"Maroon Ratchada 32" (มารูน รัชดา 32) คอนโดใหม่จาก AssetWise ใกล้ MRT ลาดพร้าว และ ศาลอาญารัชดา

"Maroon Ratchada 32" (มารูน รัชดา 32) คอนโดใหม่จาก AssetWise ใกล้ MRT ลาดพร้าว และ ศาลอาญารัชดา

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 27 Dec 2023   16:32

F_20231215_RDT_001

 

         "Maroon Ratchada 32" (มารูน รัชดา 32) โครงการนี้น่าจะเรียกได้ว่าเป็นโครงการส่งท้ายปีของทาง AssetWise แล้วแหละ

        โครงการนี้ถือว่ายังคงคอนเซ็ปต์ เจ้าคอนโดใกล้มหาลัย 'ขวัญใจหญ้าอ่อน' เหมือนเคย เพราะแม้ตัวโครงการจะไม่มีชื่อมหาลัยใดพ่วงท้าย แต่ก็ยังคงอยู่ในรัศมีใกล้มหาลัยอยู่เหมือนเดิม 

        ตัวนี้เค้าจะใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม และ ยังถือว่าอยู่ในพิกัดของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ อยู่นะ

        โครงการยังไม่ได้มีรายละเอียดอะไรออกมาเลยครับ เราเลยยังไม่รู้เนอะว่าเค้าจะสร้างมาในรูปแบบไหน มีกี่ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้นเท่าไหร่ ฯลฯ แถมยังเป็นแบรนด์ใหม่ที่เรากะราคาไม่ได้ด้วยสิ!!

        แต่ไม่เป็นไรครับ วันนี้เรามาดูทำเลกันก่อนก็ได้ เพราะตอนนี้เค้าทำการล้อมไวนิล ปักหมุดใน Google Maps เรียบร้อยแล้ว

        โครงการนี้จะอยู่ในซอยรัชดา 32 ตามชื่อโครงการเลย แต่ภายในซอยรัชดาเค้าก็จะมีแยกโน่นนี่ ยิบย่อยอ่ะเนอะ ซึ่งตัวโครงการนี้เค้าจะอยู่ตรงซอยรัชดา แยก 19 นะ

        แต่ถ้าเข้ามาจากทางถนนรัชดา เราจะผ่าน Sale gallery ก่อน ซึ่งตอนนี้เค้ากำลังสร้างกันอยู่เลย แต่ตรงนี้ไม่ใช่ที่ตั้งโครงการนะครับ ตัวโครงการจริงต้องเข้ามาอีกนิดนึง 

 

F_20231215_RDT_007

F_20231215_RDT_008

F_20231215_RDT_016

 

        (Sale gallery อยู่ช่วงต้นซอย ก่อนถึงร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อวัวบริเวณสี่แยกย่อยในซอย)

 

        แต่ถ้าจะให้เห็นภาพ หากเราเข้าซอยมาจากเส้นรัชดา (ซอยฝั่งตรงข้ามศาลอาญารัชดา) ถ้าขับรถเข้ามา เลยซอยรัชดา 36 ตรงมาเรื่อยๆ เลยเซเว่นใหญ่ กับร้านอาหารบ้านสุขนิยมมานิดเดียว ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

        โครงการอยู่ในพื้นที่ที่มีความสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย เข้ามาในซอยรัชดา 32 ในนี้จะมีบ้านคนซะส่วนใหญ่ ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นพวกบ้านเดี่ยวที่อยู่กันมานานด้วยนะ ไม่ค่อยจอแจ มีคอนโดและหอพักอยู่ก่อนแล้วไม่มากเท่าไหร่

        ตัวโครงการจะอยู่ช่วงกลางๆ ซอย ตรงนั้นจะสบายๆ ไม่ค่อยคึกคักเท่าต้นซอย ตรงที่ตั้งโครงการจะเป็นบ้านคนซะส่วนใหญ่ ติดๆ ขนาบโครงการจะเป็นอพาร์ทเม้นต์และโรงแรมครับ ตรงข้ามโครงการก็เป็นอพาร์ทเม้นต์เหมือนกัน ส่วนช่วงต้นซอยหอพักจะคึกคักกว่า หอพักเยอะกว่า มีเซเว่นและโลตัส เอ็กเพลสอยู่ต้นซอยเลย

 

