ภูเก็ตฟื้นแรงหลังโควิด พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยสัญญาณพลิกฟื้นเป็นที่ต้องการของนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติโดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าเศรษฐี ชี้บริษัทอสังหาฯ ให้ความสนใจและมาเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะโครงการ Pool Villa ทีมงานจึงมองเห็นโอกาสใหม่ทางธุรกิจ ปั้นธุรกิจใหม่ Villa Management โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นนักลงทุนเจ้าของวิลล่า นำร่องที่จังหวัดภูเก็ตเป็นที่แรก
พลัสฯ กล่าวว่าภูเก็ตเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีชื่อเสียงระดับ World Class ของประเทศไทย รวมถึงได้รับการสนับสนุนจากทางภาครัฐบาลที่มีแผนจะส่งเสริมให้ภูเก็ตเป็นเมืองต้นแบบ หรือ Smart City นอกจากนี้ภูเก็ตยังเป็นตลาดอสังหาฯ ที่เหมาะสำหรับการลงทุน รวมถึงการอยู่อาศัยทั้งในระยะยาว และการพักผ่อนในระยะสั้น ทั้งนี้ยังได้รับอานิสงส์จากการฟื้นตัวของภาคอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ส่งสัญญาณพลิกฟื้นเป็นที่ต้องการของนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ
โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้า High-Net-Worth Individual มีแนวโน้มจะลงทุนในโครงการอสังหาฯ ด้วยผลกำไรที่น่าดึงดูดในระยะยาว โดยมีบริษัทพัฒนาอสังหาฯหลายเจ้าให้ความสนใจและมาเปิดโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะโครงการ Pool Villa ในพื้นที่เชิงทะเล ซึ่งอยู่ทางด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ต โดยมีอุปทานที่เกิดขึ้นใหม่ในปี 2023 มากถึง 96% ในโซนเชิงทะเล เมื่อเทียบกับโซนอื่นๆ เชิงทะเลถือเป็น Prime Location มีความเป็น Lifestyle Hub มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ซึ่งในอนาคตกำลังจะมีทั้งโรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลขนาดใหญ่เปิดเพิ่มอีกหลายแห่งในพื้นที่บริเวณนี้
ซึ่งการเข้าไปบริหารงานขายโครงการ Pool Villa ทีมงานได้มีการศึกษาข้อมูลอย่างละเอียด และพบว่าในช่วงปี 2022-2023 ที่ผ่านมามีอุปทานของตลาด Pool Villa เกิดขึ้นมากกว่า 1,200 หลัง โดยเพิ่มขึ้นถึง 185% จากปี 2021 ในส่วนของอุปสงค์ทั้งการซื้อและเช่าระยะยาวเติบโตขึ้นถึง 142% และมีแนวโน้มเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงมองเห็นโอกาสใหม่ทางธุรกิจ ปั้นธุรกิจใหม่ Villa Management นำร่องที่จังหวัดภูเก็ตเป็นที่แรก นำเสนอบริการ 4 รูปแบบ
- Property Care Elite ดูแลทรัพย์สินแบบครบวงจร ตั้งแต่จัดหา แม่บ้าน รปภ. ทำความสะอาดสระน้ำ ดูแลสวน จัดตารางบำรุงรักษาอุปกรณ์ตามรอบเครื่องจักรต่างๆ รวมไปถึงสร้างรายได้จัดหาผู้เช่าให้กับเจ้าของวิลล่า โดยคิดค่าบริการเป็นแบบแพ็กเกจตามรูปแบบของวิลล่า
- Property Care On-Demand ดูแลทรัพย์สินตามความต้องการของเจ้าของ ยืดหยุ่นได้ เลือกจ่ายเท่าที่ต้องการใช้บริการ
- Living Solution บริการเพื่อชีวิตที่สะดวกและง่ายขึ้น เช่น ย้ายเข้า-ออก, รับ-ส่ง สิ่งของหรือพัสดุไปรษณีย์, บริการเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เป็นต้น
- ImageImmigration ให้บริการลดความยุ่งยากด้านเอกสาร ตม.30 สำหรับผู้เช่าชาวต่างชาติได้อย่างง่ายดาย
โดยในปีหน้า พลัส พร็อพเพอร์ตี้ Brokerage ตัวแทนการขายซื้อ และเช่า ตั้งเป้าเสริมทัพด้วยธุรกิจใหม่ Villa Management ในปี 2024 ทำให้มีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นประมาณ 30% จากเป้ารายได้ที่ตั้งไว้ในปี 2023
Tag :
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
‘Supalai Elite Sukhumvit 39’ (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39) ตัวนี้ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หลายๆ คนตั้งตารอ ด้วยตัวทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจเลยครับ
ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น
โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ
สำหรับผมเนี่ย การที่มี BigC foodplace ที่ The Old Siam เป็นเรื่องตื่นเต้นมากเลย
รีบไปลองด่วน!! Krispy Kreme เปิดตัวเมนูใหม่อีกแล้ว!! กับ CHOCOMANIA 4 รสชาติเข้มข้น
White Glass Coffee ร้านนี้ทุกโต๊ะต้องสั่ง Avocadro Toast
อันนี้ดี! สิ่งนี้มีชื่อว่า ‘KANGURU’ มันคือ ตู้อเนกประสงค์ แบบ 3 in 1
คอนเฟิร์มอีกครั้ง ร้าน “Dong Sheng” เขามีบริการแกะกุ้งให้นะ
Big C ที่ One Bangkok เติมคำว่า ‘Bangkok Mache” ลงไปด้วย