ้านที่สตรองในด้านสุขภาพคือ "โรงพยาบาลสินแพทย์ พัฒนาการ" มาร่วงวงเฮฮาไปด้วยกัน

        โรงพยาบาลสินแพทย์ พัฒนาการ ปักหมุดแล้วทางด้านหน้าโครงการ "iCondo Activ พัฒนาการ" เลยครับ และนี่เป็นโรงพยาบาลแห่งที่ 14 ในเครือสินแพทย์ มีทั้งหมด 25 ชั้น 76,000 ตร.ม. ขนาด 300 เตียง เตรียมเปิดให้บริการในปี 2570

        ต้องพูดว่าเครือนี้เค้าก็พัฒนามาไกลเหมือนกันนะ เริ่มต้นที่รามอินทรา อยู่มาตั้งแต่สมัยที่บ้านแถวนั้นราคาไม่แรงมาก จนตอนนี้ราคาสูงวูบๆ วาบๆ ไปแล้ว ถือได้ว่าเป็นโรงพยาบาลที่ขยายตัวได้เร็วมาก และที่ดินตรงนี้ก็ได้มาจากทางพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคเหมือนกัน

        เทียบกันแล้วเห็นว่าปีหน้าสินแพทย์มีแพลนจะเข้าไปสาทรด้วย แต่ในเมืองที่ดินมันเล็ก พอมาอยู่ตรงนี้ที่ดินมันใหญ่ ทำให้ "สินแพทย์ พัฒนาการ" สามารถแฟลกชิปของเครือสินแพทย์ได้เลย 

BB_20231109_028

BB_20231109_017

        นี่หมายความว่ายังไง? ก็หมายความลูกบ้านของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ได้ประโยชน์เต็มๆ ไปเลยสิครับ!

        คนเราอาศัยอยู่ในเมืองเนอะ สะดวกสบายแล้วยังต้องปลอดภัยด้วย พอมีเพื่อนบ้านเป็นสินแพทย์แบบนี้ "iCondo Activ พัฒนาการ" เลยปรับคอนเซ็ปต์ใหม่ให้เป็นคอนโดที่ดูแลเกี่ยวกับสุขภาพไปเลย ซึ่งมาคิดๆ ดูก็ถูกของเค้า วัยแอคทีฟแบบนี้ก็ต้องดูแลสุขภาพกันให้ดีหน่อยจะได้แอคทีฟต่อไปอีกนานๆ

        และด้วยความเป็นทำเลถนนพัฒนาการ ไปอีกนิดก็สามารถเข้าเมืองได้แล้ว พื้นที่ตรงนี้จึงเป็นถนนที่อยู่ใกล้ใจกลางเมืองมาก ติด ม.เกษมบัณฑิต ใกล้สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น เรียกได้ว่าอยู่แทบจะรั้วชนรั้ว แหล่งการค้า ศูนย์คมนาคม ทั้งสายสีแดงและสายสีเหลือง รวมถึงรถไฟออกต่างจังหวัดก็มี ความจริงนี่ก็นับว่าครบสำหรับการใช้ชีวิตแล้วล่ะครับ 

BB_20231109_006

BB_20231109_007

BB_20231109_008

BB_20231109_009

BB_20231109_010

        พื้นที่ 5 ไร่ของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ก็ถือว่ากำลังเหมาะเลยสำหรับคอนโด 8 ชั้น 2 อาคาร รวมทั้งหมด 445 ยูนิต และไทป์ห้องของที่นี่ไม่ได้หลากหลายมาก คือเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 24.1 – 30.6 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.27 ล้านบาท

        กับอีกแบบคือห้องไทป์ 2 ห้องนอน ขนาด 45.7 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.66 ล้านบาท ทุกห้องแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่

        ห้องชุดส่วนใหญ่ในโครงการจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนครับ และไซส์หลักจะเป็นไทป์ 30 ตร.ม. ซึ่งถือว่าพอดีกับ First jobbor เลย ห้องไทป์ 2 ห้องนอนก็มีแต่ว่าจะเป็นส่วนน้อย

