มั่นใจว่าผมอยู่กับ "Ashton Residence 41" มาไม่น้อยกว่าใคร...

มั่นใจว่าผมอยู่กับ "Ashton Residence 41" มาไม่น้อยกว่าใคร...

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

BTS : พร้อมพงษ์ / /

24 Nov 2023   18:05

BB_20231123_002

        มั่นใจว่าผมอยู่กับ ‘Ashton Residence 41’ มาไม่น้อยกว่าใคร เรื่องเล่ามากมาย ตั้งแต่ก่อน ‘อนันดา’ จะมาซื้อที่ดิน ‘ซินแส’ หลายคนชี้ว่านี่คือ ทำเลมังกร (ความเชื่อส่วนบุคคล โปรดพิจารณา) กว่าจะได้ที่มาก็ยากลำบาก และแน่นอนว่าผมอยู่ในวันที่เปิดตัวโครงการเมื่อหลายปีก่อน รู้ราคา รู้ขั้นตอนในการจอง ดังนั้น เมื่อ 2 เดือนก่อนที่ ‘เพื่อนสนิท เซเลปฯ แวดวงลงทุน’ โทรมาปรึกษา ผมจึงตอบกลับไปว่า “ราคานี้ซื้อได้เลย”

        เขียนแบบนี้ คนที่ซื้อในวันนั้นอาจจะเสียใจ แต่มันก็เป็นแบบนั้นจริงๆ สิ่งที่ผมแนะนำได้ก็คือ ปล่อยเช่าเก็บผลตอบแทนไปก่อน เพราะเรื่องนี้คือจุดเด่นของโครงการนี้มาตลอดตั้งแต่แรก เพื่อน พี่ คนสนิทของผมหลายคนที่ซื้อมาตั้งแต่แรก ไม่เคยร้างคนเช่าเลย เพราะอะไร?

        “ทำเล” คือ จุดขาย ตัวเลข ‘41’ คือ ‘ซอยสุขุมวิท 41’ หรือ ‘ซอยภิรมย์ภักดี’ มีลักษณะเป็นซอยตัน มีความเป็นส่วนตัว ให้ความรู้สึกเป็น ‘ผู้ดี’ มีแต่บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่อยู่ในซอย ระยะจากโครงการไปถึง ‘Emquatier’ และ ‘BTS พร้อมพงษ์’ ราว 600 เมตร แต่ถ้าอากาศร้อนๆ ก็นั่ง ‘Shuttle Service’ ของโครงการมาลงปากซอยได้ เดินย้อนไป ‘Emquatier’ แค่ 100 เมตร

BB_20231123_003

BB_20231123_004

BB_20231123_005

BB_20231123_007

        เพื่อนสนิทผมที่เพิ่งซื้อไปกำลังจะแต่งห้อง ก็เลยลองลงประกาศให้เช่าไปก่อน ปรากฏว่าได้คนเช่าแบบ ‘ไม่ต้องแต่งห้องเลย’ (แต่ลดให้เค้าหน่อย) วางมัดจำในวันไปดูห้องทันที! ทำเลมันค้ำคอ!

        แล้วลองจินตนาการจากทำเลที่บรรยายไว้ข้างบนนี้ แล้วดูราคาคอนโด ‘Ashton Residence 41’ ยูนิตพิเศษ ว่า ‘แสนเจ็ด ต่อตารางเมตร’ บอกเลยว่า ‘ถูกมาก’ 

        คอนโดทำเล ‘พร้อมพงษ์’ ที่กำลังจะมี ‘Emsphere’ มาเป็น Jigsaw ตัวสุดท้ายของ ‘Em District’ ในต้นเดือนธันวาคมนี้ ให้ไปสำรวจราคากันได้เลย ถ้าคอนโดใหม่ ไม่มีต่ำกว่า ‘3แสน ต่อตารางเมตร’ ถ้าทั่วไปก็ราว ‘2แสนห้า’ ไม่มีแล้วเริ่มต้นที่ ‘แสนปลายๆ’

BB_20231123_008

BB_20231123_009

BB_20231123_010

BB_20231123_011

BB_20231123_012

        รีแคปให้อีกที ‘Ashton Residence 41’ ที่ผมมักเรียกอย่างน่ารักว่า ‘A41’ เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร จำนวนรวม 79 ยูนิต เท่านั้น! ย้ำ! 2 อาคารรวมกัน นั่นเท่ากับว่าอาคารละ 30 กว่าห้องเท่านั้นเอง Private มาก!

        ที่สำคัญเป็นแบบ ‘Single Corridor’ ระเบียงด้นเดียว เป็นวิวสระว่ายน้ำทุกห้อง แต่มีการวาง Lay out ให้เบี่ยง เอียงเล็กน้อย เพื่อความเป็นส่วนตัว สระว่ายน้ำเป็นแบบ Creek Pool (แนวคิดเหมือนลำธารที่ไหลผ่านโขดหิน) ส่วนกลางครบครัน Fitness, Social Club, Library, Steam room, Sauna room และ Rooftop Garden

BB_20231123_013

BB_20231123_014

BB_20231123_015

BB_20231123_016

BB_20231123_017

BB_20231123_018

        และอีกหนึ่งจุดขาย ที่กลายเป็น ‘ไวรัล’ กับ ‘น้อนนิกกี้’ เพราะที่นี่เป็นคอนโด Pet Friendly Residence ที่เลี้ยงสัตว์ได้

        ทั้งหมดทั้งมวลที่เล่ามาแค่จะบอกว่า ถ้าคุณมีงบประมาณเพียงพอกับ ‘A41’ ทั้งในแง่ ‘อยู่เอง’ หรือ ‘ลงทุน’ นี่คือ คอนโดที่น่าสนใจมากที่สุดแห่งหนึ่งในช่วงก่อนสิ้นปี 66 (ประโยคนี้ไม่ได้เขียนเชียร์ทุกโครงการนะ บอกจริง!)

