คุณภาพของโครงการนี่เป็นสิ่งสำคัญในการเลือกซื้อบ้านเลยนะ ถ้าสังเกตกันเดียวนี้โครงการใหม่ ๆ มักจะไม่ค่อยชูเรื่องคุณภาพการก่อสร้างมาเป็นจุดขายกันเท่าไหร่
ถ้าถามว่าเพราะอะไร... ผมว่าหลาย ๆ คนก็คงจะรู้กันดี 55555
กลับกันกับหมู่บ้านที่เป็นแบรนด์ขนาดเล็ก ที่เน้นสร้างโครงการแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่ได้เร่งรีบ ส่วนมากมักจะยังชูเรื่องจุดขายนี้อยู่
อย่างโครงการล่าสุดที่ผมไปเจอมา "ดิ เอ็กคลูซีฟ ปิ่นเกล้า - ทวีวัฒนา" โครงการบ้านหรูจาก บริษัท สุชาวลัย จำกัด
จริง ๆ เค้าเปิดตัวมาหลายปีแล้วล่ะ แต่ยังน่าสนใจตรงที่ทั้งโครงการมียูนิตไม่เยอะ แบบบ้านก็หรูหราดี แถมทำเลยังดีมาก ๆ ด้วย
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม. ผมชอบละมีคลองอยู่เลียบกับถนนหน้าโครงการเลย
เดินทางสะดวกใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 2, ถนนพุทธมณฑลสาย 3, ถนนบรมราชชนี และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เท่าที่สำรวจดูใกล้ ๆ เรียกได้ว่าตอบโจทย์ทุกช่วงวัย ใกล้ บิ๊กซี เพชรเกษม 1-2, วิคตอเรีย การ์เด้น, เดอะมอลล์ บางแค
ที่เรียนก็มี รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธร ส่วนสถานพยาบาลก็จะมี รพ.วิชัยเวช หนองแขม และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
ใกล้ มหาลัยกรุงเทพธนบุรี เพียง5 นาที ใกล้สนามหลวงสอง ทางตัดเข้าถนนเพชรเกษมได้ เชื่อมต่อถนนทุกสาย ถนนอุทยาน(อักษะ) ถนนพุทธมณฑล สาย1 2 3 4 หรือจะเชื่อมต่อถนนปิ่นเกล้าก็เดินทางได้สะดวก
หรือถ้าไกลออกไปอีกหน่อย ม.มหิดล ศาลายา กับเซนทรัล ศาลายา ก็ไม่ไกลเหมือนกันนะ อีกนิดก็ไปนครปฐมได้แล้วด้วย
ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ ปิ่นเกล้า-ทวีวัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนบ้าน 46 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป ถือว่าใหญ่เอาเรื่องลยนะ
ส่วนพื้นที่ใช้สอย พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 250-400 ตรม. เริ่ม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ไปจนถึง 5-6 ห้องนอนพร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน ที่สำคัญตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วด้วย
ผมชอบจุดขายของเค้านะ ตอนที่ไปเเยี่ยมชมทางโครงการบอกว่าที่นี่เป็นบ้านคุณภาพดี ดูจากที่โครงการเสร็จมาหลายปีแล้ว ตอนนี้บ้านก็ยังโอเคกันอยู่เลย
แอบประทับใจตรงที่ภายในโครงการมีบรรยายกาศเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก เพราะทั้งโครงการมีเพียง 46 ยูนิตเท่านั้นเอง
ส่วนตัวบ้านก็มีความหรูหราพอควร โดยเค้าบอกว่าเป็นดีไซน์ใหม่ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้ ภายในโปร่ง โล่งสบายกว่าที่เคย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส สวนสาธารณะ, เข้า-ออกระบบ Key Card Access
รวมถึงยังมีระบบกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ให้ด้วยนะ ครบตามมาตรฐานโครงการที่ดีเลยล่ะ
เสียดายที่วันผมไปผมไม่ได้เข้าไปดูข้างในบ้าน เลยไม่ได้มีรูปมาฝากมากนัก แต่ผมเอารูปสามมิติมาฝากเผื่อเพื่อน ๆ คนไหนสนใจกันนะครับ
หรือถ้าใครสนใจจะตามไปดูที่โครงการกันเลยก็ได้ อย่างที่บอกว่าตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมขาย พร้อมอยู่แล้วเรียบร้อย
ตัวทำเลสามารถเดินทางตามแมพพิกัด https://maps.app.goo.gl/nQtnHrvCxSTUaciU8 นี้ได้เลย หาง่ายมาก เลียบคลองทวีวัฒนาไปยังไงก็เจอแน่นอน
พูดถึงเรื่องคลองนี่ผมว่าเป็นอีกจุดเด่นที่น่าสนใจ ปู่ของผมเคยบอกว่าถ้าจะสร้างบ้าน หรือซื้อที่ดิน การมีแม่น้ำไหลผ่านหน้าบ้านนี่ดีมาก อันนี้อยู่หน้าโครงการก็น่าจะใกล้เคียงกันมั้ง 555
สำหรับค่าตัวโครงการตอนเปิดตัวใหม่ ๆ ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท* แต่ปัจจุบันจากป้ายโครงการปรับตัวลงมาเหลือ 9.99 ล้านบาทเท่านั้น
ผมไม่แน่ใจเหมือนกันนะว่าโครงการเหลือบ้านไซส์ไหน แบบไหนบ้าง เพื่อน ๆ คนไหนสนใจก็ลองตามไปสอบถามกันดูนะค้าบบบบ
Tag : The Exclusive Pinklao-Thaweewatthana | ดิ เอ็กคลูซีฟ ปิ่นเกล้า - ทวีวัฒนา | ทวีวัฒนา
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
ทุกวันนี้สถานที่ทำงานของเพื่อน ๆ เป็นแบบไหน?
มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!
จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น
ปัญหาโลกแตกของคนไทยคือ 'วันนี้กินอะไรดี' บอกเลยว่าถ้าวันนี้ใครคิดไม่ออกว่าจะกินอะไร มาลองกินนี่!! พาย เฟสซ์ พายอิโมติคอนหน้ายิ้ม กับเนื้อพายสี่เลเยอร์ กรอบนอกนุ่มในสไตล์โฮมเมดจากออสเตรเลีย
มีใครนับถอยหลังรอวันคริสต์มาสและปีใหม่แบบผมบ้างครับ ส่วนตัวแม้ไม่ได้นับถือศาสนาคริส แต่ก็มีความสุขกับเทศกาลนี้เอามากๆ เลยนะ ใครที่อินกับเทศกาลนี้ และกำลังมองหาของขวัญอยู่ มาทางนี้ด่วน กับของขวัญที่กินได้ อร่อยด้วย กับ Krispy Kreme Holiday Greetings Tin Box ที่มีให้เลือกสะสมกัน 2 สี 2 สไตล์ ซื้อเองก็ได้ ซื้อเป็นของขวัญก็ดี
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...