        อันที่จริงก็เป็นไทป์ที่คนวัยประมาณนี้มองหาแหละ คือเน้นอยู่เองคนเดียวหรือไม่ก็อยู่เป็นคู่ เป็นคู่ที่ว่าคือคู่รักที่ยังไม่มีลูกด้วยนะ ห้อง 24 ตร.ม. เล็กๆ ก็ไหว ถ้าครอบครัวขยายก็ค่อยมองหาพื้นที่ใหม่สำหรับใช้ในการขยับขยายเพิ่มเติม

BB_20231109_011

BB_20231109_012

BB_20231109_013

BB_20231109_014

BB_20231109_015

        แต่สิ่งที่ประทับใจมากคือ ด้านในห้องก็เหมือนตัวอาคารครับ คือดีไซน์ออกมาได้ "แอคทีฟ" มากๆ

        สิ่งแรกที่สัมผัสได้ตอนเข้าไปดูห้องคือความฉูดฉาดของการเลือกใช้สี และเพราะเค้าเน้นไปที่ความแอคทีฟ ทุกคาแรคเตอร์เลยต้องแอคทีฟหมด แอคทีฟในที่นี้คือความไม่นิ่ง ซึ่งผมเห็นได้ชัดว่ามันสื่อออกมาผ่านการใช้สีสันฉูดฉาดนี่เอง

        ซึ่งตรงนี้ไม่ได้พูดถึงแค่สีสันในห้องนะ แต่กับทั้งโครงการเลย

        คือการดีไซน์ของที่นี่มันจะมีอะไรแวบไปแวบมาตลอด ดูแล้วมีไดนามิคดี อย่างสระว่ายน้ำของส่วนกลางก็จะมีเคิร์ฟโค้งไปโค้งมา สะท้อนตรงความแอคทีฟและไม่อยู่นิ่งของคนวัยประมาณ 30 บวก/ลบได้

BB_20231109_032

BB_20231109_015

BB_20231109_030

BB_20231109_033

BB_20231109_034

BB_20231109_035

        เวลาเข้ามาในห้องก็รู้สึกแบบนั้นเหมือนกัน แต่คนอายุมากหน่อยอาจจะหลับไม่ลง ฉูดฉาดเกิน 5555 แต่กิมมิกเล็กๆ น้อยๆ ที่ปรากฏให้เห็นมันทำให้รู้สึกว่าใส่ใจในเรื่องการดีไซน์ดี โดยเฉพาะเรื่องที่ว่าแม้พื้นที่ห้องจะเล็ก แต่ก็ยังมีฟังก์ชันที่ครบครันและสามารถสอดแทรกสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ที่เรา "ใช้งานได้จริง" เข้าไปด้วย 

        อีกอันที่ชอบมากๆๆ คือ "ฟิตเนส"

        เวลาเราไปฟิตเนสโครงการนี้ เราจะเห็นเครื่องมือออกกำลังที่แตกต่างจากที่อื่นๆ ทำครับ ที่เตะตาสุดคือจักรยานออกกำลังที่ใช้ในโครงการมันมีหน้าจอให้ดูด้วยว่าเราจะไปปั่นที่ไหน เพราะวัยสะรุ่นแบบเราอาจจะคิดว่า เฮ้ย ปั่นคนเดียวน่าเบื่อ ปั่นแข่งกับคนอื่นสนุกกว่า ก็จัดไปเลยสำหรับสายชอบความตื่นเต้นเพราะมีให้ด้วยกัน 2 เครื่อง ปั่นแข่งกันได้ ให้มันสมกับชีวิตวัยรุ่นๆ ซะหน่อย

        แล้วก็ยังมีกระจกอัจฉริยะที่สามารถฉายภาพออนไลน์ขึ้นบนกระจกแล้วเลียนแบบท่าทางของเค้าตอนออกกำลังกายได้ด้วย อันนี้ประหนึ่งว่ามีเทรนเนอร์ส่วนตัวยังไงยังงั้น

BB_20231109_018

BB_20231109_036

BB_20231109_037

BB_20231109_038

BB_20231109_039

BB_20231109_040

        รวมๆ คือ "iCondo Activ พัฒนาการ" เป็นคอนโดที่อยู่ในทำเลที่มีกำลังซื้อสูง แต่ราคาไม่แรงเลยครับ ผมบอกไปตั้งแต่ช่วงต้นแล้วว่าแบรนด์นี้ราคาจะประมาณล้านปลายๆ ถึงสองล้าน ส่วน "iCondo Activ พัฒนาการ" จะเริ่มต้นที่ 2.27 ล้าน เพราะเป็นโครงการที่ใกล้เมืองมาก