        สนใจก็ไปดูก่อน เสาร์-อาทิตย์นี้ 25-26 พ.ย. เค้ามีงาน ‘Open House’ มี ของกิน เครื่องดื่ม ต้อนรับ ข้อดีคือ มันเสร็จแล้ว ไปดูว่าชอบทำเลมั้ย? คอนโดยังสวยอยู่มั้ย? ตำแหน่งห้องที่มีขายดีแค่ไหน? แล้วค่อยวางเงินจองกัน และแน่นอนว่าถ้าไปวันที่เค้าจัดงานก็จะมีโปรพิเศษให้ ขอแปะไว้ในนะ

BB_20231123_019

BB_20231123_020

BB_20231123_021

BB_20231123_022

BB_20231123_023

        ราคาเริ่ม/ราคาพิเศษ 

        Open House 25-26 Nov 2023

        - 2 Bed 2 Bath, Signature Pool View starts 12.9 MB*

        Promotion (รวมของโครงการ หรือ Hot Unit ก็ได้) 

        - ฟรี! ค่าส่วนกลาง 2 ปี* + โอน*

        - ฟรี! iPhone 15 Promax (256 GB คละสี)*

        - ฟรี! Luxe Services สูงสุด 2 ปี*

        - จองภายในงาน ลุ้นเพิ่ม 2 ต่อ! 

        ต่อที่ 2 ลุ้น ทอง 5 บ.* ทุกสัปดาห์ 

        ต่อที่ 3 ลุ้น Ora  Good Cat GT*

        พิเศษ! สำหรับลูกค้าที่จองในวันงาน Open House รับทันที New Year Aromatic Giftset จาก Karmakamet

BB_20231123_024

BB_20231123_025

BB_20231123_026

BB_20231123_027

BB_20231123_028

BB_20231123_029

BB_20231123_030

BB_20231123_031

BB_20231123_032

BB_20231123_033

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

"The Key รัตนาธิเบศร์" ว่าที่คอนโดใหม่จาก Land and House ใกล้สายสีม่วง สถานีไทรม้า แค่ไม่กี่ก้าวเดิน

วันก่อนขับรถผ่านสถานีไทรม้า เหลือบๆ ตาไปเห็นที่ดินแปลงหนึ่งล้อมสังกะสี มีไวนิลติดเอาไว้ เลยลองลงไปดู พบว่าเป็นที่ดินที่ทาง “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ภายใต้แบรนด์ 'The Key' กับโครงการ 'The Key รัตนาธิเบศร์' นั่นเอง

ส่องห้องตัวอย่าง "PLACE 168 วุฒากาศ" ประทับใจที่มีห้องเปล่าไว้ให้ดูแบบไม่ขายฝัน!!!

มันดีมากเลยนะเวลาเจอโครงการที่มี 'ห้องตัวอย่างพร้อมห้องเปล่า' ในไซส์เดียวกันเทียบให้ดูไปเลย!!!

"Aman Nai Lert Residences" มีเพียง 39 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้สัมผัสความแรร์ของทำเลบนธรรมชาติที่ปราศจากปรุงแต่ง

ผมว่าอีกหนึ่งไฮไลท์ของปีนี้ที่น่าจับตามองมากๆ หรือการเปิดตัวของ "Aman Nai Lert Residences" จากนายเลิศกรุ๊ปนี่แหละครับ


ติดดอยสไตล์

รู้จักการ "Retention (รีเทนชั่น)" อีกหนึ่งวิธีช่วยผ่อนบ้านให้ชิลขึ้น

จริงๆ ก่อนหน้านี้ผมเคยเขียนเกี่ยวกับการแก้ปัญหาการผ่อนบ้านให้ดอกถูกลงอย่างการ 'Refinance' (รีไฟแนนซ์) มาแล้ว แต่นอกจากการ 'Refinance' ชาวผ่อนบ้านยังมีทางออกอีกอย่างก็คือการ 'Retention' (รีเทนชั่น) นั่นเองครับ

พาไปจิบต้นตำนาน Dirty Coffee ที่ร้าน "Bear Pond Espresso" ร้านกาแฟเล็กๆ ในย่าน Shimokitazawa

แม้ไปโตเกียวหนนี้ แม้ผมจะกดกาแฟอุ่นจากเครื่องหยอดเหรียญมากินง่ายๆ (และอุ่นมือแก้หนาวไปในตัว) อยู่ทุกวัน แต่ก็มีร้านกาแฟร้านหนึ่งที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปเยี่ยมให้ได้สักครั้งอยู่นะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เพิ่งยื่นภาษีครั้งแรกต้องทำไงน้า?? เปิดวิธีการยื่นภาษีออนไลน์ปี 2567 ฉบับมือใหม่เข้าใจง่าย

ผ่านช่วงเวลาในการฉลองปีใหม่กันเสร็จเรียบร้อย หลังเปิดปีใหม่มาช่วงเวลาแห่งการยื่นภาษีก็รับไม้ต่อทันทีครับ แต่สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งยื่นภาษีเป็นปีแรก ก็อาจจะงงๆ สักหน่อยแหละว่าต้องยื่นยังไง หรือไม่ต้องเป็นมือใหม่ก็ได้นะผมว่าหลายๆ คนต่อให้จะยื่นทุกปี ก็ยังต้องเข้ามาดู How to ทุกปี เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ครับ เพราะเรื่องแบบนี้ไม่ใช่เรื่องที่เราต้องทำทุกวันเนอะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com