F_20231215_RDT_005

F_20231215_RDT_003

F_20231215_RDT_004

 

        ใครที่ชอบอยู่ในย่านสงบๆ ปราศจากเสียงการจราจรรบกวน ผมว่าถูกใจแน่นอน แถมในซอยนี้ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวก อย่างร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านซักรีด อีกด้วย

        จริงๆ ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ "มารูน รัชดา 32" ก็มีโครงการ "โมดิซ รัชดา 32" ของทาง AssetWise อยู่แล้วเหมือนกัน ตัวนี้สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปตั้งแต่ปี 2019 แล้ว

        พิกัดตรงนี้ไม่ได้ติดรถไฟฟ้า แต่ถือว่าใกล้นะ เป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งรถไฟฟ้า และ รถส่วนตัว

        สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย เลยทั้ง MRT สายสีเหลือง , สายสีน้ำเงิน และ BTS สายสีเขียว

        อย่างวันนี้ผมนั่งรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินมาลงที่สถานีลาดพร้าว แล้วต่อวิน 30 บาท ขับตรงเข้าเส้นรัชดา จากรถไฟฟ้าแปปเดียวถึงโครงการเลย

        ซึ่งระยะทางระหว่างโครงการมายังรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดอย่างสถานีลาดพร้าว ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อทั้ง MRT สายสีน้ำเงิน และ MRT สายสีเหลือง แค่ประมาณ 2 กม. เท่านั้นเอง 

        นอกจากนี้ หากใครทำงานที่อาจจะต้องใช้บริการ BTS สายสีเขียว หรือสายสุขุมวิท สามารถนั่งจากสถานีสายสีน้ำเงิน ไปอีกหนึ่งสถานี ลงที่สถานีพหลโยธิน แล้วเดินไปใช้ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ก็ถือว่าสะดวกเหมือนกัน

 

F_20231215_RDT_022

F_20231215_RDT_020

F_20231215_RDT_009

 

        ความโดดเด่นของซอยรัชดา 32 อีกอย่างก็คือซอยนี้สามารถทะลุถนนลาดพร้าววังหินและลาดปลาเค้าได้ด้วยนะ 

        อย่างคนที่ถ้ามีรถส่วนตัวสามารถขับออกจากโครงการ แล้วเลือกใช้เส้นรัชดาภิเษก ก็ได้ ข้อดีอีกอย่างก็คือด้วยความที่ภายในซอยรัชดาฯ 32 เค้ามีแยกเยอะ ตามแยกบางแยกเราสามารถลัดไปโผล่ถนนเส้นต่างๆ ได้ด้วยนะ เช่นถ้าขับเข้าซอยรัชดา 32 แยก 2 สามารถไปทะลุออก ซอยลาดพร้าว 23 ได้

        หรือจะขับออกเส้นลาดพร้าววังหิน ออกไปเข้าถนนโชคชัย 4 เพื่อขับไปเสนานิคม ก็ถือว่าสะดวกเช่นเดียวกัน แต่อาจจะต้องฝ่าฟันรถติดอยู่บ้าง

        นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว เส้นรัชดาฯ-ลาดพร้าว เป็นเส้นที่มีสถานที่สำคัญไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม , ศาลแพ่ง , ศาลอาญา ตรงนี้ก็จะมีรถเมล์ผ่านเยอะอาทิ สาย 28,38, 126, 136, 178, 179, 185, 191, 206, 529 สามารถมาเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกการเดินทางได้เช่นกัน 

        นอกจากทำเลจะสงบ น่าอยู่ เดินทางง่ายแล้ว อีกหนึ่งจุดเด่นเลยคือตัวโครงการอยู่ใกล้สถานศึกษา แหล่งงาน และ แหล่งอำนวยความสะดวกหลายแห่งเลย ไม่ว่าจะเป็น ราชภัฎจันทรเกษม, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ , โรงเรียนสตรีวิทยา 2 , ศาลอาญา , ตึกช้าง , Lotus Express , เมเจอร์ รัชโยธิน , The JAS วังหิน ฯลฯ

        ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการส่งท้ายปีที่น่าสนใจ และน่าจับตามองพอสมควรฮะ ตอนนี้ก็ได้แต่รอให้รายละเอียดโครงการปล่อยออกมาก่อน

