นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดิไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า ผลคืบหน้าโครงการคอนโดมิเนียมลักเซอรี่แบรนด์ "เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอรียนเต็ล กรุงเทพฯ" ซึ่งเป็นคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์แมนดาริน โอเรียนเต็ลแห่งแรกในอาเซียน ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% ขณะที่การก่อสร้างมีความคืบหน้ามากกว่า 20% กำหนดแล้วเสร็จภายในเดือนสิงหาคม 2561
"ยอดขายเร็วกว่าแผนที่ตั้งไว้ เนื่องจากตั้งในทำเลไพร์มแอเรีย มีโครงการศูนย์การค้าไอคอนสยาม ประกอบกับทำเลใกล้เคียง กลุ่มลูกค้าที่จองซื้อมาจากชาวต่างชาติ อาทิ ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน รวม 50% คนไทยอีก 50%
สำรหับภาวะราคา ห้องธรรมดา 130-230 ตารางเมตร ราคา 50-80 ล้านบาท เพนต์เฮาส์ 380-710 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 550,000-620,000 บาท/ตารางเมตร หรือห้องละ 200-450 ล้านบาท โดยห้องชุดแบบ 2 ห้อง ไซซ์ 127-165 ตารางเมตร มีสัดส่วน 65% เพนต์เฮาส์ 5 ห้อง
"ราคาเริ่มต้นเสนอขายเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2558 อยู่ที่ 350,000 บาท/ตารางเมตร ปัจจุบันขยับเป็น 380,000 บาท/ตารางเมตร ในขณะที่ห้องเพนต์เฮาส์ 5 ห้อง มีห้องใหญ่สุดไซซ์ 710 ตารางเมตร เปิดราคา 620,000 บาท/ตารางเมตร"
นายวิสิษฐ์กล่าวว่า ตั้งเป้าปิดการขายภายในปี 2561 คาดว่าราคาขยับได้อีก 5-10% โดยมองปัจจัยกระทบต่อโครงการว่าแม้มีมู้ดแอนด์โทนภาพรวมการเมืองโลกและเศรษฐกิจ แต่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายไม่ได้รับผลกระทบแต่อย่างใด
"ลูกค้าเวลาตัดสินใจซื้อโครงการ 1.ทำเลสำคัญมาก 2.ผู้พัฒนาโครงการและแบรนด์ 3.คุณภาพการก่อสร้างและการออกแบบ 4.แวลูจากการเป็นโครงการหายากทั้งทำเลและแบรนด์"
รายละเอียดเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ออกแบบเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 52 ชั้น ยูนิตรวม 146 ยูนิต ดีไซน์ฟังก์ชันและก่อสร้างตามมาตรฐานสูงสุดของโลก ได้รับรางวัลสาขาการออกแบบภายในสำหรับที่อยู่อาศัย (Best Residentaial Interior Design) จากเวที South East Property Awards เมื่อปลายปี 2559 ที่ผ่านมา
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด ผู้บริหารงานขายโครงการ กล่าวว่า เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี่ยังเป็นทางเลือกเพื่อการลงทุนที่ดีในปีนี้ เนื่องจากดีมานด์มีสูงกว่าซัพพลาย ทำให้ราคาขยับสูงกว่าราคาตลาดเฉลี่ย 30%
"ปัจจุบัน ความผันผวนของการเมืองและเศรษฐกิจโลกทำให้นักลงทุนปรับพอร์ตเพื่อลดความเสี่ยงการลงทุน มองหาสินทรัพย์ความเสียงต่ำ ทำให้อสังหาฯ ตอบโจทย์ได้ดี
ที่มา : Prachachat
Tag :
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
วันก่อนเข้าออฟฟิศไปแถวๆ โชคชัย 4 นึกขึ้นได้ว่า เออ มันมีคอนโดโครงการหนึ่งของ SC Asset แถวๆ นี้นี่นา เรายังไม่เคยไปดูทำเลเลยแหะ!! COBE Ladprao - Sutthisan (โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร) งานนี้เลยถือโอกาสลองเดินจ้ำอ้าว ไปส่องดูทำเลหน่อยซิ ว่าจะดีซักแค่ไหนกันเชียว
ที่ดินศูนย์กลางเมืองไม่เคยมีวันไหนที่ไม่ร้อนฉ่า
ส่องโครงการรัฐกันบ้างครับ หลังจากที่เค้ามีการเปิดจองสิทธิ์โครงการ 'บ้านเพื่อคนไทย' ไปตั้งแต่เมื่อช่วงเดือนมกราคมที่ผ่านมา แต่ตอนนี้ปิดลงทะเบียนไปเรียบร้อยแล้ว
ชวนไปชิมเมนูฮิตในกลุ่มกาแฟพันธุ์ไทย "มัทฉะลาเต้น้ำตาลโตนด" ตัวท็อปที่ทุกคนตามหา!
ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2568 ที่ผ่านมา ทำให้อัตราดอกเบี้ยนโยบายล่าสุดอยู่ที่ 1.75% ต่อปี
เมื่อความหวานในใจต่ำเกินไป ชวนทุกคนมาเติมความหวาน กับเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ครีม Krispy Kreme Sweet Pink Milk
มันจะมีอยู่รสชาติหนึ่งครับ ที่ไม่ว่าจะได้ลิ้มรสเมื่อไหร่ ก็จะนึกถึงวันวานตอนเป็นเด็กตลอด นั่นก็คือ 'โอวัลติน'!! กินทีไรเป็นต้องฟินเสมอ
พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
