เรามาดูทางไนท์แฟรงค์ เผยสถานการณ์ตลาดออฟฟิส ช่วงไตรมาส 3 ของปี 2566 นี้ กันดีกว่าครับ มีน่าสนใจหลายหัวข้อทีเดียว
อย่างแรกเลยคือ ท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงขึ้น เจ้าของอาคารหลายรายพยายามสร้างความแตกต่างและยกระดับข้อเสนอ การเปลี่ยนแปลงนี้ก่อให้เกิดกระแสโดดเด่นในช่วงปีที่ผ่านมาทีเดียว นั่นคือการสร้างเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่เฉพาะเจาะจง และพร้อมเข้าอยู่มากขึ้น
นอกจากนี้ในแง่ของอุปทานรวมทั้งหมดของพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ ตอนนี้ก็ได้เพิ่มขึ้นแล้วทั้งสิ้นจาก 25,000 ตร.ม.เป็น 5.97 ล้าน ตร.ม. เนื่องจากอาคารควอนท์ - สุขุมวิท 25, พี 23 และสุขุมวิท ฮิลล์ สร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อย
ส่วนทางด้านโครงการที่อยู่ในแผนดำเนินการก่อสร้างตั้งแต่ปี 2565-2571 มีพื้นที่รวมทั้งหมด 1.62 ล้าน ตร.ม. การดูดซับสุทธิในไตรมาส 3 ชะลอตัวลง เหลือ 11,000 ตร.ม. และในส่วนของอัตราการครอบครองโดยรวมลดลง 0.2% จากไตรมาสที่แล้ว อยู่ที่ 78.3% ครับผม
Tag :
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
‘Supalai Elite Sukhumvit 39’ (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39) ตัวนี้ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หลายๆ คนตั้งตารอ ด้วยตัวทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจเลยครับ
ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น
โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ
สำหรับผมเนี่ย การที่มี BigC foodplace ที่ The Old Siam เป็นเรื่องตื่นเต้นมากเลย
รีบไปลองด่วน!! Krispy Kreme เปิดตัวเมนูใหม่อีกแล้ว!! กับ CHOCOMANIA 4 รสชาติเข้มข้น
White Glass Coffee ร้านนี้ทุกโต๊ะต้องสั่ง Avocadro Toast
อันนี้ดี! สิ่งนี้มีชื่อว่า ‘KANGURU’ มันคือ ตู้อเนกประสงค์ แบบ 3 in 1
คอนเฟิร์มอีกครั้ง ร้าน “Dong Sheng” เขามีบริการแกะกุ้งให้นะ
Big C ที่ One Bangkok เติมคำว่า ‘Bangkok Mache” ลงไปด้วย