        แต่ผมว่าราคาคงประมาณ "โมดิซ รัชดา 32" หรืออาจจะทิ้งห่างลงมานิดๆ เพราะตัวนั้นภาษีดีกว่า เข้าซอยไม่ลึก ออกถนนใหญ่ใกล้กว่านิดหน่อย

        แต่เอาเป็นว่ายังคอนเฟิร์มอะไรไม่ได้เนอะ อันนี้แค่เดาๆ เอา ยังไงก็ต้องรอข้อมูลจากโครงการอีกทีแหละ

 

F_20231215_RDT_002

F_20231215_RDT_021

F_20231215_RDT_012

F_20231215_RDT_013

F_20231215_RDT_014

F_20231215_RDT_011

F_20231215_RDT_010

F_20231215_RDT_006

F_20231215_RDT_017

F_20231215_RDT_019

 

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

"The Key รัตนาธิเบศร์" ว่าที่คอนโดใหม่จาก Land and House ใกล้สายสีม่วง สถานีไทรม้า แค่ไม่กี่ก้าวเดิน

วันก่อนขับรถผ่านสถานีไทรม้า เหลือบๆ ตาไปเห็นที่ดินแปลงหนึ่งล้อมสังกะสี มีไวนิลติดเอาไว้ เลยลองลงไปดู พบว่าเป็นที่ดินที่ทาง “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ภายใต้แบรนด์ 'The Key' กับโครงการ 'The Key รัตนาธิเบศร์' นั่นเอง

ส่องห้องตัวอย่าง "PLACE 168 วุฒากาศ" ประทับใจที่มีห้องเปล่าไว้ให้ดูแบบไม่ขายฝัน!!!

มันดีมากเลยนะเวลาเจอโครงการที่มี 'ห้องตัวอย่างพร้อมห้องเปล่า' ในไซส์เดียวกันเทียบให้ดูไปเลย!!!

"Aman Nai Lert Residences" มีเพียง 39 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้สัมผัสความแรร์ของทำเลบนธรรมชาติที่ปราศจากปรุงแต่ง

ผมว่าอีกหนึ่งไฮไลท์ของปีนี้ที่น่าจับตามองมากๆ หรือการเปิดตัวของ "Aman Nai Lert Residences" จากนายเลิศกรุ๊ปนี่แหละครับ


ติดดอยสไตล์

รู้จักการ "Retention (รีเทนชั่น)" อีกหนึ่งวิธีช่วยผ่อนบ้านให้ชิลขึ้น

จริงๆ ก่อนหน้านี้ผมเคยเขียนเกี่ยวกับการแก้ปัญหาการผ่อนบ้านให้ดอกถูกลงอย่างการ 'Refinance' (รีไฟแนนซ์) มาแล้ว แต่นอกจากการ 'Refinance' ชาวผ่อนบ้านยังมีทางออกอีกอย่างก็คือการ 'Retention' (รีเทนชั่น) นั่นเองครับ

พาไปจิบต้นตำนาน Dirty Coffee ที่ร้าน "Bear Pond Espresso" ร้านกาแฟเล็กๆ ในย่าน Shimokitazawa

แม้ไปโตเกียวหนนี้ แม้ผมจะกดกาแฟอุ่นจากเครื่องหยอดเหรียญมากินง่ายๆ (และอุ่นมือแก้หนาวไปในตัว) อยู่ทุกวัน แต่ก็มีร้านกาแฟร้านหนึ่งที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปเยี่ยมให้ได้สักครั้งอยู่นะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เพิ่งยื่นภาษีครั้งแรกต้องทำไงน้า?? เปิดวิธีการยื่นภาษีออนไลน์ปี 2567 ฉบับมือใหม่เข้าใจง่าย

ผ่านช่วงเวลาในการฉลองปีใหม่กันเสร็จเรียบร้อย หลังเปิดปีใหม่มาช่วงเวลาแห่งการยื่นภาษีก็รับไม้ต่อทันทีครับ แต่สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งยื่นภาษีเป็นปีแรก ก็อาจจะงงๆ สักหน่อยแหละว่าต้องยื่นยังไง หรือไม่ต้องเป็นมือใหม่ก็ได้นะผมว่าหลายๆ คนต่อให้จะยื่นทุกปี ก็ยังต้องเข้ามาดู How to ทุกปี เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ครับ เพราะเรื่องแบบนี้ไม่ใช่เรื่องที่เราต้องทำทุกวันเนอะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com