        ซึ่งถ้าวัดระดับราคากับทำเลก็ถือว่าแจ่มเหมือนสีในโครงการเลย เพราะปกติ "iCondo" จะตั้งไกลเมืองกว่านี้ 

        แต่ผมคิดว่าจุดที่ได้แน่นอนคือการปล่อยเช่า

        ปล่อยเช่านักศึกษาได้แน่นอนอยู่แล้วล่ะ เพราะสถาบันการศึกษาขนาบข้างกันเสียขนาดนั้น แต่ความที่มีเพื่อนบ้านเป็นโรงพยาบาลสินแพทย์ด้วยแล้ว นักลงทุนก็ยังสามารถเล็งไปที่บุคคลากรทางการแพทย์ได้อีก นอกจากนี้อีกกลุ่มที่สำคัญคือต่างชาติครับ เพราะจะต้องมีต่างชาติมาใช้บริการโรงพยาบาลนี้แน่นอน

BB_20231109_041

BB_20231109_042

BB_20231109_043

BB_20231109_044

        ดังนั้นทาร์เก็ตมันเลยมีหลายกลุ่มมาก ด้วยราคาเริ่มต้นประมาณนี้ผมมองว่าคุ้มทีเดียว

        ราคาปล่อยเช่าก็น่าจะสัก 6-7 พัน สำหรับไซส์หนึ่งห้องนอน ราคาเท่าชานเมืองเลย

        แต่เก๋กว่าที่คุณมีทั้งโรงพยาบาล ทั้งสถานศึกษา จะเข้าเมืองก็ง่ายและสะดวก ในอนาคตมีรถไฟฟ้าเสริมอีก

        และอย่าลืมครับว่า พัฒนาการ ยังพัฒนาได้ และสามารถพัฒนาต่อไปได้อีกเรื่อยๆ อย่างไม่มีหยุดยั้งด้วยครับ

BB_20231109_047

BB_20231109_045

BB_20231109_048

BB_20231109_046

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

Hay Hua Hin คอนโดพร้อมอยู่เสร็จใหม่ในหัวหิน ราคาดีเริ่มล้านต้น!!!

วันนี้จะพาไปส่อง Hay Hua Hin คอนโดตากอากาศใจกลางหัวหินจากพี่สิบหมื่นกัน เค้าเพิ่งสร้างเสร็จไม่นานมานี้เองนะ

ADLER Chan Road (แอดเลอร์ ถนนจันทน์) Penthouse Condominium สุดไพรเวทเพียง 22 ครอบครัว บนถนนจันทน์ ใกล้ รร. เอกชนและนานาชาติชั้นนำ

นี่คือคอนโดที่จะทำให้ลูกบ้านรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ADLER Chan Road (แอดเลอร์ ถนนจันทน์) โครงการจาก Carbon2 ในเครือ AP Thailand นั่นเอง

"Scape เจริญกรุง-พระราม 3" คอนโดใกล้ Terminal 21พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกลางๆ

'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง


ติดดอยสไตล์

40 ปี ที่ยังหนุ่มแน่นของ "พี่สิบหมื่น"

แสนสิริ 40 ปี ถ้าให้เวลา 3 วิ บอกชื่อ Brand บ้าน คอนโด ที่คนอยากได้ เชื่อว่า ‘แสนสิริ‘ จะเป็นหนึ่งในชื่อที่ถูกพูดถึงมากที่สุด และให้เวลาอีก 15 วิ อธิบายว่า ถ้าพูดถึง ‘แสนสิริ‘ คุณนึกถึงอะไร? ‘สวย ทันสมัย‘ ผมมั่นใจว่า 2 คำนี้ จะต้องมี แต่ผมอยากให้สังเกตคำหลัง ’ทันสมัย‘ ทั้งที่บริษัทนี้มีอายุ 40 ปีแล้วนะ! แต่เรื่องนี้มันมีเหตุผล

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤษภาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"Central Siam Square" เมื่อ "เซ็นทรัล" เตรียมบุกสนามท้าชนเจ้าถิ่นสยาม!

ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com